Resumo
No Edifício Boulevard, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.863. Os apartamentos têm de 163 a 190 m², e o mais vendido, de 163 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.863
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
53%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício BoulevardNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Boulevard · CEP 04087-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Boulevard, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Boulevard (R$ 14.613) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.453
- R$ 7.540 a 8.681
- R$ 8.721 a 11.364
- R$ 11.399 a 16.345
- R$ 16.413 a 27.013
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.816
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 14.613 o m² do Edifício Boulevard
Mais negociado
11 vendas
Oca Residencial Moema · a 246 m
| Edifício BoulevardEste prédio · Alameda dos Anapurus, 777 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 30 m | 30 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 38 m | 38 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 41 m | 41 m | 1 | ago/2022 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 50 m | 50 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 74 m | 74 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 85 m | 85 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 98 m | 98 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 99 m | 99 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 112 m | 112 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 118 m | 118 m | 6 | fev/2026 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 131 m | 131 m | 8 | mai/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 146 m | 146 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 156 m | 156 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 159 m | 159 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 174 m | 174 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 180 m | 180 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 182 m | 182 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 186 m | 186 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 187 m | 187 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 193 m | 193 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 200 m | 200 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 204 m | 204 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 209 m | 209 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 213 m | 213 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 217 m | 217 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 219 m | 219 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 222 m | 222 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 226 m | 226 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 228 m | 228 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 240 m | 240 m | 6 | abr/2026 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 246 m | 246 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 253 m | 253 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 255 m | 255 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 255 m | 255 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 259 m | 259 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 259 m | 259 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 266 m | 266 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 269 m | 269 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 275 m | 275 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 279 m | 279 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 282 m | 282 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 296 m | 296 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 298 m | 298 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 302 m | 302 m | 9 | mai/2026 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 304 m | 304 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 312 m | 312 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 314 m | 314 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 316 m | 316 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 322 m | 322 m | 3 | jul/2024 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 325 m | 325 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 325 m | 325 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 326 m | 326 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 328 m | 328 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 338 m | 338 m | 8 | jun/2026 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 340 m | 340 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas de CallahondaAvenida Chibarás, 880 · a 356 m | 356 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 357 m | 357 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Paragon's GardenAlameda dos Guaramomis, 134 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 368 m | 368 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 377 m | 377 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 378 m | 378 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício IslandiaAlameda dos Guaramomis, 115 · a 382 m | 382 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 384 m | 384 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 384 m | 384 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 387 m | 387 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 394 m | 394 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 397 m | 397 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 398 m | 398 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 401 m | 401 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 412 m | 412 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 419 m | 419 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 423 m | 423 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 426 m | 426 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 431 m | 431 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2024 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 438 m | 438 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 440 m | 440 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 441 m | 441 m | 3 | mar/2026 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 446 m | 446 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2024 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 450 m | 450 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 462 m | 462 m | 3 | jun/2026 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 469 m | 469 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 481 m | 481 m | 12 | jun/2026 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2024 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 492 m | 492 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 494 m | 494 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 190 m² | R$ 3.160.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 163 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2025 | 163 m² | R$ 2.380.000 | |
| set/2023 | 190 m² | R$ 2.950.000 | |
| jul/2023 | 163 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2022 | 163 m² | R$ 2.100.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 21 anúncios
53%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 170 m² | 3 | R$ 8.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 3.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 3.150.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 2.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.180.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 4.909.000 | VivaReal | |
| 355 m² | 4 | R$ 6.337.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 2.954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Anapurus com venda no último ano.
| 1661, Condomínio Edifício The Palace Flat | 81% | 9 | 38 |
|---|---|---|---|
| 1563, Condomínio Edifício Ararama | sem número | 4 | 4 |
| 1580, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 4 | 15 |
| 854, Edifício Maxi Moema | sem número | 3 | 11 |
| 1215, Edifício Anapurus | sem número | 3 | 0 |
| 1345, Codominio Edifício Villa Deste | sem número | 3 | 9 |
| 1441, Condomínio Edifício Ville de France | sem número | 3 | 2 |
| 511, Condomínio Edifício Casabella | sem número | 2 | 2 |
| 631, Condomínio Edifício Solar das Rosas | sem número | 2 | 4 |
| 736, Condomínio Edifício Salvatore Parasmo | sem número | 2 | 1 |
| 746, Condomínio Edifício Visconde de Abaete | sem número | 2 | 4 |
| 883, Condomínio Piazza del Rinascimento | sem número | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Boulevard?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.