Resumo
No Edifício Indianopolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.062. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 76 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.062
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício IndianopolisNome na Receita Federal. · CEP 04076-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Indianopolis, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Indianopolis (R$ 7.970) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.865 a 7.141
- R$ 7.337 a 8.338
- R$ 8.376 a 9.916
- R$ 10.054 a 11.620
- R$ 11.880 a 25.399
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.637
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 7.970 o m² do Edifício Indianopolis
Mais negociado
11 vendas
Edifício Tania Maria · a 95 m
| Edifício IndianopolisEste prédio · Alameda dos Guaramomis, 929 | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 45 m | 45 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Rio SadoAvenida Iraí, 885 · a 52 m | 52 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 76 m | 76 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 95 m | 95 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 113 m | 113 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 123 m | 123 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Saint AntoineAvenida Iraí, 782 · a 163 m | 163 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa SienaAvenida Iraí, 767 · a 167 m | 167 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 170 m | 170 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 171 m | 171 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Jurucê, 856a 183 m | 183 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 205 m | 205 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 217 m | 217 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício San PaoloAvenida Moaci, 789 · a 229 m | 229 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 230 m | 230 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza del ColosseoAlameda dos Aicás, 1053 · a 231 m | 231 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Aicás, 1077 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 240 m | 240 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 241 m | 241 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Dona Alda Goncalves LaskaniAvenida Moaci, 780 · a 243 m | 243 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 248 m | 248 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 254 m | 254 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício PortezueloAlameda dos Aicás, 1176 · a 261 m | 261 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 272 m | 272 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 283 m | 283 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 289 m | 289 m | 6 | jul/2025 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 300 m | 300 m | 8 | nov/2025 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 303 m | 303 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 312 m | 312 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 317 m | 317 m | 1 | jul/2024 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 318 m | 318 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 320 m | 320 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 334 m | 334 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 340 m | 340 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 350 m | 350 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício HuantarAlameda dos Anapurus, 1464 · a 356 m | 356 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Studium IbirapueraAvenida Moaci, 621 · a 362 m | 362 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício The Palace FlatAlameda dos Anapurus, 1661 · a 364 m | 364 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício PajucaraAvenida Miruna, 457 · a 382 m | 382 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ArmidaAlameda dos Guaramomis, 1317 · a 383 m | 383 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 398 m | 398 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 399 m | 399 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 402 m | 402 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Moema StudiumAvenida Miruna, 399 · a 408 m | 408 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício LarbaceAvenida dos Imarés, 996 · a 414 m | 414 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 419 m | 419 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IraiAvenida Iraí, 534 · a 422 m | 422 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 430 m | 430 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 431 m | 431 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 435 m | 435 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Equilibrium MoemaAlameda dos Aicás, 1404 · a 436 m | 436 m | 9 | jun/2026 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 465 m | 465 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 467 m | 467 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 472 m | 472 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 479 m | 479 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 485 m | 485 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 490 m | 490 m | 3 | abr/2025 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 495 m | 495 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 499 m | 499 m | 13 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 76 m² | R$ 535.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 74 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 74 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 615.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2022 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 618.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Guaramomis com venda no último ano.
| 115, Condomínio Edifício Islandia | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| 222, Condomínio Edifício Royal Dansk | sem número | 1 | 10 |
| 480, Condomínio Edifício Camatai | sem número | 1 | 10 |
| 487, Condomínio Edifício Sausalito Palace | sem número | 1 | 10 |
| 514, Edifício Rimini | sem número | 1 | 13 |
| 662, Condomínio Edifício Giovanni Pascoli | sem número | 1 | 12 |
| 815, Condomínio Edifício Principe del Piemonte | sem número | 1 | 11 |
| 919, Condomínio Edifício Primavera | sem número | 1 | 5 |
| 1018, Condomínio Edifício Irai | sem número | 1 | 3 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Indianopolis?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,15 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.