Resumo
No Edifício Camatai, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.079. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.079
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CamataiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Camatai · CEP 04076-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Camatai, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Camatai (R$ 8.552) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.603
- R$ 7.684 a 8.681
- R$ 8.721 a 10.496
- R$ 10.522 a 14.048
- R$ 14.613 a 25.399
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.256
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 8.552 o m² do Edifício Camatai
Mais negociado
12 vendas
Edifício Isabelle · a 98 m
| Edifício CamataiEste prédio · Alameda dos Guaramomis, 480 | — | 6 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 33 m | 33 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 38 m | 38 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 69 m | 69 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 73 m | 73 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 76 m | 76 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 77 m | 77 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 78 m | 78 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 98 m | 98 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 111 m | 111 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 128 m | 128 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 129 m | 129 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 137 m | 137 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 141 m | 141 m | 3 | out/2025 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 149 m | 149 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 153 m | 153 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 173 m | 173 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 174 m | 174 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 189 m | 189 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 196 m | 196 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 207 m | 207 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 208 m | 208 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 219 m | 219 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 222 m | 222 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 229 m | 229 m | 5 | mai/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 242 m | 242 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 248 m | 248 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 255 m | 255 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 256 m | 256 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 282 m | 282 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 284 m | 284 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 288 m | 288 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 293 m | 293 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 302 m | 302 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 306 m | 306 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Jurucê, 856a 309 m | 309 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 315 m | 315 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 315 m | 315 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 315 m | 315 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 325 m | 325 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 327 m | 327 m | 8 | jun/2026 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 334 m | 334 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Paragon's GardenAlameda dos Guaramomis, 134 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 344 m | 344 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 344 m | 344 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 345 m | 345 m | 4 | jan/2025 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 350 m | 350 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 354 m | 354 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício IslandiaAlameda dos Guaramomis, 115 · a 356 m | 356 m | 5 | abr/2026 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 359 m | 359 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 359 m | 359 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 365 m | 365 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 370 m | 370 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 370 m | 370 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 376 m | 376 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 384 m | 384 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 386 m | 386 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas de CallahondaAvenida Chibarás, 880 · a 394 m | 394 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2026 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 401 m | 401 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 402 m | 402 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 407 m | 407 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 407 m | 407 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 412 m | 412 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 414 m | 414 m | 1 | dez/2025 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 416 m | 416 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 426 m | 426 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 430 m | 430 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 436 m | 436 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 441 m | 441 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 445 m | 445 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 456 m | 456 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício IndianopolisAlameda dos Guaramomis, 929 · a 467 m | 467 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 468 m | 468 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 475 m | 475 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 481 m | 481 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Rio SadoAvenida Iraí, 885 · a 481 m | 481 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 483 m | 483 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 496 m | 496 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 499 m | 499 m | 6 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 129 m² | R$ 1.425.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 190 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 129 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2023 | 129 m² | R$ 990.000 | |
| mai/2022 | 129 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2022 | 129 m² | R$ 950.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 142 m² | 1 | R$ 2.300.000 | ZAP | |
| 141 m² | 2 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.147.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.698.046 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 2 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Guaramomis com venda no último ano.
| 115, Condomínio Edifício Islandia | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| 222, Condomínio Edifício Royal Dansk | sem número | 1 | 10 |
| 487, Condomínio Edifício Sausalito Palace | sem número | 1 | 10 |
| 514, Edifício Rimini | sem número | 1 | 13 |
| 662, Condomínio Edifício Giovanni Pascoli | sem número | 1 | 12 |
| 815, Condomínio Edifício Principe del Piemonte | sem número | 1 | 11 |
| 919, Condomínio Edifício Primavera | sem número | 1 | 5 |
| 929, Condomínio Edifício Indianopolis | sem número | 1 | 4 |
| 1018, Condomínio Edifício Irai | sem número | 1 | 3 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Camatai?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.