Resumo
No Madison Premium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.346. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 51 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.346
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Ema 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 14 em 2026 até set.
Condomínio Madison PremiumNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Madisom Premium e Cd Madison Premium · CEPs 03281-904 e 03281-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2026 | 50 m² | R$ 415.000 | |
| jul/2026 | 50 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2026 | 50 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2026 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2026 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2026 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2026 | 50 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 322.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 284.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2025 | 50 m² | R$ 277.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 329.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 307.700 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 387.985 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 295.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 264.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 50 m² | R$ 251.000 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 242.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 305.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 17 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ema13 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 340.425 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Vila Ema com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 59 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.