Resumo
No Parque Sevilha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.697. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.697
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
101%
Vila Ema 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Parque SevilhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Con Parque Sevilha · CEP 03282-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 64 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 64 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2025 | 64 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2025 | 64 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 385.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 305.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| set/2023 | 64 m² | R$ 368.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 360.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 207.187 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 290.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
101%
Vila Ema13 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 470.000 | ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 449.900 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 434.500 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 365.700 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Vila Ema com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.