Resumo
No Edifício Maria do Carmo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.222.
m² vendido, último ano
R$ 4.222
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maria do CarmoNome na Receita Federal. · CEP 01218-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria do Carmo, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 333 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria do Carmo (R$ 4.222) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.955
- R$ 5.001 a 5.759
- R$ 5.780 a 6.614
- R$ 6.682 a 7.720
- R$ 7.788 a 28.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 333 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.435
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 4.222 o m² do Edifício Maria do Carmo
Mais negociado
23 vendas
Rbs 700 · a 182 m
| Edifício Maria do CarmoEste prédio · Alameda Eduardo Prado, 668 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RicardoAlameda Eduardo Prado, 716 · a 42 m | 42 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício Eduardo PradoRua Vitorino Carmilo, 566 · a 77 m | 77 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício BetaRua Vitorino Carmilo, 582 · a 77 m | 77 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Vitorino Carmilo, 565 · a 82 m | 82 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoRua Chácara do Carvalho, 125 · a 90 m | 90 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício HeraldoRua Vitorino Carmilo, 512 · a 92 m | 92 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VillageRua Vitorino Carmilo, 606 · a 95 m | 95 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CadimaRua Vitorino Carmilo, 533 · a 97 m | 97 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Porto PrincipeRua Vitorino Carmilo, 620 · a 101 m | 101 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício PanameAlameda Barão de Limeira, 1263 · a 109 m | 109 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício ManausAlameda Barão de Limeira, 1283 · a 120 m | 120 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ConstellationAlameda Eduardo Prado, 788 · a 123 m | 123 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício São Cosme e São DamiaoAlameda Barão de Limeira, 1250 · a 124 m | 124 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Hit Santa CeciliaRua Vitorino Carmilo, 456 · a 124 m | 124 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Henrique Neves LefevreRua Vitorino Carmilo, 480 · a 124 m | 124 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CecyAlameda Barão de Limeira, 1184 · a 130 m | 130 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1196 · a 131 m | 131 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Silvia e Maria AntonietaAlameda Barão de Limeira, 1323 · a 132 m | 132 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício LiberalAlameda Barão de Limeira, 1171 · a 139 m | 139 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 800 · a 139 m | 139 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuisaRua Vitorino Carmilo, 435 · a 148 m | 148 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaAlameda Barão de Limeira, 1151 · a 150 m | 150 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MariliaRua Vitorino Carmilo, 444 · a 151 m | 151 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício CalcuttaAlameda Eduardo Prado, 520 · a 152 m | 152 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloRua Vitorino Carmilo, 425 · a 152 m | 152 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício CorinaAlameda Barão de Limeira, 1115 · a 155 m | 155 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício JoaAlameda Barão de Limeira, 1162 · a 157 m | 157 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício MarjorieAlameda Barão de Limeira, 1348 · a 160 m | 160 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício la PazAlameda Barão de Limeira, 1306 · a 162 m | 162 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AntibesAlameda Barão de Limeira, 1125 · a 171 m | 171 m | 5 | mai/2026 | |
| Maison Champs ElyseesAlameda Eduardo Prado, 838 · a 173 m | 173 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Celia de CarvalhoRua Adolfo Gordo, 166 · a 177 m | 177 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício VenezaAlameda Barão de Limeira, 1141 · a 180 m | 180 m | 2 | jun/2026 | |
| Rbs 700Alameda Ribeiro da Silva, 700 · a 182 m | 182 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 811 · a 182 m | 182 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício SaipAlameda Barão de Limeira, 1380 · a 187 m | 187 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício NatalAlameda Barão de Limeira, 1330 · a 188 m | 188 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Adolfo Gordo, 152 · a 193 m | 193 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TimoneiroAlameda Barão de Limeira, 1362 · a 198 m | 198 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício São FernandoRua Vitorino Carmilo, 360 · a 206 m | 206 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício TaurusRua Vitorino Carmilo, 735 · a 208 m | 208 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MiriamRua Vitorino Carmilo, 343 · a 216 m | 216 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MontalvaoAlameda Barão de Limeira, 1061 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício A.m.feferbaumAlameda Barão de Limeira, 1440 · a 232 m | 232 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Barao de LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1452 · a 238 m | 238 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício FrancoRua Vitorino Carmilo, 334 · a 238 m | 238 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Olavo BilacAlameda Ribeiro da Silva, 940 · a 242 m | 242 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício GeneveRua Barra Funda, 101 · a 247 m | 247 m | 4 | dez/2025 | |
| Alameda Ribeiro da Silva, 576a 254 m | 254 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AndreaRua Adolfo Gordo, 100 · a 259 m | 259 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Carlos AugustoRua Doutor Elias Chaves, 203 · a 262 m | 262 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Mina KlabinAlameda Barão de Limeira, 1003 · a 266 m | 266 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifcio SunsetRua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 · a 267 m | 267 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 341a 275 m | 275 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial AntaresRua Vitorino Carmilo, 830 · a 280 m | 280 m | 11 | jul/2026 | |
| Zoom Santa CeciliaRua General Júlio Marcondes Salgado, 303 · a 281 m | 281 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Pousada da PaineiraRua Doutor Elias Chaves, 185 · a 282 m | 282 m | 7 | abr/2026 | |
| Bem Viver Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 523 · a 290 m | 290 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício NacaoRua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Le BaronAlameda Barão de Limeira, 1500 · a 307 m | 307 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoAlameda Barão de Limeira, 1524 · a 307 m | 307 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TaurusAlameda Ribeiro da Silva, 497 · a 312 m | 312 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 312 m | 312 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2023 | |
| CultRua Adolfo Gordo, 52 · a 319 m | 319 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício LaskaniRua Brigadeiro Galvão, 91 · a 319 m | 319 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Santa IrmaAlameda Ribeiro da Silva, 483 · a 321 m | 321 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 150a 322 m | 322 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício NolitaRua Brigadeiro Galvão, 127 · a 323 m | 323 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Lopes de OliveiraRua Lopes de Oliveira, 300 · a 326 m | 326 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 · a 327 m | 327 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ReginaRua Doutor Albuquerque Lins, 239 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício UirapuruRua Lopes de Oliveira, 89 · a 328 m | 328 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Santa RosaAlameda Ribeiro da Silva, 482 · a 329 m | 329 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Santa JulietaAlameda Barão de Limeira, 937 · a 330 m | 330 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Marcondes SalgadoRua General Júlio Marcondes Salgado, 310 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de ArarasRua Pirineus, 96 · a 330 m | 330 m | 6 | jun/2026 | |
| Miami GardensRua Lopes de Oliveira, 112 · a 331 m | 331 m | 36 | jul/2026 | |
| Rua Pirineus, 91a 331 m | 331 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício D. Albertina Lion Armbrust IiRua Capistrano de Abreu, 65 · a 332 m | 332 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício PotengyRua Doutor Elias Chaves, 137 · a 333 m | 333 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Adolfo Gordo, 29a 336 m | 336 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Monte SiaoRua Barra Funda, 297 · a 336 m | 336 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Anna FremderAlameda Ribeiro da Silva, 466 · a 346 m | 346 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício AraucariaRua Pirineus, 73 · a 350 m | 350 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Barão de Limeira, 915 · a 351 m | 351 m | 4 | mar/2025 | |
| Varandas ExpressionsRua Brigadeiro Galvão, 153 · a 352 m | 352 m | 33 | jul/2026 | |
| Rua Barra Funda, 325a 356 m | 356 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Santa ClaraAvenida Angélica, 142 · a 362 m | 362 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício São LeopoldoRua Brigadeiro Galvão, 247 · a 368 m | 368 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PirineusRua Pirineus, 59 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício BetaRua Apa, 176 · a 373 m | 373 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 707 · a 396 m | 396 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Marina Mendes MargaridoAvenida Angélica, 172 · a 399 m | 399 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício JrsPraça Marechal Deodoro, 76 · a 412 m | 412 m | 2 | out/2025 | |
| TrixRua Brigadeiro Galvão, 312 · a 416 m | 416 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Coruputuba Ala AAlameda Eduardo Prado, 229 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 424 m | 424 m | 5 | out/2025 | |
| Praça Marechal Deodoro, 146a 425 m | 425 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício CotinhaPraça Marechal Deodoro, 233 · a 428 m | 428 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício PirineusPraça Marechal Deodoro, 60 · a 430 m | 430 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Sousa Lima, 48 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MorungaAlameda Eduardo Prado, 137 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344 · a 436 m | 436 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 439 m | 439 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício VersattiRua Sousa Lima, 86 · a 439 m | 439 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício NothmannAlameda Nothmann, 585 · a 449 m | 449 m | 2 | jul/2024 | |
| Edificios Albertina Cicero Prado e CeciliaAvenida Rio Branco, 1661 · a 450 m | 450 m | 10 | ago/2024 | |
| Edifício Barra do UnaAlameda Eduardo Prado, 150 · a 455 m | 455 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício EideAvenida Rio Branco, 1710 · a 455 m | 455 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Albuquerque Lins, 374 · a 459 m | 459 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Central PointAlameda Eduardo Prado, 191 · a 460 m | 460 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio FerraresiPraça Marechal Deodoro, 121 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Maria SuzanaAvenida Rio Branco, 1640 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 465 m | 465 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício São RemoRua Apa, 286 · a 468 m | 468 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Rio DoceAvenida Rio Branco, 1608 · a 472 m | 472 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Champs Elysees Business ResidenceAvenida Rio Branco, 1658 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Albuquerque Lins, 268 · a 473 m | 473 m | 5 | dez/2025 | |
| Predio São CaetanoAlameda Nothmann, 1221 · a 478 m | 478 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · a 480 m | 480 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 485 m | 485 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício TangaraPraça Marechal Deodoro, 245 · a 490 m | 490 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Morada Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 170 · a 492 m | 492 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício West SideRua Brigadeiro Galvão, 458 · a 497 m | 497 m | 20 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 136 m² | R$ 575.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 153 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Eduardo Prado com venda no último ano.
| 170, Condomínio Edifício Morada Eduardo Prado | 81% | 21 | 8 |
|---|---|---|---|
| 838, Condomínio Maison Champs Elysees | 84% | 9 | 18 |
| 191, Condomínio Edifício Central Point | 59% | 6 | 4 |
| 596, Condomínio Residencial Eduardo Prado | sem número | 5 | 1 |
| 150, Condomínio Edifício Barra do Una | 81% | 4 | 6 |
| 157, Condomínio Edifício Polaris | sem número | 4 | 1 |
| 788, Condomínio Edifício Constellation | sem número | 2 | 0 |
| 800, Condomínio Edifício Eduardo Prado | sem número | 2 | 0 |
| 835, Condomínio Edifício San Marco | 90% | 2 | 9 |
| 351, Condomínio Edifício Eduardo Prado | sem número | 1 | 0 |
| 520, Condomínio Edifício Calcutta | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria do Carmo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.