DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Cardeal 1720

Rua Cardeal Arcoverde, 1720 · Pinheiros, São Paulo · construído em 2018 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.674/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
15
Venda ÷ pedido
70%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Cardeal 1720, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.674. Os apartamentos têm de 39 a 47 m², e o mais vendido, de 39 m², sai por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.674

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

70%

Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Cardeal 1720Nome na Receita Federal. · CEP 05408-002

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Cardeal 1720, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cardeal 1720 (R$ 12.513) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.830 a 8.128
  • R$ 8.141 a 9.261
  • R$ 9.262 a 10.621
  • R$ 10.673 a 12.979
  • R$ 13.289 a 26.060
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 221 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.597

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 12.513 o m² do Edifício Cardeal 1720

Mais negociado

25 vendas

Edifício Art's Mourato Coelho · a 264 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Cardeal 1720
Edifício Cardeal 1720Este prédio · Rua Cardeal Arcoverde, 1720—15jun/2026referência R$ 12.513
Edifício PortalegreAvenida Pedroso de Morais, 808 · a 99 m99 m3fev/2026-43% R$ 7.183
Edifício Omni PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 144 · a 102 m102 m12jul/2026+25% R$ 15.608
Edifício MagisterRua Cardeal Arcoverde, 1972 · a 106 m106 m2fev/2026-52% R$ 5.992
do Edifício ClaudiaRua Deputado Lacerda Franco, 112 · a 120 m120 m1jul/2022-16% R$ 10.476
Edifício AraucariasAvenida Pedroso de Morais, 691 · a 131 m131 m1jul/2025-38% R$ 7.787
Edifício Elias AlmaziPraça dos Omaguás, 58 · a 148 m148 m2fev/2025-24% R$ 9.498
Edifício Lobras PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 86 · a 160 m160 m5ago/2026-14% R$ 10.747
Edifício Acervo PinheirosRua Simão Álvares, 656 · a 163 m163 m8nov/2025+108% R$ 26.060
Edifício AzaleiaRua Cardeal Arcoverde, 2237 · a 164 m164 m16jan/2026-45% R$ 6.822
Edifício Joao Goncalves Teixeira FilhoRua Simão Álvares, 555 · a 165 m165 m13mai/2026-26% R$ 9.261

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil17 mil2022202320242025202613,7 mil14,4 mil14,4 mil11,5 mil12,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Cardeal 1720
jun/202639 m²R$ 490.000R$ 12.642
set/202539 m²R$ 415.000R$ 10.707

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 16 anúncios

70%

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Cardeal 1720
32 m²1R$ 745.000R$ 23.281VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 697.184R$ 23.239ZAP
32 m²1R$ 720.000R$ 22.500VivaReal e ZAP
32 m²1R$ 649.000R$ 20.281VivaReal
42 m²1R$ 850.000R$ 20.238VivaReal e ZAP
42 m²1R$ 840.000R$ 20.000VivaReal e ZAP
32 m²1R$ 598.000R$ 18.688VivaReal e ZAP
42 m²1R$ 704.000R$ 16.762VivaReal e ZAP
42 m²1R$ 703.000R$ 16.738VivaReal e ZAP
39 m²1R$ 650.000R$ 16.667VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 16 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardeal Arcoverde com venda no último ano.

Prédios da Rua Cardeal Arcoverde
3060, Vibe Pinheirosnovo2921
2958, Expand Pinheirosnovo1129
2004, Today Pinheirosnovo937
614, Condomínio Edifício You, Pinheiros78%534
857, Condomínio Calixt - Pinheirosnovo325
1183, Edifício Saint Paul's Residence75%23
1626, Condomínio Edicao Pinheiros70%233
1972, Condomínio Edifício Magistersem número21
484, Condomínio Edifício Tamanassem número10
2237, Condomínio Edifício Azaleiasem número18

10 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cardeal 1720?

A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.