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Edifício Saint Paul's Residence

Rua Cardeal Arcoverde, 1183 · Pinheiros, São Paulo · construído em 2005 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.536/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
75%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Saint Paul's Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.536. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 51 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.536

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

75%

Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício Saint Paul's ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Pauls Residencial… · CEP 05407-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Saint Paul's Residence, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Paul's Residence (R$ 11.470) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.834 a 8.230
  • R$ 8.245 a 9.512
  • R$ 9.656 a 11.066
  • R$ 11.079 a 14.055
  • R$ 14.116 a 22.872
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 253 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.573

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 11.470 o m² do Edifício Saint Paul's Residence

Mais negociado

22 vendas

Edifício Jardim das Antilhas · a 264 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Saint Paul's Residence
Edifício Saint Paul's ResidenceEste prédio · Rua Cardeal Arcoverde, 1183—7ago/2026referência R$ 11.470
Edifício UnittRua Francisco Leitão, 675 · a 45 m45 m12ago/2026+45% R$ 16.599
Edifício MaiaraRua Francisco Leitão, 678 · a 59 m59 m6mai/2026-23% R$ 8.840
Edifício Miami StarRua Cônego Eugênio Leite, 1126 · a 85 m85 m9ago/2025-9% R$ 10.495
Edifício ItaperiRua Francisco Leitão, 635 · a 85 m85 m4jun/2026-44% R$ 6.386
Edifício VictoriaRua Francisco Leitão, 654 · a 85 m85 m7jul/2025= R$ 11.468
Edifício StudiumRua Cônego Eugênio Leite, 1122 · a 95 m95 m9mai/2026+15% R$ 13.168
Edifício RoseliRua Francisco Leitão, 640 · a 100 m100 m3ago/2025-15% R$ 9.793
Edifício L'atelierRua Francisco Leitão, 614 · a 103 m103 m4set/2025+4% R$ 11.931
Edifício Atelier Des ArtsRua Francisco Leitão, 607 · a 111 m111 m7jun/2026+10% R$ 12.592
Edifício MuiraquitaRua Cônego Eugênio Leite, 1068 · a 167 m167 m6fev/2026-7% R$ 10.651

Mostrando 10 de 30 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil2022202320242025202613,9 mil11,8 mil11,9 mil11,5 mil10,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Saint Paul's Residence
ago/202650 m²R$ 498.787R$ 10.048
out/202550 m²R$ 547.200R$ 11.023

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 3 anúncios

75%

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Saint Paul's Residence
50 m²2R$ 780.000R$ 15.600VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 725.000R$ 14.500VivaReal
50 m²2R$ 700.000R$ 14.000VivaReal
50 m²2R$ 635.000R$ 12.700VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardeal Arcoverde com venda no último ano.

Prédios da Rua Cardeal Arcoverde
3060, Vibe Pinheirosnovo2921
2958, Expand Pinheirosnovo1129
2004, Today Pinheirosnovo937
614, Condomínio Edifício You, Pinheiros78%534
857, Condomínio Calixt - Pinheirosnovo325
1626, Condomínio Edicao Pinheiros70%233
1720, Condomínio Edifício Cardeal 172070%216
1972, Condomínio Edifício Magistersem número21
484, Condomínio Edifício Tamanassem número10
2237, Condomínio Edifício Azaleiasem número18

10 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.