Resumo
No Edifício Albatroz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.700. Os apartamentos têm de 63 a 75 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.700
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
102%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AlbatrozNome na Receita Federal. · CEP 05005-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 63 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 63 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2025 | 74 m² | R$ 506.100 | |
| fev/2025 | 74 m² | R$ 505.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 412.800 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
102%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Turiassu com venda no último ano.
| 1473, Condomínio Vn Turiassu 1473 | novo | 30 | 121 |
|---|---|---|---|
| 1347, Condomínio Vn Casa Turiassu | sem número | 10 | 72 |
| 75, Condomínio Edifício Las Palmas | 95% | 4 | 6 |
| 152, Condomínio Edifício Manaca | 89% | 2 | 11 |
| 507, Condomínio Verge Perdizes | 99% | 2 | 14 |
| 130, Condomínio Edifício The Winbledon | sem número | 1 | 18 |
| 205, Condomínio Edifício Turiassu | sem número | 1 | 1 |
| 458, Edifício Albatroz | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Albatroz?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,20 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.