Resumo
No Edifício Albatroz, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AlbatrozNome na Receita Federal. · CEP 05008-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Albatroz, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 643 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Albatroz (R$ 10.446) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.808 a 6.638
- R$ 6.689 a 7.724
- R$ 7.737 a 8.792
- R$ 8.799 a 11.035
- R$ 11.248 a 23.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 643 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.366
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 10.446 o m² do Edifício Albatroz
Mais negociado
91 vendas
Is Perdizes · a 196 m
| Edifício AlbatrozEste prédio · Rua João Ramalho, 358 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IzidroRua Monte Alegre, 907 · a 5 m | 5 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Residencial AlvoradaRua João Ramalho, 324 · a 46 m | 46 m | 2 | set/2023 | |
| Conjunto Perdizes NobreRua Monte Alegre, 838 · a 48 m | 48 m | 22 | mai/2026 | |
| W Be PerdizesRua João Ramalho, 344 · a 55 m | 55 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Joao RamalhoRua João Ramalho, 325 · a 61 m | 61 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Dona SilotaRua João Ramalho, 296 · a 62 m | 62 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício CentaurusRua Monte Alegre, 781 · a 71 m | 71 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Vila del ReyRua Doutor Homem de Melo, 379 · a 72 m | 72 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CapriRua João Ramalho, 278 · a 84 m | 84 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Monte Alegre, 957 · a 84 m | 84 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Vera MariaRua João Ramalho, 292 · a 85 m | 85 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Versailles LouvreRua João Ramalho, 277 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Rosa F MauroRua Monte Alegre, 1003 · a 115 m | 115 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Cardoso de Almeida, 840 · a 139 m | 139 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício Joao RamalhoRua Ministro Godói, 860 · a 141 m | 141 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício EdinzaRua Cardoso de Almeida, 898 · a 147 m | 147 m | 4 | mar/2025 | |
| Edificios San Thiago e San ThomasRua Ministro Godói, 928 · a 150 m | 150 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício TejoRua Cardoso de Almeida, 854 · a 153 m | 153 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Rio JapuraRua Cardoso de Almeida, 962 · a 156 m | 156 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GuaecaRua Bartira, 268 · a 165 m | 165 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício GuararemaRua Doutor Homem de Melo, 407 · a 168 m | 168 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Homem de Melo, 514 · a 168 m | 168 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BalticoRua Cardoso de Almeida, 1006 · a 169 m | 169 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício MauricioRua Cardoso de Almeida, 977 · a 172 m | 172 m | 8 | jul/2026 | |
| You PerdizesRua Bartira, 238 · a 173 m | 173 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício AlpesRua Cardoso de Almeida, 820 · a 176 m | 176 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício EdnaRua Cardoso de Almeida, 978 · a 176 m | 176 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Maison ChablisRua Bartira, 243 · a 178 m | 178 m | 5 | mar/2026 | |
| Ministro GodoyRua Ministro Godói, 836 · a 178 m | 178 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Top SetRua Bartira, 208 · a 187 m | 187 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Personal Home PerdizesRua Bartira, 221 · a 188 m | 188 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MediterraneoRua Cardoso de Almeida, 1018 · a 194 m | 194 m | 6 | nov/2024 | |
| Is PerdizesRua Ministro Godói, 956 · a 196 m | 196 m | 91 | ago/2026 | |
| Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 197 m | 197 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Octavio Pereira LopesRua Bartira, 193 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MerianRua João Ramalho, 145 · a 218 m | 218 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício GuaimbeRua Monte Alegre, 1120 · a 218 m | 218 m | 3 | jan/2026 | |
| Sou Perdizes By You, IncRua Bartira, 190 · a 222 m | 222 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício BordeauxRua Monte Alegre, 663 · a 223 m | 223 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 237 m | 237 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício LemeRua Ministro Godói, 679 · a 244 m | 244 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do PacaembuRua João Ramalho, 136 · a 245 m | 245 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício GuaraunaRua Monte Alegre, 1134 · a 247 m | 247 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Bartira, 62 · a 249 m | 249 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Doutor Homem de Melo, 250 · a 252 m | 252 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício GreenparkRua João Ramalho, 108 · a 252 m | 252 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Doutor Homem de Melo, 261 · a 253 m | 253 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Aries IiRua Itapicuru, 333 · a 253 m | 253 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Flamingo SiriemaRua Bartira, 485 · a 254 m | 254 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins de IlheusRua Doutor Homem de Melo, 239 · a 254 m | 254 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Maria VitoriaRua Cardoso de Almeida, 654 · a 255 m | 255 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício The Mackintosh's TowerRua Doutor Homem de Melo, 678 · a 258 m | 258 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifico Saint PatrickRua Monte Alegre, 634 · a 258 m | 258 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Lago di ComoRua Ministro Godói, 688 · a 263 m | 263 m | 1 | jul/2024 | |
| Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 264 m | 264 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício CibeleRua Monte Alegre, 616 · a 264 m | 264 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Dona ClediaRua Monte Alegre, 649 · a 266 m | 266 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Vera ReginaRua Bartira, 59 · a 268 m | 268 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SenaRua Cardoso de Almeida, 704 · a 271 m | 271 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício LyraRua Ministro Godói, 657 · a 271 m | 271 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JarandiRua Monte Alegre, 1179 · a 271 m | 271 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ElmoRua Cardoso de Almeida, 1116 · a 273 m | 273 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Parque PerdizesRua Ministro Godói, 1158 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Monte Alegre, 662 · a 273 m | 273 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Garca e CisneRua Cardoso de Almeida, 668 · a 274 m | 274 m | 12 | jul/2026 | |
| Edificios Tijucas e TigipioRua Cardoso de Almeida, 1156 · a 276 m | 276 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maison BruxellesRua Atibaia, 136 · a 277 m | 277 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Lark I e IiRua Monte Alegre, 1159 · a 277 m | 277 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício ItaporangaRua Ministro Godói, 637 · a 278 m | 278 m | 4 | jul/2026 | |
| Via Jardins de PerdizesRua Ministro Godói, 1186 · a 281 m | 281 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Isaac AlbenizRua Monte Alegre, 599 · a 281 m | 281 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 211 · a 284 m | 284 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CatuaiRua Doutor Homem de Melo, 221 · a 285 m | 285 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício BonaireRua Ministro Godói, 640 · a 285 m | 285 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício TwiceRua Atibaia, 104 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício AdrianaRua Ricardo Severo, 43 · a 289 m | 289 m | 3 | ago/2026 | |
| One Park PerdizesRua Ministro Godói, 664 · a 291 m | 291 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 293 m | 293 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício PiagetRua Cardoso de Almeida, 1155 · a 294 m | 294 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício BocainaRua Bocaina, 24 · a 299 m | 299 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Franco da RochaRua Doutor Homem de Melo, 717 · a 300 m | 300 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Contemplare PacaembuRua Bartira, 35 · a 301 m | 301 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício GaiaRua Ministro Godói, 616 · a 301 m | 301 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de Monte AlegreRua Caiubi, 372 · a 302 m | 302 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício ArgineRua Ministro Godói, 628 · a 303 m | 303 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Doppia EmozioneRua Doutor Homem de Melo, 200 · a 307 m | 307 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AvantgardeRua Ministro Godói, 603 · a 310 m | 310 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Caiubi, 342 · a 312 m | 312 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício la CorunaRua Atibaia, 100 · a 316 m | 316 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 1149a 318 m | 318 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício EspecialeRua Doutor Franco da Rocha, 336 · a 318 m | 318 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Citta di LuccaRua Itapicuru, 514 · a 322 m | 322 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício São FelipeRua Cardoso de Almeida, 612 · a 324 m | 324 m | 3 | dez/2023 | |
| Cardoso de AlmeidaRua Cardoso de Almeida, 621 · a 326 m | 326 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Carivaldo PintoRua Doutor Homem de Melo, 179 · a 326 m | 326 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Gal San MartinRua Doutor Homem de Melo, 189 · a 327 m | 327 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Dona ElladeRua Ricardo Severo, 61 · a 328 m | 328 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício JequitibaRua Itapicuru, 471 · a 331 m | 331 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Doutor Franco da Rocha, 546 · a 332 m | 332 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Lago di GardaRua Itapicuru, 488 · a 337 m | 337 m | 9 | jun/2026 | |
| Conominio Edifício Dona RobertaRua Caiubi, 294 · a 343 m | 343 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício D. Elza S. BritoRua Cardoso de Almeida, 1205 · a 343 m | 343 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício West Side ParkRua Itapicuru, 530 · a 345 m | 345 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Modular Sigma I e IiRua Caiubi, 321 · a 346 m | 346 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Caiubi, 324 · a 347 m | 347 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Doutor Franco da Rocha, 253 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Santa MarcelinaRua Itapicuru, 340 · a 352 m | 352 m | 6 | set/2025 | |
| Perdizes AbsolutoRua Doutor Franco da Rocha, 374 · a 353 m | 353 m | 37 | fev/2026 | |
| Edifício Alexis TabachRua Ministro Godói, 1134 · a 353 m | 353 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Marrion Luxury EditionRua Caiubi, 489 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício IlluminatoRua Monte Alegre, 1240 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AureaRua Itapicuru, 326 · a 356 m | 356 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Dona AngelinaRua João Ramalho, 717 · a 356 m | 356 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício CaiubyRua Caiubi, 299 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2026 | |
| Caiubi 601Rua Caiubi, 601 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Itapicuru, 380 · a 362 m | 362 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Caiubi, 245 · a 365 m | 365 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Citta di CastelloRua Monte Alegre, 501 · a 365 m | 365 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Torre del LagoRua Ministro Godói, 553 · a 367 m | 367 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua João Ramalho, 735 · a 378 m | 378 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Doutor Franco da Rocha, 194 · a 379 m | 379 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Barao de LacordaireRua Monte Alegre, 502 · a 381 m | 381 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LongchampRua Itapicuru, 203 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LindRua Itapicuru, 422 · a 387 m | 387 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Carlos ColonneseRua Cardoso de Almeida, 542 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Antares IiRua Itapicuru, 643 · a 389 m | 389 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Homem de Melo, 807 · a 391 m | 391 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Ministro Godói, 539 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício CassiopeiaRua Doutor Franco da Rocha, 669 · a 394 m | 394 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Fernandes Torres, 110 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Parc Exclusif PerdizesRua Caetés, 100 · a 398 m | 398 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Santa FeRua Caiubi, 625 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2022 | |
| Share PerdizesRua Caiubi, 644 · a 399 m | 399 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 654 · a 400 m | 400 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Citta di VeneziaRua Monte Alegre, 473 · a 402 m | 402 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Professor Alberto SantiagoRua Monte Alegre, 1294 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ChamonixRua Cardoso de Almeida, 512 · a 405 m | 405 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício St. JohnRua Itapicuru, 699 · a 405 m | 405 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ConcordeRua Doutor Franco da Rocha, 215 · a 406 m | 406 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Georges BizetRua Caetés, 18 · a 407 m | 407 m | 4 | fev/2024 | |
| Residencial PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1257 · a 407 m | 407 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168 · a 411 m | 411 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205 · a 411 m | 411 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Rosa MariaRua Doutor Homem de Melo, 804 · a 412 m | 412 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício VesuvioRua Doutor Homem de Melo, 843 · a 413 m | 413 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1272 · a 419 m | 419 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício SepetibaRua Monte Alegre, 1299 · a 421 m | 421 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Barao do CafeRua Conselheiro Fernandes Torres, 50 · a 424 m | 424 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Frank Lloyd WrightRua Monte Alegre, 1285 · a 424 m | 424 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício LyssRua Monte Alegre, 470 · a 425 m | 425 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LieuRua Monte Alegre, 1312 · a 432 m | 432 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício DinalbaRua Cardoso de Almeida, 480 · a 435 m | 435 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Le MontRua Monte Alegre, 1347 · a 436 m | 436 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MontsourisRua Monte Alegre, 454 · a 436 m | 436 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ChamonixRua Ministro Godói, 493 · a 438 m | 438 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício OrlovRua Doutor Estevao de Almeida, 74 · a 440 m | 440 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Belas ArtesRua Itapicuru, 133 · a 445 m | 445 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Godói, 1384a 445 m | 445 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Saint VincentRua Ministro Godói, 468 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Parque das PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 163 · a 454 m | 454 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Minerva, 336 · a 456 m | 456 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Monte AllegroRua Monte Alegre, 412 · a 461 m | 461 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ItapicuruRua Itapicuru, 777 · a 475 m | 475 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício DamiaoRua Itapicuru, 77 · a 477 m | 477 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Wanderley Monte Alegre PerdizesRua Vanderlei, 487 · a 479 m | 479 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Bartira, 751 · a 481 m | 481 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maria ElisaRua Cardoso de Almeida, 441 · a 481 m | 481 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cardoso de Almeida, 457 · a 481 m | 481 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Cardoso de Almeida, 411 · a 483 m | 483 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Heritage Homem de MeloRua Doutor Homem de Melo, 838 · a 487 m | 487 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Vanderlei, 499a 490 m | 490 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício MinervaRua Minerva, 280 · a 491 m | 491 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Vanderlei, 350 · a 491 m | 491 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 784 · a 494 m | 494 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Santa FeRua Ministro Godói, 1336 · a 495 m | 495 m | 5 | mar/2026 | |
| Upper West PerdizesRua Minerva, 254 · a 497 m | 497 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício MinervaRua Doutor Homem de Melo, 892 · a 498 m | 498 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Mirante das PerdizesRua Inocêncio Unhate, 96 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Camargo GuarnieriRua Vanderlei, 526 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 499 m | 499 m | 5 | jan/2025 |
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| mai/2023 | 207 m² | R$ 2.162.000 | |
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Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 220 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 220 m² | 3 | R$ 1.740.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Ramalho com venda no último ano.
| 344, Condomínio W Be Perdizes | novo | 8 | 16 |
|---|---|---|---|
| 586, Condomínio Super Quadra Paulistania | 79% | 4 | 15 |
| 1505, Condomínio Edifício Le Millesime | 101% | 4 | 31 |
| 717, Condomínio Edifício Dona Angelina | sem número | 2 | 1 |
| 735, Condomínio Edifício Maria Tereza | sem número | 2 | 0 |
| 108, Condomínio Edifício Greenpark | sem número | 1 | 4 |
| 136, Condomínio Edifício Solar do Pacaembu | sem número | 1 | 7 |
| 145, Condomínio Edifício Merian | sem número | 1 | 3 |
| 278, Condomínio Edifício Capri | sem número | 1 | 5 |
| 292, Condomínio Edifício Vera Maria | sem número | 1 | 0 |
| 296, Condomínio Edifício Dona Silota | sem número | 1 | 11 |
| 1512, Edifício Lume Joao Ramalho | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.