Resumo
No Edifício Jussara, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JussaraNome na Receita Federal. · CEP 03122-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jussara, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jussara (R$ 3.174) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.879 a 3.886
- R$ 3.886 a 4.479
- R$ 4.487 a 5.017
- R$ 5.338 a 6.620
- R$ 7.149 a 14.842
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.175
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 3.174 o m² do Edifício Jussara
Mais negociado
24 vendas
Edifício Mooca Veranda · a 38 m
| Edifício JussaraEste prédio · Rua Celso de Azevedo Marques, 265 | — | 2 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vitale MoocaRua Celso de Azevedo Marques, 308 · a 15 m | 15 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Mooca VerandaRua Celso de Azevedo Marques, 361 · a 38 m | 38 m | 24 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Portal de BarcelosRua Cônego Antônio Lessa, 353 · a 112 m | 112 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Verone Family ClubRua Celso de Azevedo Marques, 360 · a 120 m | 120 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Etiópia, 147a 168 m | 168 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Piazza SoffiattiRua Camé, 858 · a 173 m | 173 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial PratesRua Conde Prates, 513 · a 179 m | 179 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Celso de Azevedo Marques, 457 · a 191 m | 191 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Villa PratesRua Conde Prates, 559 · a 201 m | 201 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Leonardo da Vinci…Rua Camé, 830 · a 215 m | 215 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Costa VerdeRua Celso de Azevedo Marques, 475 · a 227 m | 227 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício EmiliaRua Camé, 1034 · a 249 m | 249 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício RinaRua Camé, 1040 · a 263 m | 263 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial AntuerpiaRua Etiópia, 55 · a 270 m | 270 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Emboaçava, 84 · a 287 m | 287 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaAvenida Paes de Barros, 1338 · a 296 m | 296 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Paes de Barros, 1340 · a 299 m | 299 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Jardim GuaiubaAvenida Paes de Barros, 1252 · a 306 m | 306 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício GranvilleAvenida Paes de Barros, 1425 · a 326 m | 326 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício GupiaraAvenida Paes de Barros, 1236 · a 333 m | 333 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício São MatheusAvenida Paes de Barros, 1540 · a 346 m | 346 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício IguacuAvenida Paes de Barros, 1463 · a 354 m | 354 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício NatividadeAvenida Paes de Barros, 1182 · a 357 m | 357 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Vila RealRua Carlos Venture, 238 · a 364 m | 364 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Jumana, 126 · a 372 m | 372 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício DoromarRua Jumana, 242 · a 382 m | 382 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Tamarataca, 354a 384 m | 384 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício CaicaraRua Jumana, 304 · a 392 m | 392 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício TaniaAvenida Paes de Barros, 1136 · a 400 m | 400 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício 8 de MarcoRua Jumana, 313 · a 401 m | 401 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ItatiaiaAvenida Paes de Barros, 1627 · a 402 m | 402 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Juventus, 254 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MoralesAvenida Paes de Barros, 1667 · a 411 m | 411 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício JumanaRua Jumana, 338 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Elite AvenidaAvenida Paes de Barros, 1100 · a 434 m | 434 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Paes de Barros, 1685 · a 438 m | 438 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Paes de Barros, 1697 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial EuropaRua Vicente Romano, 70 · a 458 m | 458 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício MardoroRua Madre de Deus, 1215 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício São RafaelAvenida Paes de Barros, 1054 · a 472 m | 472 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Monte CarloRua Tamarataca, 239 · a 489 m | 489 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Via NapoliRua Emboaçava, 411 · a 499 m | 499 m | 4 | set/2024 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 158 m² | R$ 417.010 | |
| fev/2022 | 135 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026.
| 156 m² | 3 | R$ 749.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 3 | R$ 649.950 | VivaReal | |
| 172 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 2 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Celso de Azevedo Marques com venda no último ano.
| Rua Celso de Azevedo Marques, 740 | 84% | 4 | 17 |
|---|---|---|---|
| 361, Condomínio Edifício Mooca Veranda | 52% | 3 | 43 |
| 308, Edifício Vitale Mooca | 109% | 2 | 29 |
| 360, Edifício Verone Family Club | sem número | 1 | 42 |
| 475, Edifício Residencial Costa Verde | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jussara?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.