Resumo
No Edifício Leonardo da Vinci…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.950. Os apartamentos vendidos têm 150 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.950
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Leonardo da Vinci…Nome na Receita Federal. · CEP 03121-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 150 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 150 m² | R$ 1.080.000 | |
| set/2023 | 150 m² | R$ 475.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 14 anúncios
99%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 155 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 156 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 4 | R$ 1.490.000 | ZAP e VivaReal | |
| 159 m² | 4 | R$ 1.489.160 | ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.284.950 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 4 | R$ 1.265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 4 | R$ 1.259.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 2.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal | |
| 320 m² | 4 | R$ 2.189.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camé com venda no último ano.
| 112, Condomínio Edifício Villagio San Marino | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Camé, 744 | sem número | 2 | 0 |
| 858, Condomínio Edifício Piazza Soffiatti | 75% | 2 | 5 |
| 173, Condomínio Edifício São Rafael | sem número | 1 | 4 |
| 1034, Edifício Emilia | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Leonardo da Vinci…?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.