Resumo
No Edifício Piazza Fontana, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Piazza FontanaNome na Receita Federal. · CEP 03127-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piazza Fontana, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Fontana (R$ 7.805) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.019 a 4.459
- R$ 4.610 a 5.056
- R$ 5.257 a 6.131
- R$ 6.231 a 7.288
- R$ 7.332 a 17.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.927
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 7.805 o m² do Edifício Piazza Fontana
Mais negociado
13 vendas
Verissimo Mooca · a 188 m
| Edifício Piazza FontanaEste prédio · Praca Visconde de Souza Fontes, 181 | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza VeneziaPraca Visconde de Souza Fontes, 215 · a 31 m | 31 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Conde de BragancaPraca Visconde de Souza Fontes, 255 · a 77 m | 77 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vila Ouro VerdePraca Visconde de Souza Fontes, 212 · a 109 m | 109 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuizaPraca Visconde de Souza Fontes, 250 · a 128 m | 128 m | 1 | mar/2025 | |
| Piazza SupremaPraca Visconde de Souza Fontes, 302 · a 137 m | 137 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial PiccoloRua Janguruçu, 105 · a 137 m | 137 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MuranoPraca Visconde de Souza Fontes, 350 · a 138 m | 138 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao DaorminaRua Quariteré, 267 · a 144 m | 144 m | 8 | abr/2025 | |
| Villaggio TorquatoRua Tacomaré, 160 · a 182 m | 182 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Ilansa, 253 · a 184 m | 184 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo di Tivoli…Rua Tacomaré, 250 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2025 | |
| Verissimo MoocaRua Tacomaré, 196 · a 188 m | 188 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício TacomareRua Tacomaré, 243 · a 191 m | 191 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Mont BlancPraça Padre Mário Fontana, 27 · a 192 m | 192 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Via FlaminiaRua Ilansa, 257 · a 197 m | 197 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Tacomaré, 136 · a 203 m | 203 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício VeronaRua Tacomaré, 214 · a 210 m | 210 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ConceptoRua Ilansa, 274 · a 221 m | 221 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício MarthaRua Coronel Joviniano Brandão, 505 · a 254 m | 254 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício NeopolisRua Comendador Roberto Ugolini, 590 · a 278 m | 278 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial BaptistelaRua Ilansa, 366 · a 283 m | 283 m | 4 | ago/2026 | |
| Grand Boulevard Parque da MoocaRua Baceúnas, 215 · a 287 m | 287 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício SienaRua Domingos da Fonseca, 188 · a 292 m | 292 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício CaliforniaAvenida Paes de Barros, 2820 · a 297 m | 297 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Comendador Roberto Ugolini, 233 · a 298 m | 298 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício BelvedereAvenida Paes de Barros, 2784 · a 309 m | 309 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício São VicenteAvenida Paes de Barros, 2796 · a 309 m | 309 m | 3 | mar/2026 | |
| Piazza Dello SportPraça Padre Mário Fontana, 94 · a 312 m | 312 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício AmazonasAvenida Paes de Barros, 2768 · a 316 m | 316 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Via FirenzeRua Coronel Joviniano Brandão, 420 · a 322 m | 322 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Agostinho Lattari, 94a 326 m | 326 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 96a 335 m | 335 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Francisco Soledade, 258 · a 343 m | 343 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Paes de Barros, 2744 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 72a 347 m | 347 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício RafaelloRua Agostinho Lattari, 184 · a 362 m | 362 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rafaello e TicianoRua Domingos da Fonseca, 144 · a 372 m | 372 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Coronel Joviniano Brandão, 352 · a 389 m | 389 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 159a 409 m | 409 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Francisco Soledade, 230 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Eleganza MoocaRua Dianópolis, 1239 · a 429 m | 429 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Golden Place-positanoRua Dianópolis, 1189 · a 437 m | 437 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088a 441 m | 441 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Santo EmidioRua Coelho Neto, 17 · a 444 m | 444 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Golden Place - PosilipoRua Dianópolis, 1115 · a 454 m | 454 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício MonterreyAvenida Paes de Barros, 2643 · a 458 m | 458 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Palazzo VenezziaRua Francisco Soledade, 156 · a 461 m | 461 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Royal Park ResidenceRua Barão de Monte Santo, 1619 · a 467 m | 467 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício 'guanabara'Rua Juventus, 832 · a 473 m | 473 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Julio VerneRua Barão de Monte Santo, 1611 · a 479 m | 479 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício GoldRua Dianópolis, 1029 · a 483 m | 483 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício LimogesRua Dante Alighieri, 140 · a 491 m | 491 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício JaraguaRua Juventus, 804 · a 492 m | 492 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício BarrosoRua Coronel Joviniano Brandão, 173 · a 498 m | 498 m | 7 | out/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 76 m² | R$ 590.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 19 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 52 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 719.950 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 699.950 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 749.950 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 705.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 679.999 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praca Visconde de Souza Fontes com venda no último ano.
| 255, Condomínio Edifício Conde de Braganca | 74% | 2 | 8 |
|---|---|---|---|
| 302, Piazza Suprema | 94% | 2 | 17 |
| 350, Condomínio Edifício Murano | 38% | 2 | 17 |
| 212, Condomínio Edifício Vila Ouro Verde | sem número | 1 | 23 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.