Resumo
No Villaggio Torquato, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 163 a 173 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Villaggio TorquatoNome na Receita Federal. · CEP 03127-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Villaggio Torquato, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Villaggio Torquato (R$ 7.060) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.019 a 4.627
- R$ 4.641 a 5.321
- R$ 5.407 a 6.482
- R$ 6.605 a 7.517
- R$ 7.717 a 17.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 187 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.927
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 7.060 o m² do Villaggio Torquato
Mais negociado
41 vendas
Piazza Dello Sport · a 222 m
| Villaggio TorquatoEste prédio · Rua Tacomaré, 160 | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza San MarcoRua Tacomaré, 136 · a 28 m | 28 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício MuranoPraca Visconde de Souza Fontes, 350 · a 51 m | 51 m | 7 | jun/2026 | |
| Verissimo MoocaRua Tacomaré, 196 · a 57 m | 57 m | 13 | jun/2026 | |
| Piazza SupremaPraca Visconde de Souza Fontes, 302 · a 58 m | 58 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo di Tivoli…Rua Tacomaré, 250 · a 85 m | 85 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Mansao DaorminaRua Quariteré, 267 · a 89 m | 89 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício TacomareRua Tacomaré, 243 · a 97 m | 97 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Santa LuizaPraca Visconde de Souza Fontes, 250 · a 98 m | 98 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Vila Ouro VerdePraca Visconde de Souza Fontes, 212 · a 121 m | 121 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de BragancaPraca Visconde de Souza Fontes, 255 · a 121 m | 121 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaRua Tacomaré, 214 · a 132 m | 132 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Mont BlancPraça Padre Mário Fontana, 27 · a 142 m | 142 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaPraca Visconde de Souza Fontes, 215 · a 157 m | 157 m | 1 | out/2024 | |
| Grand Boulevard Parque da MoocaRua Baceúnas, 215 · a 157 m | 157 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício NeopolisRua Comendador Roberto Ugolini, 590 · a 177 m | 177 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Piazza FontanaPraca Visconde de Souza Fontes, 181 · a 182 m | 182 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Via FlaminiaRua Ilansa, 257 · a 208 m | 208 m | 8 | fev/2025 | |
| Residencial PiccoloRua Janguruçu, 105 · a 210 m | 210 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Ilansa, 253 · a 216 m | 216 m | 4 | abr/2026 | |
| Piazza Dello SportPraça Padre Mário Fontana, 94 · a 222 m | 222 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício ConceptoRua Ilansa, 274 · a 227 m | 227 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Eleganza MoocaRua Dianópolis, 1239 · a 252 m | 252 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Golden Place-positanoRua Dianópolis, 1189 · a 257 m | 257 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício SienaRua Domingos da Fonseca, 188 · a 260 m | 260 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial BaptistelaRua Ilansa, 366 · a 263 m | 263 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Agostinho Lattari, 94a 270 m | 270 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício RafaelloRua Agostinho Lattari, 184 · a 273 m | 273 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Golden Place - PosilipoRua Dianópolis, 1115 · a 276 m | 276 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Rafaello e TicianoRua Domingos da Fonseca, 144 · a 287 m | 287 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Francisco Soledade, 258 · a 304 m | 304 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício GoldRua Dianópolis, 1029 · a 317 m | 317 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Royal Park ResidenceRua Barão de Monte Santo, 1619 · a 321 m | 321 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Julio VerneRua Barão de Monte Santo, 1611 · a 333 m | 333 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Dianópolis, 1373a 357 m | 357 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 96a 378 m | 378 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Francisco Soledade, 230 · a 386 m | 386 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 72a 386 m | 386 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Comendador Roberto Ugolini, 233 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 159a 419 m | 419 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Santo EmidioRua Coelho Neto, 17 · a 426 m | 426 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício CaliforniaAvenida Paes de Barros, 2820 · a 428 m | 428 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MarthaRua Coronel Joviniano Brandão, 505 · a 429 m | 429 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Paes de Barros, 2784 · a 435 m | 435 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício São VicenteAvenida Paes de Barros, 2796 · a 438 m | 438 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo VenezziaRua Francisco Soledade, 156 · a 438 m | 438 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício AmazonasAvenida Paes de Barros, 2768 · a 451 m | 451 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088a 457 m | 457 m | 2 | ago/2024 | |
| Condomnio Edifício RochesterRua Vitoantônio Del Vecchio, 544 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Paes de Barros, 2744 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Via FirenzeRua Coronel Joviniano Brandão, 420 · a 489 m | 489 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício UirapuruRua Vitoantônio Del Vecchio, 413 · a 500 m | 500 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 172 m² | R$ 1.080.000 | |
| fev/2025 | 163 m² | R$ 1.276.000 | |
| mar/2024 | 165 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2022 | 173 m² | R$ 880.632 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 275 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 161 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.589.950 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 1.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tacomaré com venda no último ano.
| 196, Condomínio Verissimo Mooca | 70% | 3 | 10 |
|---|---|---|---|
| 136, Edifício Piazza San Marco | 67% | 2 | 10 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Villaggio Torquato?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.