Resumo
No Verissimo Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.434. Os apartamentos vendidos têm de 159 a 168 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.434
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
70%
Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Verissimo MoocaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Verissimo Mooca… · CEP 03127-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 163 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 163 m² | R$ 2.630.000 | |
| jan/2026 | 159 m² | R$ 2.300.000 | |
| mar/2025 | 168 m² | R$ 1.800.000 | |
| fev/2025 | 168 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2023 | 275 m² | R$ 1.980.000 | |
| set/2023 | 165 m² | R$ 1.408.869 | |
| mai/2023 | 165 m² | R$ 1.346.806 | |
| mai/2023 | 159 m² | R$ 1.471.357 | |
| abr/2023 | 165 m² | R$ 1.850.000 | |
| mar/2023 | 166 m² | R$ 1.353.367 | |
| dez/2022 | 162 m² | R$ 1.320.000 | |
| jul/2022 | 164 m² | R$ 1.400.214 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
70%
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 157 m² | 3 | R$ 3.699.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 157 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 3.199.500 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 2.977.950 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tacomaré com venda no último ano.
| 136, Edifício Piazza San Marco | 67% | 2 | 10 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Verissimo Mooca?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.