Resumo
No Piazza Suprema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.895. Os apartamentos vendidos têm de 285 a 288 m² e saem por cerca de R$ 4,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.895
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Piazza SupremaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Piazza Suprema · CEP 03127-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Piazza Suprema, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Piazza Suprema (R$ 17.895) fica 158% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.019 a 4.459
- R$ 4.610 a 5.056
- R$ 5.321 a 6.231
- R$ 6.482 a 7.332
- R$ 7.517 a 11.398
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.927
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+158%
R$ 17.895 o m² do Piazza Suprema
Mais negociado
41 vendas
Piazza Dello Sport · a 265 m
| Piazza SupremaEste prédio · Praca Visconde de Souza Fontes, 302 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mansao DaorminaRua Quariteré, 267 · a 38 m | 38 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Santa LuizaPraca Visconde de Souza Fontes, 250 · a 41 m | 41 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício MuranoPraca Visconde de Souza Fontes, 350 · a 54 m | 54 m | 7 | jun/2026 | |
| Villaggio TorquatoRua Tacomaré, 160 · a 58 m | 58 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Vila Ouro VerdePraca Visconde de Souza Fontes, 212 · a 62 m | 62 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Tacomaré, 136 · a 69 m | 69 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Conde de BragancaPraca Visconde de Souza Fontes, 255 · a 96 m | 96 m | 3 | jun/2026 | |
| Verissimo MoocaRua Tacomaré, 196 · a 100 m | 100 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaPraca Visconde de Souza Fontes, 215 · a 118 m | 118 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Palazzo di Tivoli…Rua Tacomaré, 250 · a 119 m | 119 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício TacomareRua Tacomaré, 243 · a 131 m | 131 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Piazza FontanaPraca Visconde de Souza Fontes, 181 · a 137 m | 137 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial PiccoloRua Janguruçu, 105 · a 153 m | 153 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício NeopolisRua Comendador Roberto Ugolini, 590 · a 165 m | 165 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício VeronaRua Tacomaré, 214 · a 165 m | 165 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Mont BlancPraça Padre Mário Fontana, 27 · a 166 m | 166 m | 2 | jun/2026 | |
| Grand Boulevard Parque da MoocaRua Baceúnas, 215 · a 209 m | 209 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Via FlaminiaRua Ilansa, 257 · a 219 m | 219 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Ilansa, 253 · a 221 m | 221 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SienaRua Domingos da Fonseca, 188 · a 225 m | 225 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ConceptoRua Ilansa, 274 · a 241 m | 241 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Agostinho Lattari, 94a 244 m | 244 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício RafaelloRua Agostinho Lattari, 184 · a 259 m | 259 m | 2 | out/2025 | |
| Piazza Dello SportPraça Padre Mário Fontana, 94 · a 265 m | 265 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício Rafaello e TicianoRua Domingos da Fonseca, 144 · a 272 m | 272 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Francisco Soledade, 258 · a 273 m | 273 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial BaptistelaRua Ilansa, 366 · a 288 m | 288 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Golden Place-positanoRua Dianópolis, 1189 · a 302 m | 302 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Eleganza MoocaRua Dianópolis, 1239 · a 309 m | 309 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Golden Place - PosilipoRua Dianópolis, 1115 · a 318 m | 318 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Comendador Roberto Ugolini, 233 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Royal Park ResidenceRua Barão de Monte Santo, 1619 · a 337 m | 337 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício GoldRua Dianópolis, 1029 · a 347 m | 347 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Julio VerneRua Barão de Monte Santo, 1611 · a 349 m | 349 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Francisco Soledade, 230 · a 356 m | 356 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício CaliforniaAvenida Paes de Barros, 2820 · a 370 m | 370 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MarthaRua Coronel Joviniano Brandão, 505 · a 375 m | 375 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Paes de Barros, 2784 · a 377 m | 377 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício São VicenteAvenida Paes de Barros, 2796 · a 380 m | 380 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 96a 388 m | 388 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AmazonasAvenida Paes de Barros, 2768 · a 392 m | 392 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 72a 397 m | 397 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Paes de Barros, 2744 · a 405 m | 405 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Palazzo VenezziaRua Francisco Soledade, 156 · a 405 m | 405 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua Dianópolis, 1373a 415 m | 415 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Via FirenzeRua Coronel Joviniano Brandão, 420 · a 433 m | 433 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 159a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| Condomnio Edifício RochesterRua Vitoantônio Del Vecchio, 544 · a 444 m | 444 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Santo EmidioRua Coelho Neto, 17 · a 455 m | 455 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício UirapuruRua Vitoantônio Del Vecchio, 413 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088a 477 m | 477 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício 'guanabara'Rua Juventus, 832 · a 489 m | 489 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício GardeniaRua Coronel Joviniano Brandão, 352 · a 492 m | 492 m | 5 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 288 m² | R$ 4.500.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 288 m² | R$ 5.800.000 | |
| abr/2024 | 285 m² | R$ 2.558.826 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 17 anúncios
94%
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 283 m² | 4 | R$ 6.360.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 283 m² | 4 | R$ 6.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 284 m² | 4 | R$ 6.300.000 | VivaReal | |
| 283 m² | 4 | R$ 5.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 283 m² | 3 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 283 m² | 4 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 283 m² | 3 | R$ 5.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 282 m² | 3 | R$ 5.399.950 | VivaReal e ZAP | |
| 283 m² | 4 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 294 m² | 4 | R$ 5.600.000 | VivaReal | |
| 283 m² | 4 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 283 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 283 m² | 3 | R$ 5.000.000 | ZAP | |
| 284 m² | 3 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 284 m² | 3 | R$ 4.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 283 m² | 3 | R$ 4.975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 284 m² | 3 | R$ 4.991.000 | VivaReal e ZAP | |
| 283 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praca Visconde de Souza Fontes com venda no último ano.
| 255, Condomínio Edifício Conde de Braganca | 74% | 2 | 8 |
|---|---|---|---|
| 350, Condomínio Edifício Murano | 38% | 2 | 17 |
| 212, Condomínio Edifício Vila Ouro Verde | sem número | 1 | 23 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Piazza Suprema?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.