Resumo
No Edifício Saint Louis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.576. Os apartamentos vendidos têm 199 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.576
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint LouisNome na Receita Federal. · CEP 04216-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 199 m² | R$ 1.110.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 199 m² | R$ 1.145.000 | |
| ago/2023 | 199 m² | R$ 1.130.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 185 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 185 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 187 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Clemente Pereira com venda no último ano.
| 665, Condomínio Varanda Ipiranga | 85% | 7 | 37 |
|---|---|---|---|
| 148, Edifício Bella Vitta Tropical | sem número | 6 | 11 |
| 64, Condomínio Wish Residence | 71% | 4 | 29 |
| 163, Condomínio Edifico Lorena | sem número | 1 | 2 |
| 526, Vila di Sorrento | sem número | 1 | 8 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Louis?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.