Resumo
No Bless Ipiranga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.200. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 55 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.200
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Bless IpirangaNome na Receita Federal. · CEP 04206-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 54 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 50 m² | R$ 635.000 | |
| abr/2026 | 54 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 366.684 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 525.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 585.000 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 519.000 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 455.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 13 anúncios
92%
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 579.900 | ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 579.370 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 565.000 | ZAP e VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Agostinho Gomes com venda no último ano.
| 1326, Condomínio Edifício Prime House | sem número | 12 | 11 |
|---|---|---|---|
| 2695, Condomínio Supremo Ipiranga | 99% | 9 | 44 |
| 485, Condomínio Encontro Ipiranga | 99% | 7 | 37 |
| 851, Conjunto Habitacional Sp-ipiranga A | 96% | 7 | 11 |
| 2073, Condomínio Edifício Casablanca | sem número | 3 | 2 |
| 2481, Edifício San Remo | 65% | 3 | 5 |
| 2972, Condomínio Edifício Boreal | sem número | 3 | 1 |
| 617, Condomínio Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia | sem número | 2 | 6 |
| 687, Condomínio Edifício Columbia | sem número | 1 | 7 |
| 1814, Edifício Maria Cristina | sem número | 1 | 0 |
| 3076, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | sem número | 1 | 1 |
| 3433, Edifício Evelina | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.