Resumo
No Edifício Higienopolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.586. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.586
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício HigienopolisNome na Receita Federal. · CEPs 01232-010 e 01232-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Higienopolis, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 382 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Higienopolis (R$ 10.236) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.916 a 6.422
- R$ 6.465 a 7.730
- R$ 7.754 a 9.027
- R$ 9.029 a 10.578
- R$ 10.681 a 22.860
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 382 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.088
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 10.236 o m² do Edifício Higienopolis
Mais negociado
21 vendas
Edifício D'angleterre · a 226 m
| Edifício HigienopolisEste prédio · Rua Conselheiro Brotero, 1092 | — | 5 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 2 m | 2 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 42 m | 42 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 47 m | 47 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 71 m | 71 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Goitacas, 58a 72 m | 72 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 84 m | 84 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76 · a 93 m | 93 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 100 m | 100 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 101 m | 101 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 115 m | 115 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 122 m | 122 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 123 m | 123 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 125 m | 125 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 137 m | 137 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 138 m | 138 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 145 m | 145 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 164 m | 164 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 177 m | 177 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Varandas do PacaembuRua Tupi, 579 · a 180 m | 180 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 182 m | 182 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 182 m | 182 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Conselheiro Brotero, 907a 184 m | 184 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 187 m | 187 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício San ConradoRua Doutor Cândido Espinheira, 128 · a 187 m | 187 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 196 m | 196 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 198 m | 198 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de ItamaracaRua Doutor Jose Manuel, 97 · a 202 m | 202 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 204 m | 204 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 206 m | 206 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 206 m | 206 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 211 m | 211 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de CananeiaRua Doutor Jose Manuel, 72 · a 212 m | 212 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 213 m | 213 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício IgarassuRua Doutor Jose Manuel, 18 · a 213 m | 213 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Jose Manuel, 67 · a 213 m | 213 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 214 m | 214 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 216 m | 216 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 217 m | 217 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 218 m | 218 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 219 m | 219 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 219 m | 219 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 222 m | 222 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 222 m | 222 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 223 m | 223 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 224 m | 224 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 225 m | 225 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 226 m | 226 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício D'angleterreRua Doutor Jose Manuel, 87 · a 226 m | 226 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício RondoniaRua Conselheiro Brotero, 1352 · a 230 m | 230 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício King ArthurRua Conselheiro Brotero, 1316 · a 232 m | 232 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Vista PacaembuRua Traipu, 288 · a 233 m | 233 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 234 m | 234 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 236 m | 236 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 236 m | 236 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 237 m | 237 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 238 m | 238 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 243 m | 243 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 248 m | 248 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Doutor Jose Manuel, 116 · a 249 m | 249 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 251 m | 251 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício TopazioRua Baronesa de Itu, 870 · a 254 m | 254 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 255 m | 255 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 255 m | 255 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 259 m | 259 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 261 m | 261 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 262 m | 262 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Tupi, 634 · a 263 m | 263 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 264 m | 264 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 267 m | 267 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 267 m | 267 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 271 m | 271 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 272 m | 272 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 273 m | 273 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 277 m | 277 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Park AvenueRua Tupi, 665 · a 282 m | 282 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício VictorRua Conselheiro Brotero, 1379 · a 283 m | 283 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 287 m | 287 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 287 m | 287 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 288 m | 288 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 290 m | 290 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 291 m | 291 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Principe AlbertoRua Francisco Estácio Fortes, 75 · a 294 m | 294 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 297 m | 297 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AlbinaRua Conselheiro Brotero, 801 · a 300 m | 300 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 301 m | 301 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Monteiro LobatoRua Francisco Estácio Fortes, 18 · a 302 m | 302 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício São MiguelRua Conselheiro Brotero, 1378 · a 304 m | 304 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício GuaratubaRua Doutor Veiga Filho, 815 · a 305 m | 305 m | 5 | jul/2026 | |
| Abreu FigueiredoRua Francisco Estácio Fortes, 45 · a 307 m | 307 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Bernardo FremderRua Francisco Estácio Fortes, 136 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício NavisRua Tupi, 102 · a 310 m | 310 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifico FloraRua Doutor Veiga Filho, 882 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Forte Dei MarmiRua Conselheiro Brotero, 1409 · a 313 m | 313 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 315 m | 315 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 318 m | 318 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 326 m | 326 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Conde LucianoRua Doutor Gabriel dos Santos, 131 · a 328 m | 328 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 329 m | 329 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 329 m | 329 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 333 m | 333 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GuarujaRua Conselheiro Brotero, 757 · a 339 m | 339 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício OsascoRua Tupi, 115 · a 339 m | 339 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Port RochelleRua Conselheiro Brotero, 733 · a 342 m | 342 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 342 m | 342 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 343 m | 343 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 345 m | 345 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Maria IsabelRua Conselheiro Brotero, 755 · a 348 m | 348 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício L'atelier HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 121 · a 348 m | 348 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 352 m | 352 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 356 m | 356 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 358 m | 358 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 359 m | 359 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício PinatiRua Paraguaçu, 174 · a 361 m | 361 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CanadaRua Conselheiro Brotero, 1417 · a 362 m | 362 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 362 m | 362 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321a 362 m | 362 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 362 m | 362 m | 5 | mai/2026 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 363 m | 363 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 367 m | 367 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 368 m | 368 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 369 m | 369 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Conselheiro Brotero, 717 · a 373 m | 373 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 375 m | 375 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 64 · a 376 m | 376 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 378 m | 378 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 380 m | 380 m | 5 | mar/2025 | |
| Higienopolis TowersRua Doutor Gabriel dos Santos, 67 · a 380 m | 380 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 381 m | 381 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício CambuhyRua Rosa e Silva, 113 · a 381 m | 381 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Barao de TraipuRua Traipu, 88 · a 382 m | 382 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TapuiaRua Tupi, 64 · a 382 m | 382 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 383 m | 383 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 383 m | 383 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 386 m | 386 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Las PalmasRua Turiassu, 75 · a 386 m | 386 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 388 m | 388 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Tupi, 819 · a 390 m | 390 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Doutor Gabriel dos Santos, 60 · a 391 m | 391 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 321a 392 m | 392 m | 1 | jan/2026 | |
| Maison HarmonieRua Traipu, 542 · a 392 m | 392 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 393 m | 393 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 395 m | 395 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Mirante do PacaembuRua Paraguaçu, 216 · a 396 m | 396 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 397 m | 397 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Paraguaçu, 196a 401 m | 401 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Costa RicaRua Turiassu, 60 · a 405 m | 405 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Phillip HeissRua Azevedo Marques, 19 · a 409 m | 409 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Conselheiro Brotero, 703 · a 409 m | 409 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 409 m | 409 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício BritaniaRua Azevedo Marques, 47 · a 410 m | 410 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Doutor Emílio Ribas, 41 · a 410 m | 410 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício GuignardRua Capitão Messias, 64 · a 411 m | 411 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 411 m | 411 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 413 m | 413 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 414 m | 414 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício São BentoAvenida General Olímpio da Silveira, 179 · a 414 m | 414 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 417 m | 417 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício DelfimRua Azevedo Marques, 57 · a 417 m | 417 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 417 m | 417 m | 4 | mar/2025 | |
| VeronaRua Doutor Emílio Ribas, 70 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício LagunaRua Capitão Messias, 99 · a 421 m | 421 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 422 m | 422 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício PacaembuAvenida General Olímpio da Silveira, 386 · a 423 m | 423 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Azevedo Marques, 45 · a 423 m | 423 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 424 m | 424 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Grove IslandRua Paraguaçu, 278 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Sabel PacaembuRua Capitão Messias, 35 · a 425 m | 425 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 409a 426 m | 426 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 36 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Golden GroveRua Traipu, 568 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício TabaporaRua Albuquerque Lins, 561 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 426 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 433 m | 433 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Yaraqua-Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 · a 433 m | 433 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 434 m | 434 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327a 435 m | 435 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ItapeviRua Doutor Gabriel dos Santos, 14 · a 438 m | 438 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 446 m | 446 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício AlassioRua Paraguaçu, 244 · a 446 m | 446 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 448 m | 448 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício AlinsRua Doutor Albuquerque Lins, 566 · a 448 m | 448 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 427a 449 m | 449 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício JuritiRua das Perdizes, 35 · a 451 m | 451 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 406 · a 453 m | 453 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício HondurasAvenida General Olímpio da Silveira, 654 · a 455 m | 455 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 458 m | 458 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LuizaRua Conselheiro Brotero, 1559 · a 460 m | 460 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Maison DallasRua Doutor Cândido Espinheira, 439 · a 462 m | 462 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PacaembuRua Lavradio, 66 · a 462 m | 462 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício NoroesteRua Margarida, 26 · a 463 m | 463 m | 5 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 116 m² | R$ 880.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 101 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2023 | 101 m² | R$ 869.999 | |
| set/2023 | 83 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 215 m² | R$ 1.200.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 260 m² | 3 | R$ 1.689.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Brotero com venda no último ano.
| 528, Condomínio Urban Pacaembu - Torre Urban Office | 86% | 8 | 13 |
|---|---|---|---|
| 740, Condomínio Edifício Dirceu de Moraes | sem número | 5 | 6 |
| 860, Condomínio Andorra | 81% | 5 | 3 |
| 1352, Condomínio Edifício Rondonia | 47% | 5 | 5 |
| 1378, Condomínio Edifício São Miguel | sem número | 4 | 2 |
| 1559, Condomínio Edifício Luiza | 92% | 4 | 14 |
| 585, Condomínio Edifício Cv Juliana Torres | sem número | 3 | 0 |
| 686, Condomínio Edifício Santa Cecilia | sem número | 3 | 2 |
| 867, Condomínio Edifício Cartago | sem número | 3 | 0 |
| 1208, Condomínio Edifício Garuva | sem número | 3 | 0 |
| 1353, Condomínio Edifício Kumpera | sem número | 3 | 2 |
| 717, Condomínio Edifício Orquidea | 53% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Higienopolis?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.