Resumo
No Edifício Santa Cecilia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.718. Os apartamentos têm de 66 a 87 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.718
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santa CeciliaNome na Receita Federal. · CEPs 01232-010 e 01232-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Cecilia, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 422 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Cecilia (R$ 6.309) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 5.326
- R$ 5.330 a 6.492
- R$ 6.500 a 7.885
- R$ 7.907 a 9.304
- R$ 9.395 a 21.805
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 422 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.462
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 6.309 o m² do Edifício Santa Cecilia
Mais negociado
50 vendas
Cosmopolitan Higienopolis · a 149 m
| Edifício Santa CeciliaEste prédio · Rua Conselheiro Brotero, 686 | — | 9 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa CeciliaRua Conselheiro Brotero, 703 · a 10 m | 10 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Conselheiro Brotero, 717 · a 29 m | 29 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maria IsabelRua Conselheiro Brotero, 755 · a 52 m | 52 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício GuarujaRua Conselheiro Brotero, 757 · a 62 m | 62 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Port RochelleRua Conselheiro Brotero, 733 · a 65 m | 65 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício São BentoAvenida General Olímpio da Silveira, 179 · a 71 m | 71 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327a 75 m | 75 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Monteiro LobatoRua Francisco Estácio Fortes, 18 · a 100 m | 100 m | 14 | jun/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 321a 101 m | 101 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AlbinaRua Conselheiro Brotero, 801 · a 101 m | 101 m | 3 | set/2025 | |
| Abreu FigueiredoRua Francisco Estácio Fortes, 45 · a 101 m | 101 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício L'atelier HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 121 · a 116 m | 116 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Plaza HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 64 · a 116 m | 116 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício TapuiaRua Tupi, 64 · a 117 m | 117 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Doutor Gabriel dos Santos, 60 · a 119 m | 119 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 409a 124 m | 124 m | 4 | jan/2026 | |
| Higienopolis TowersRua Doutor Gabriel dos Santos, 67 · a 130 m | 130 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício ItapeviRua Doutor Gabriel dos Santos, 14 · a 131 m | 131 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício NoroesteRua Margarida, 26 · a 131 m | 131 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 133 m | 133 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Principe AlbertoRua Francisco Estácio Fortes, 75 · a 133 m | 133 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PacaembuAvenida General Olímpio da Silveira, 386 · a 140 m | 140 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício OsascoRua Tupi, 115 · a 142 m | 142 m | 7 | jul/2025 | |
| Cosmopolitan HigienopolisRua Olímpia de Almeida Prado, 27 · a 149 m | 149 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício NavisRua Tupi, 102 · a 149 m | 149 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 406 · a 163 m | 163 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Conde LucianoRua Doutor Gabriel dos Santos, 131 · a 163 m | 163 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício SylviaRua Margarida, 65 · a 164 m | 164 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SantanaRua Margarida, 64 · a 171 m | 171 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício EstadioAvenida General Olímpio da Silveira, 426 · a 173 m | 173 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Margarida, 79 · a 176 m | 176 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 177 m | 177 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Bernardo FremderRua Francisco Estácio Fortes, 136 · a 182 m | 182 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 185 m | 185 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 427a 196 m | 196 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ContipiRua Mário de Andrade, 81 · a 196 m | 196 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 202 m | 202 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 210 m | 210 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 33a 212 m | 212 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AngatubaRua Mário de Andrade, 100 · a 212 m | 212 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Conselheiro Brotero, 907a 217 m | 217 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Phillip HeissRua Azevedo Marques, 19 · a 221 m | 221 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício CambuhyRua Rosa e Silva, 113 · a 221 m | 221 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 224 m | 224 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 229 m | 229 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BritaniaRua Azevedo Marques, 47 · a 236 m | 236 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 238 m | 238 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Margarida, 127 · a 240 m | 240 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Azevedo Marques, 45 · a 248 m | 248 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 248 m | 248 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MarechalPraça Marechal Deodoro, 439 · a 256 m | 256 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 257 m | 257 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Avant PlaceRua Oscar Thompson, 23 · a 259 m | 259 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 263 m | 263 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício DelfimRua Azevedo Marques, 57 · a 265 m | 265 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício IsabellaRua Lavradio, 147 · a 265 m | 265 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 266 m | 266 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Dona KatiaRua Margarida, 166 · a 268 m | 268 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 276 m | 276 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 286 m | 286 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 291 m | 291 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 292 m | 292 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CaripePraça Marechal Deodoro, 406 · a 294 m | 294 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IngaRua Lopes de Oliveira, 628 · a 294 m | 294 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício AquarelaRua Brigadeiro Galvão, 555 · a 295 m | 295 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício PacaembuRua Lavradio, 66 · a 299 m | 299 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Hab PacaembuRua Lavradio, 74 · a 299 m | 299 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício SienaRua Brigadeiro Galvão, 667 · a 301 m | 301 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício San ConradoRua Doutor Cândido Espinheira, 128 · a 303 m | 303 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Lavradio, 119 · a 308 m | 308 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 312 m | 312 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 317 m | 317 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício TaianaRua Lavradio, 135 · a 317 m | 317 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 319 m | 319 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício São GeraldoRua Lavradio, 197 · a 321 m | 321 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 326 m | 326 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício You, Now Santa CeciliaRua Brigadeiro Galvão, 738 · a 329 m | 329 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício JuritiRua das Perdizes, 35 · a 329 m | 329 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 332 m | 332 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício West ParkRua Brigadeiro Galvão, 436 · a 333 m | 333 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 342 m | 342 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DivaRua das Perdizes, 76 · a 342 m | 342 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício TropicalRua Camarajibe, 262 · a 348 m | 348 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 767a 355 m | 355 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício West SideRua Brigadeiro Galvão, 458 · a 357 m | 357 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 362 m | 362 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 364 m | 364 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Barao de TraipuRua Traipu, 88 · a 367 m | 367 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TabaporaRua Albuquerque Lins, 561 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344 · a 369 m | 369 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 369 m | 369 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PerdizesRua das Perdizes, 106 · a 374 m | 374 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 376 m | 376 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 380 m | 380 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício HondurasAvenida General Olímpio da Silveira, 654 · a 384 m | 384 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 388 m | 388 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifcio São GeraldoRua das Perdizes, 120 · a 390 m | 390 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 392 m | 392 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 394 m | 394 m | 2 | abr/2026 | |
| TrixRua Brigadeiro Galvão, 312 · a 394 m | 394 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Palma de OuroRua Doutor Albuquerque Lins, 534 · a 397 m | 397 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CachoeiraLargo Padre Péricles, 7 · a 399 m | 399 m | 12 | ago/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 399 m | 399 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 400 m | 400 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Conselheiro Brotero, 283 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício JamaicaLargo Padre Péricles, 74 · a 406 m | 406 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AlinsRua Doutor Albuquerque Lins, 566 · a 407 m | 407 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321a 408 m | 408 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 413 m | 413 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 418 m | 418 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Albuquerque Lins, 268 · a 420 m | 420 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Goitacas, 58a 424 m | 424 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Albuquerque Lins, 374 · a 425 m | 425 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 427 m | 427 m | 2 | mar/2024 | |
| São JoseRua Lavradio, 401 · a 431 m | 431 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 433 m | 433 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 435 m | 435 m | 2 | jan/2025 | |
| Living Near PacaembuRua Brigadeiro Galvão, 894 · a 438 m | 438 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício São LeopoldoRua Brigadeiro Galvão, 247 · a 445 m | 445 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TangaraPraça Marechal Deodoro, 245 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Vista PacaembuRua Traipu, 288 · a 452 m | 452 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 458 m | 458 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 462 m | 462 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 465 m | 465 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Yaraqua-Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 · a 468 m | 468 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 472 m | 472 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 473 m | 473 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ReginaRua Doutor Albuquerque Lins, 239 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 480 m | 480 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Barra Funda, 325a 481 m | 481 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício CarlaRua São Vicente de Paulo, 34 · a 481 m | 481 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 482 m | 482 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 483 m | 483 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 489 m | 489 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 490 m | 490 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Monte SiaoRua Barra Funda, 297 · a 490 m | 490 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 491 m | 491 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial Actual Agua BrancaRua Tagipuru, 35 · a 492 m | 492 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício CotinhaPraça Marechal Deodoro, 233 · a 494 m | 494 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 495 m | 495 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 972a 499 m | 499 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 499 m | 499 m | 8 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 66 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 66 m² | R$ 415.000 | |
| nov/2025 | 87 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 87 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 87 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2022 | 87 m² | R$ 500.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 505.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Brotero com venda no último ano.
| 528, Condomínio Urban Pacaembu - Torre Urban Office | 86% | 8 | 13 |
|---|---|---|---|
| 740, Condomínio Edifício Dirceu de Moraes | sem número | 5 | 6 |
| 860, Condomínio Andorra | 81% | 5 | 3 |
| 1352, Condomínio Edifício Rondonia | 47% | 5 | 5 |
| 1378, Condomínio Edifício São Miguel | sem número | 4 | 2 |
| 1559, Condomínio Edifício Luiza | 92% | 4 | 14 |
| 585, Condomínio Edifício Cv Juliana Torres | sem número | 3 | 0 |
| 867, Condomínio Edifício Cartago | sem número | 3 | 0 |
| 1208, Condomínio Edifício Garuva | sem número | 3 | 0 |
| 1353, Condomínio Edifício Kumpera | sem número | 3 | 2 |
| 717, Condomínio Edifício Orquidea | 53% | 2 | 5 |
| 898, Condomínio Edifício Miami Style | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Cecilia?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.