Resumo
No Today Pompeia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.957. Os apartamentos têm de 26 a 36 m², e o mais vendido, de 34 a 36 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.957
mediana de 24 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,3 a 15,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2025) · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 15 em 2026 até set.
Today PompeiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Today Pompeia · CEP 05021-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 34 m² | R$ 454.574 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 34 m² | R$ 457.300 | |
| jun/2026 | 35 m² | R$ 447.291 | |
| jun/2026 | 36 m² | R$ 553.205 | |
| jun/2026 | 26 m² | R$ 404.677 | |
| mai/2026 | 35 m² | R$ 599.746 | |
| mai/2026 | 26 m² | R$ 396.637 | |
| mai/2026 | 26 m² | R$ 393.815 | |
| abr/2026 | 26 m² | R$ 492.273 | |
| mar/2026 | 35 m² | R$ 518.000 | |
| fev/2026 | 26 m² | R$ 423.533 | |
| jan/2026 | 26 m² | R$ 343.719 | |
| jan/2026 | 34 m² | R$ 515.928 | |
| jan/2026 | 26 m² | R$ 391.446 | |
| jan/2026 | 26 m² | R$ 404.842 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 441.139 | |
| dez/2025 | 36 m² | R$ 543.750 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 402.190 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 442.058 | |
| dez/2025 | 34 m² | R$ 492.570 | |
| dez/2025 | 26 m² | R$ 412.378 | |
| dez/2025 | 26 m² | R$ 439.343 | |
| dez/2025 | 26 m² | R$ 405.011 | |
| nov/2025 | 35 m² | R$ 522.552 |
Mostrando 10 de 24 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2025. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 536.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 39 m² | 2 | R$ 626.871 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 442.486 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 442.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 555.900 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 412.786 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 518.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 486.858 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 482.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 489.270 | VivaReal |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cotoxó com venda no último ano.
| 1290, Condomínio Autoral | 74% | 7 | 14 |
|---|---|---|---|
| 637, Condomínio Edifício Villa di Mara | 109% | 4 | 5 |
| Rua Cotoxó, 139 | sem número | 3 | 6 |
| 799, Condomínio Edifício Ana Lucia | 90% | 3 | 6 |
| 839, Condomínio Edifício Astronin | 85% | 3 | 3 |
| 125, Condomínio Edifício Natal Ii | sem número | 2 | 1 |
| 424, Condomínio Edifício Vila Rica | 79% | 2 | 7 |
| 469, Condomínio Edifício Casa de Florenca | 90% | 2 | 12 |
| 472, Condomínio Edifício Maestro | 76% | 2 | 4 |
| 847, Condomínio Edifício Ebenezer | sem número | 2 | 1 |
| 907, Condomínio Edifício Marambaia | sem número | 2 | 9 |
| 916, Edifício Cotoxo 926 | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Today Pompeia?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.