Resumo
No Edifício Villa Treviso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.335. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 56 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.335
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villa TrevisoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa Treviso · CEP 03069-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa Treviso, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 494 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Treviso (R$ 7.500) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.888 a 4.581
- R$ 4.727 a 5.734
- R$ 5.744 a 7.955
- R$ 8.154 a 9.642
- R$ 9.647 a 14.098
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 494 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.210
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 7.500 o m² do Edifício Villa Treviso
Mais negociado
133 vendas
Universo Tatuape - Condomínio Astro · a 265 m
| Edifício Villa TrevisoEste prédio · Rua Doutor Ângelo Vita, 77 | — | 8 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Porto GaleRua Doutor Ângelo Vita, 125 · a 42 m | 42 m | 23 | jul/2025 | |
| Edifício la Dolce VitaRua Doutor Ângelo Vita, 112 · a 61 m | 61 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Estilo TatuapeRua Coronel Gustavo Santiago, 86 · a 80 m | 80 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MichelangeloRua Sargento Osvaldo, 26 · a 114 m | 114 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Porto SantoRua Tietequera, 33 · a 143 m | 143 m | 17 | jun/2025 | |
| Residencial Porto MonizRua Coronel Sousa Reis, 140 · a 154 m | 154 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício OlindaAvenida Celso Garcia, 4910 · a 159 m | 159 m | 3 | ago/2026 | |
| Hub Home Club TatuapeRua Antônio Morais Barros, 97 · a 176 m | 176 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício CarduzAvenida Celso Garcia, 4930 · a 179 m | 179 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4943a 182 m | 182 m | 3 | abr/2026 | |
| Varanda Tatuape By CyrelaRua José Tavares Siqueira, 80 · a 193 m | 193 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio SalemAvenida Celso Garcia, 4967 · a 211 m | 211 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Santo Elias, 157 · a 225 m | 225 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial Vilela 155Rua Vilela, 155 · a 230 m | 230 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4990a 233 m | 233 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Mobile Vida e LazerRua Coronel Gustavo Santiago, 265 · a 233 m | 233 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Advanced TatuapeRua Vilela, 187 · a 242 m | 242 m | 20 | mar/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4554a 252 m | 252 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Vicente MatheusAvenida Celso Garcia, 5011 · a 254 m | 254 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial EvoraRua Síria, 166 · a 254 m | 254 m | 5 | out/2025 | |
| Quartier D'orRua Vilela, 239 · a 260 m | 260 m | 19 | mai/2026 | |
| Vertiz Club Home TatuapeRua São Felipe, 39 · a 261 m | 261 m | 36 | jul/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio AstroRua Sousa Breves, 97 · a 265 m | 265 m | 133 | ago/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio OrbitaAvenida Celso Garcia, 5000 · a 276 m | 276 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Espresso 267Rua Vilela, 267 · a 295 m | 295 m | 13 | jul/2025 | |
| Residencial ItapemaRua São Jorge, 125 · a 299 m | 299 m | 13 | jun/2026 | |
| Giardino San Felipe Residential Club TatuapeRua São Felipe, 145 · a 300 m | 300 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Morada do ValeRua Cândido Vale, 88 · a 303 m | 303 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício SpartaRua Síria, 204 · a 312 m | 312 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício NegbaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 149 · a 321 m | 321 m | 2 | abr/2024 | |
| Universo Tatuape - Condomínio EstrelaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114 · a 328 m | 328 m | 118 | ago/2026 | |
| Edifício AtenasRua Santa Maria, 478 · a 332 m | 332 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Santa Maria, 501 · a 334 m | 334 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Vicente Matheus IiAvenida Celso Garcia, 5109 · a 342 m | 342 m | 2 | mai/2026 | |
| High Park TatuapeRua Santa Maria, 135 · a 345 m | 345 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Cristo ReiRua Luís do Paço, 24 · a 350 m | 350 m | 2 | mai/2025 | |
| Palazzo San FelipeRua São Felipe, 189 · a 367 m | 367 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Síria, 290 · a 374 m | 374 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício IramirimRua Santa Virgínia, 165 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2025 | |
| Be.live TatuapeRua Cândido Vale, 272 · a 386 m | 386 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Urumajó, 155 · a 414 m | 414 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Santa Maria, 21 · a 418 m | 418 m | 3 | jun/2026 | |
| Moderni TatuapeRua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 · a 426 m | 426 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício São JoaoRua Bernardo Magalhães, 98 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Icaraí, 156 · a 472 m | 472 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício IgaratimRua Baguari, 185 · a 474 m | 474 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Bernardo Magalhães, 103a 476 m | 476 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Santa CatarinaRua José Tavares Siqueira, 426 · a 493 m | 493 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Santa Virgínia, 338 · a 497 m | 497 m | 2 | mar/2024 | |
| Absoluto TatuapeRua Vitório Ramalho, 80 · a 497 m | 497 m | 35 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 55 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 435.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 330.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 5 anúncios
100%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 3 | R$ 478.950 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 424.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Ângelo Vita com venda no último ano.
| 112, Condomínio Edifício la Dolce Vita | 95% | 4 | 14 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.