Resumo
No Giardino San Felipe Residential Club Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.108. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.108
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,3 a 12,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Parque São Jorge 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Giardino San Felipe Residential Club TatuapeNome na Receita Federal. · CEP 03085-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 124 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 124 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2025 | 124 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2025 | 124 m² | R$ 1.720.000 | |
| mar/2025 | 124 m² | R$ 2.000.000 | |
| dez/2024 | 124 m² | R$ 1.550.000 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2024 | 124 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2024 | 124 m² | R$ 1.740.000 | |
| abr/2024 | 124 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2024 | 124 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2024 | 124 m² | R$ 1.550.000 | |
| mar/2024 | 124 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2024 | 124 m² | R$ 1.450.000 | |
| jan/2024 | 124 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2023 | 124 m² | R$ 930.000 | |
| out/2023 | 124 m² | R$ 1.675.000 | |
| set/2023 | 124 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2023 | 124 m² | R$ 1.008.000 | |
| mar/2023 | 124 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2023 | 140 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2022 | 124 m² | R$ 900.000 | |
| out/2022 | 124 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2022 | 124 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2022 | 124 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2022 | 124 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2022 | 124 m² | R$ 1.415.000 | |
| mar/2022 | 124 m² | R$ 788.707 | |
| fev/2022 | 124 m² | R$ 1.160.000 | |
| jan/2022 | 124 m² | R$ 1.100.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 59 anúncios
78%
Parque São Jorge11 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 60 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 123 m² | 3 | R$ 2.270.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 124 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.961.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.946.830 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.946.770 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.946.600 | ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.914.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.900.000 | ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 3 | R$ 2.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.754.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.756.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.748.850 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.748.670 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.703.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.697.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.694.290 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.702.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP |
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| 330, Living Wish Tatuape | novo | 20 | 59 |
|---|---|---|---|
| 39, Vertiz Club Home Tatuape | novo | 6 | 62 |
| 189, Condomínio Palazzo San Felipe | 77% | 4 | 13 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.