Resumo
No Vox V Olimp Xclusive…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.134. Os apartamentos têm de 55 a 67 m², e o mais vendido, de 65 a 67 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.134
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,5 a 14,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
58%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Vox V Olimp Xclusive…Nome na Receita Federal. · CEP 04548-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Vox V Olimp Xclusive…, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 398 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vox V Olimp Xclusive… (R$ 11.758) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.766 a 8.589
- R$ 8.644 a 10.009
- R$ 10.038 a 12.262
- R$ 12.348 a 14.044
- R$ 14.129 a 22.516
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 398 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.134
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 11.758 o m² do Vox V Olimp Xclusive…
Mais negociado
47 vendas
Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - B · a 228 m
| Vox V Olimp Xclusive…Este prédio · Rua Doutor Cardoso de Melo, 841 | — | 17 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Elisabetta CappellanoRua Doutor Cardoso de Melo, 820 · a 34 m | 34 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Gomes de Carvalho, 837 · a 99 m | 99 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MariangelaRua Gomes de Carvalho, 873 · a 100 m | 100 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Conde Monte AzulRua Alvorada, 1106 · a 116 m | 116 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Gomes de Carvalho, 855 · a 128 m | 128 m | 6 | jun/2026 | |
| Conjunto Nova CidadeRua Nova Cidade, 520 · a 133 m | 133 m | 2 | ago/2026 | |
| Welconx Vila Olimpia…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 · a 134 m | 134 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Solar AlvoradaRua Alvorada, 1117 · a 134 m | 134 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Gomes de Carvalho, 781 · a 144 m | 144 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Nova CidadeRua Nova Cidade, 538 · a 148 m | 148 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Conde de MonteverdiRua Doutor Cardoso de Melo, 1032 · a 165 m | 165 m | 2 | dez/2025 | |
| Indi Villa OlimpiaAvenida Doutor Cardoso de Melo, 674 · a 179 m | 179 m | 31 | mar/2026 | |
| Edifício Cap D AntibesRua Gomes de Carvalho, 968 · a 190 m | 190 m | 11 | ago/2025 | |
| SpecialeAvenida Doutor Cardoso de Melo, 668 · a 194 m | 194 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Pallazo Mona LisaRua Doutor Cardoso de Melo, 1060 · a 208 m | 208 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 211 m | 211 m | 9 | mai/2026 | |
| Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 217 m | 217 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 221 m | 221 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - BRua Ponta Delgada, 76 · a 228 m | 228 m | 47 | ago/2026 | |
| Vn Casa Alvorada 1217Rua Alvorada, 1217 · a 229 m | 229 m | 12 | ago/2026 | |
| Olympia Self LivingRua Gomes de Carvalho, 1050 · a 230 m | 230 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Maison Cote D AzurRua Casa do Ator, 891 · a 233 m | 233 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 235 m | 235 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PiemonteRua Alvorada, 1244 · a 242 m | 242 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Casa do Ator, 764a 243 m | 243 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 250 m | 250 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 251 m | 251 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Sir Lawrence OlivierRua Casa do Ator, 958 · a 258 m | 258 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício The World Executive FlatRua Gomes de Carvalho, 1005 · a 260 m | 260 m | 2 | nov/2025 | |
| Momento Vila OlimpiaRua Doutor Cardoso de Melo, 585 · a 278 m | 278 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício em Construcao MeknesRua Professor Vahia de Abreu, 622 · a 287 m | 287 m | 1 | fev/2024 | |
| Vn Casa Card de Melo…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 570 · a 289 m | 289 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício Olympia VilleRua Doutor Cardoso de Melo, 1046 · a 290 m | 290 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício TerezinaRua Casa do Ator, 996 · a 293 m | 293 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Star SystemRua Casa do Ator, 924 · a 294 m | 294 m | 2 | abr/2025 | |
| Vn Casa Gomes de CarvalhoRua Gomes de Carvalho, 1146 · a 336 m | 336 m | 63 | jul/2026 | |
| L'espace AjaccioRua Quatá, 835 · a 346 m | 346 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 350 m | 350 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício San RafaelRua Gomes de Carvalho, 1200 · a 361 m | 361 m | 5 | abr/2026 | |
| Epic Vila OlimpiaRua Quatá, 821 · a 368 m | 368 m | 5 | dez/2022 | |
| Edifício IgnezRua Quatá, 936 · a 378 m | 378 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Cardoso de Melo, 463 · a 386 m | 386 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Solar Vila OlimpiaRua Gomes de Carvalho, 940 · a 386 m | 386 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício ApoloRua Gomes de Carvalho, 455 · a 391 m | 391 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Casa do Ator, 1146 · a 394 m | 394 m | 7 | jan/2026 | |
| e Edifício SimoneRua Doutor Cardoso de Melo, 451 · a 406 m | 406 m | 13 | abr/2026 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 408 m | 408 m | 189 | ago/2026 | |
| Edifício TexasRua Texas, 963 · a 422 m | 422 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício IratiRua Doutor Cardoso de Melo, 389 · a 456 m | 456 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício OlimpiaRua Fiandeiras, 722 · a 463 m | 463 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Casa do AtorRua Casa do Ator, 387 · a 467 m | 467 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Dandy ResidenceAvenida Doutor Cardoso de Melo, 382 · a 482 m | 482 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Mauricio AlexandreRua Fiandeiras, 859 · a 482 m | 482 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício LumenRua Soberana, 49 · a 483 m | 483 m | 21 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 55 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 56 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 1.480.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 448.352 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 622.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 460.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 1.225.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 1.060.000 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 278.550 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 715.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 90 anúncios
58%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 96 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 1 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 1 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.890.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 875.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 1 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.692.295 | ZAP e VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.499.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 1 | R$ 2.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 757.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 751.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.495.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 1.189.999 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.349.900 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.299.520 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.299.230 | ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.299.010 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 1 | R$ 1.890.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.150.000 | ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.304.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 1 | R$ 1.880.000 | ZAP | |
| 101 m² | 1 | R$ 1.879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.275.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.270.000 | ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 629.999 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 630.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.157.000 | ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 1.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 96 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Cardoso de Melo com venda no último ano.
| 451, Condomínio e Edifício Simone | 68% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 1046, Edifício Olympia Ville | 82% | 3 | 17 |
| 71, Condomínio Edifício Premium Point | 85% | 2 | 17 |
| 123, Condomínio Edifício Santa Monica | 70% | 2 | 5 |
| 585, Condomínio Momento Vila Olimpia | 52% | 2 | 42 |
| 1060, Condomínio Edifício Pallazo Mona Lisa | 76% | 2 | 3 |
| 131, Condomínio do Edifício Rio das Pedras | sem número | 1 | 9 |
| 1032, Condomínio Edifício Conde de Monteverdi | sem número | 1 | 12 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vox V Olimp Xclusive…?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.