Resumo
No L'espace Ajaccio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.720. Os apartamentos têm de 58 a 66 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.720
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
52%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
L'espace AjaccioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício L Espace Ajaccio · CEP 04546-044
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 66 m² | R$ 291.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 66 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 840.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 741.683 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 742.000 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 665.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 103 m² | R$ 1.400.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
52%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 1 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.746.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.716.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 2.573.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.715.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 874.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 959.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quatá com venda no último ano.
| 555, Condomínio Canopus Faria Lima | novo | 56 | 23 |
|---|---|---|---|
| 76, Edifício Vn Casa - Quata | sem número | 6 | 29 |
| 181, Condomínio Seed Gamaro | 47% | 4 | 9 |
| 391, Edifício D.o.c Quata | 75% | 3 | 20 |
| 339, Condomínio Igloo Vila Olimpia | 68% | 2 | 15 |
| 804, One Sixty Cyrela | sem número | 2 | 19 |
| 936, Edifício Ignez | sem número | 1 | 14 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no L'espace Ajaccio?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.