Resumo
No Edifício Solar Vila Olimpia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.795. Os apartamentos têm de 73 a 80 m², e o mais vendido, de 73 m², sai por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.795
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar Vila OlimpiaNome na Receita Federal. · CEP 04547-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar Vila Olimpia, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 498 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar Vila Olimpia (R$ 12.207) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.766 a 9.082
- R$ 9.583 a 11.365
- R$ 11.550 a 13.204
- R$ 13.457 a 15.734
- R$ 16.351 a 22.516
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 498 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.348
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 12.207 o m² do Edifício Solar Vila Olimpia
Mais negociado
189 vendas
Canopus Faria Lima · a 140 m
| Edifício Solar Vila OlimpiaEste prédio · Rua Gomes de Carvalho, 940 | — | 19 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 37 m | 37 m | 2 | out/2025 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 140 m | 140 m | 189 | ago/2026 | |
| Rua Casa do Ator, 764a 144 m | 144 m | 4 | out/2024 | |
| Epic Vila OlimpiaRua Quatá, 821 · a 160 m | 160 m | 5 | dez/2022 | |
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 169 m | 169 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 175 m | 175 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco AlphaRua Professor Atílio Innocenti, 957 · a 180 m | 180 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 181 m | 181 m | 10 | ago/2026 | |
| L'espace AjaccioRua Quatá, 835 · a 198 m | 198 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 199 m | 199 m | 16 | ago/2026 | |
| Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 204 m | 204 m | 31 | jun/2026 | |
| Agia Faria LimaRua Chipre, 50 · a 205 m | 205 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Fiandeiras, 722 · a 209 m | 209 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 219 m | 219 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Star SystemRua Casa do Ator, 924 · a 226 m | 226 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Itaim GardenRua Aleixo Garcia, 40 · a 239 m | 239 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Olimpia Special SpaceRua Aleixo Garcia, 56 · a 240 m | 240 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Cote D AzurRua Casa do Ator, 891 · a 240 m | 240 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua Aleixo Garcia, 51 · a 243 m | 243 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Gomes de Carvalho, 781 · a 245 m | 245 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Advanced ItaimRua Aleixo Garcia, 75 · a 254 m | 254 m | 6 | abr/2026 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 257 m | 257 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Gomes de Carvalho, 855 · a 268 m | 268 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Magnum DuplexRua Silva Correia, 165 · a 270 m | 270 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 278 m | 278 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício IgnezRua Quatá, 936 · a 278 m | 278 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Silvia GarneroRua Elvira Ferraz, 83 · a 282 m | 282 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Tirre ItaimRua Silva Correia, 168 · a 282 m | 282 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Sir Lawrence OlivierRua Casa do Ator, 958 · a 287 m | 287 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Gomes de Carvalho, 837 · a 291 m | 291 m | 9 | jul/2026 | |
| Geometria ItaimRua Elvira Ferraz, 75 · a 293 m | 293 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 300 m | 300 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Elite Free FlexRua Silva Correia, 125 · a 300 m | 300 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint BarthelemyRua Silva Correia, 153 · a 301 m | 301 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Mauricio AlexandreRua Fiandeiras, 859 · a 314 m | 314 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MariangelaRua Gomes de Carvalho, 873 · a 317 m | 317 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TerezinaRua Casa do Ator, 996 · a 324 m | 324 m | 3 | jan/2026 | |
| Fl Faria LimaRua Elvira Ferraz, 250 · a 332 m | 332 m | 54 | jun/2026 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 339 m | 339 m | 11 | jan/2026 | |
| SpecialeAvenida Doutor Cardoso de Melo, 668 · a 340 m | 340 m | 14 | jun/2026 | |
| Vn Casa Alvorada 1217Rua Alvorada, 1217 · a 347 m | 347 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Casa do AtorRua Casa do Ator, 387 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PiemonteRua Alvorada, 1244 · a 360 m | 360 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Cap D AntibesRua Gomes de Carvalho, 968 · a 370 m | 370 m | 11 | ago/2025 | |
| Welconx Vila Olimpia…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 · a 371 m | 371 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Elisabetta CappellanoRua Doutor Cardoso de Melo, 820 · a 374 m | 374 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1394a 377 m | 377 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Premium SpaceRua Comendador Miguel Calfat, 595 · a 378 m | 378 m | 2 | dez/2025 | |
| Indi Villa OlimpiaAvenida Doutor Cardoso de Melo, 674 · a 381 m | 381 m | 31 | mar/2026 | |
| Edifício Conde Monte AzulRua Alvorada, 1106 · a 384 m | 384 m | 1 | abr/2025 | |
| Vox V Olimp Xclusive…Rua Doutor Cardoso de Melo, 841 · a 386 m | 386 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Solar AlvoradaRua Alvorada, 1117 · a 391 m | 391 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Comendador Miguel Calfat, 569 · a 395 m | 395 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Helbor Home Flex ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 170 · a 397 m | 397 m | 13 | mai/2026 | |
| Vn Millennium Faria LimaRua Chilon, 184 · a 399 m | 399 m | 138 | ago/2026 | |
| Edifício ApoloRua Gomes de Carvalho, 455 · a 402 m | 402 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MuranoRua Fiandeiras, 188 · a 404 m | 404 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Novo ItaimRua Fiandeiras, 170 · a 407 m | 407 m | 8 | jun/2026 | |
| Olympia Self LivingRua Gomes de Carvalho, 1050 · a 407 m | 407 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício New PortRua Santa Justina, 336 · a 410 m | 410 m | 9 | ago/2026 | |
| Vn Casa Card de Melo…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 570 · a 420 m | 420 m | 13 | jul/2025 | |
| Momento Vila OlimpiaRua Doutor Cardoso de Melo, 585 · a 426 m | 426 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício The World Executive FlatRua Gomes de Carvalho, 1005 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Maison JustineRua Santa Justina, 277 · a 439 m | 439 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Olympia VistaRua Casa do Ator, 400 · a 442 m | 442 m | 30 | jul/2026 | |
| Mondo ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 31 · a 442 m | 442 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício Olympique ResidenceRua Fiandeiras, 148 · a 444 m | 444 m | 24 | mai/2026 | |
| Arcos ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 134 · a 448 m | 448 m | 10 | ago/2026 | |
| Conjunto Nova CidadeRua Nova Cidade, 520 · a 453 m | 453 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LaraRua Helion Póvoa, 155 · a 454 m | 454 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 158 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Visconde da Luz, 151 · a 457 m | 457 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício JequitibaRua Casa do Ator, 1146 · a 458 m | 458 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Rio VougaRua Doutor Fadlo Haidar, 81 · a 458 m | 458 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de MonteverdiRua Doutor Cardoso de Melo, 1032 · a 467 m | 467 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício York Duplex ResidenceRua Doutor Fadlo Haidar, 75 · a 469 m | 469 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Nova CidadeRua Nova Cidade, 538 · a 469 m | 469 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Pallazo Mona LisaRua Doutor Cardoso de Melo, 1060 · a 474 m | 474 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Plaza AtheneeRua Visconde da Luz, 134 · a 476 m | 476 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Cardoso de Melo, 463 · a 481 m | 481 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Itaim Residence PlaceRua Fiandeiras, 90 · a 481 m | 481 m | 13 | jun/2026 | |
| Vn Casa Gomes de CarvalhoRua Gomes de Carvalho, 1146 · a 489 m | 489 m | 63 | jul/2026 | |
| e Edifício SimoneRua Doutor Cardoso de Melo, 451 · a 497 m | 497 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Condessa IlanaRua Doutor Fadlo Haidar, 66 · a 497 m | 497 m | 5 | jul/2026 | |
| Seed GamaroRua Quatá, 181 · a 499 m | 499 m | 21 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 73 m² | R$ 860.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 73 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2026 | 73 m² | R$ 1.120.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 857.000 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 810.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 880.000 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 980.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 890.000 | |
| ago/2024 | 73 m² | R$ 960.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 970.000 | |
| out/2023 | 73 m² | R$ 980.000 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 930.000 | |
| jan/2023 | 143 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 677.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 17 anúncios
90%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.099.900 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 999.690 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 999.100 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 969.999 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 970.000 | ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 955.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.144.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gomes de Carvalho com venda no último ano.
| 1146, Vn Casa Gomes de Carvalho | 64% | 17 | 101 |
|---|---|---|---|
| 618, Condomínio Edifício Dona Corina | 105% | 7 | 8 |
| 295, Edifício Olimpia's Garden | sem número | 3 | 2 |
| 83, Condomínio Edifício D'artagnan | sem número | 2 | 7 |
| 455, Condomínio Edifício Apolo | 75% | 2 | 3 |
| 662, Edifício Inside | 112% | 2 | 3 |
| 781, Condomínio Edifício Maria Luiza | sem número | 2 | 1 |
| 837, Condomínio Edifício Amaralina | 74% | 2 | 3 |
| 1200, Edifício San Rafael | 64% | 2 | 4 |
| 55, Edifício Presence Hills | sem número | 1 | 5 |
| 219, Condomínio Quartier Auri | sem número | 1 | 19 |
| 804, Condomínio Edifício Vera | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar Vila Olimpia?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.