Resumo
No Edifício Apolo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.630. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.630
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ApoloNome na Receita Federal. · CEP 04547-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Apolo, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 404 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Apolo (R$ 10.417) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.115 a 8.414
- R$ 8.586 a 9.605
- R$ 9.669 a 11.731
- R$ 11.758 a 13.610
- R$ 13.628 a 22.516
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 404 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.405
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 10.417 o m² do Edifício Apolo
Mais negociado
189 vendas
Canopus Faria Lima · a 288 m
| Edifício ApoloEste prédio · Rua Gomes de Carvalho, 455 | — | 8 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Monte CarloRua Doutor Cardoso de Melo, 463 · a 100 m | 100 m | 3 | nov/2024 | |
| e Edifício SimoneRua Doutor Cardoso de Melo, 451 · a 108 m | 108 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Casa do AtorRua Casa do Ator, 387 · a 127 m | 127 m | 4 | mar/2026 | |
| Vn Casa Card de Melo…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 570 · a 128 m | 128 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício IratiRua Doutor Cardoso de Melo, 389 · a 137 m | 137 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Dandy ResidenceAvenida Doutor Cardoso de Melo, 382 · a 140 m | 140 m | 6 | dez/2025 | |
| Momento Vila OlimpiaRua Doutor Cardoso de Melo, 585 · a 144 m | 144 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 166 m | 166 m | 35 | jun/2026 | |
| SpecialeAvenida Doutor Cardoso de Melo, 668 · a 197 m | 197 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Olympia VistaRua Casa do Ator, 400 · a 210 m | 210 m | 30 | jul/2026 | |
| Indi Villa OlimpiaAvenida Doutor Cardoso de Melo, 674 · a 220 m | 220 m | 31 | mar/2026 | |
| Edifício em Construcao MeknesRua Professor Vahia de Abreu, 622 · a 229 m | 229 m | 1 | fev/2024 | |
| Welconx Vila Olimpia…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 · a 261 m | 261 m | 29 | ago/2026 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 288 m | 288 m | 189 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Doutor Cardoso de Melo, 123 · a 292 m | 292 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Doutor Cardoso de Melo, 131 · a 297 m | 297 m | 7 | mar/2026 | |
| Seed GamaroRua Quatá, 181 · a 320 m | 320 m | 21 | ago/2026 | |
| Conjunto Nova CidadeRua Nova Cidade, 520 · a 321 m | 321 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Nova CidadeRua Nova Cidade, 538 · a 325 m | 325 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maria LuizaRua Gomes de Carvalho, 781 · a 326 m | 326 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Adriana Margarida Prestes Maia FernandesRua Baluarte, 230 · a 330 m | 330 m | 4 | jun/2026 | |
| Kasa Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 99 · a 339 m | 339 m | 243 | abr/2024 | |
| Edifício Porto PrimaveraRua Baluarte, 192 · a 350 m | 350 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício CamilaRua Baluarte, 461 · a 354 m | 354 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Elisabetta CappellanoRua Doutor Cardoso de Melo, 820 · a 357 m | 357 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Casa do Ator, 764a 358 m | 358 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 373 m | 373 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 379 m | 379 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Gomes de Carvalho, 837 · a 379 m | 379 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Vila OlimpiaRua Doutor Andrade Pertence, 201 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Alvorada, 298 · a 385 m | 385 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LaraRua Helion Póvoa, 155 · a 386 m | 386 m | 8 | jul/2026 | |
| Vox V Olimp Xclusive…Rua Doutor Cardoso de Melo, 841 · a 391 m | 391 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Gomes de Carvalho, 855 · a 391 m | 391 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CarlaRua Baluarte, 63 · a 394 m | 394 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 402 m | 402 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Solar Vila OlimpiaRua Gomes de Carvalho, 940 · a 402 m | 402 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 405 m | 405 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 406 m | 406 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 409 m | 409 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício DimensionRua Alvorada, 303 · a 410 m | 410 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício AlitaliaRua Baluarte, 686 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| Be DesignRua Baluarte, 125 · a 414 m | 414 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício New HouseRua Professor Vahia de Abreu, 115 · a 414 m | 414 m | 10 | mai/2026 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 425 m | 425 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício MariangelaRua Gomes de Carvalho, 873 · a 425 m | 425 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Premium PointRua Doutor Cardoso de Melo, 71 · a 428 m | 428 m | 6 | mai/2026 | |
| Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 430 m | 430 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 431 m | 431 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoRua Alvorada, 270 · a 432 m | 432 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Conjunto Monumental Vila NovaAvenida Santo Amaro, 1817 · a 438 m | 438 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 440 m | 440 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 460 m | 460 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício SamanthaRua Professor Vahia de Abreu, 63 · a 464 m | 464 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício UberabinhaAvenida Santo Amaro, 1785 · a 465 m | 465 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Vahia de Abreu, 87 · a 474 m | 474 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MuranoRua Fiandeiras, 188 · a 480 m | 480 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Maison Cote D AzurRua Casa do Ator, 891 · a 483 m | 483 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Novo ItaimRua Fiandeiras, 170 · a 483 m | 483 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Advanced ItaimRua Aleixo Garcia, 75 · a 487 m | 487 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Conde Monte AzulRua Alvorada, 1106 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Olimpia Special SpaceRua Aleixo Garcia, 56 · a 496 m | 496 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 497 m | 497 m | 10 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 59 m² | R$ 635.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 59 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2024 | 59 m² | R$ 493.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 528.984 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 599.000 | |
| out/2022 | 59 m² | R$ 620.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
75%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 849.110 | VivaReal | |
| 63 m² | 1 | R$ 648.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gomes de Carvalho com venda no último ano.
| 1146, Vn Casa Gomes de Carvalho | 64% | 17 | 101 |
|---|---|---|---|
| 618, Condomínio Edifício Dona Corina | 105% | 7 | 8 |
| 295, Edifício Olimpia's Garden | sem número | 3 | 2 |
| 940, Condomínio Edifício Solar Vila Olimpia | 90% | 3 | 17 |
| 83, Condomínio Edifício D'artagnan | sem número | 2 | 7 |
| 662, Edifício Inside | 112% | 2 | 3 |
| 781, Condomínio Edifício Maria Luiza | sem número | 2 | 1 |
| 837, Condomínio Edifício Amaralina | 74% | 2 | 3 |
| 1200, Edifício San Rafael | 64% | 2 | 4 |
| 55, Edifício Presence Hills | sem número | 1 | 5 |
| 219, Condomínio Quartier Auri | sem número | 1 | 19 |
| 804, Condomínio Edifício Vera | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,26 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.