Resumo
No Edifício Ignez, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.173. Os apartamentos têm de 46 a 62 m², e o mais vendido, de 46 a 48 m², sai por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.173
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício IgnezNome na Receita Federal. · CEP 04546-044
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 48 m² | R$ 735.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 59 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 775.500 | |
| jan/2024 | 48 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2022 | 62 m² | R$ 530.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 550.000 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 783.761 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 1.238.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 1 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 1 | R$ 1.130.000 | ZAP e VivaReal | |
| 54 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 1 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 956.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 950.500 | VivaReal | |
| 57 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 970.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quatá com venda no último ano.
| 555, Condomínio Canopus Faria Lima | novo | 56 | 23 |
|---|---|---|---|
| 76, Edifício Vn Casa - Quata | sem número | 6 | 29 |
| 181, Condomínio Seed Gamaro | 47% | 4 | 9 |
| 391, Edifício D.o.c Quata | 75% | 3 | 20 |
| 339, Condomínio Igloo Vila Olimpia | 68% | 2 | 15 |
| 804, One Sixty Cyrela | sem número | 2 | 19 |
| 835, L'espace Ajaccio | 52% | 2 | 11 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ignez?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,27 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.