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Canopus Faria Lima

Rua Quatá, 555 · Vila Olímpia, São Paulo · construído em 2024 · vendas até setembro de 2026

R$ 13.385/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (56 vendas)

Vendas desde 2022
189
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Vila Olímpia

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Canopus Faria Lima, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.385. Os apartamentos têm de 26 a 33 m², e o mais vendido, de 26 a 29 m², sai por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 13.385

mediana de 56 vendas · área útil

Faixa típica do m²

12,1 a 14,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2024) · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

43

média de 2022 a 2025 · 19 em 2026 até set.

Condomínio Canopus Faria LimaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Canopus Faria Lima · CEP 04546-043

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil20 mil22,5 mil2022202320242025202612,1 mil14,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Canopus Faria Lima
ago/202626 m²R$ 349.838R$ 13.337
ago/202626 m²R$ 271.027R$ 10.333
jul/202626 m²R$ 364.178R$ 13.884
jun/202626 m²R$ 380.000R$ 14.487
jun/202626 m²R$ 383.637R$ 14.626
jun/202626 m²R$ 380.000R$ 14.487
jun/202626 m²R$ 410.000R$ 15.631
mai/202626 m²R$ 369.600R$ 14.091
abr/202626 m²R$ 383.637R$ 14.626
abr/202629 m²R$ 359.887R$ 12.474

Mostrando 10 de 56 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Olímpia69 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 23 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Canopus Faria Lima
28 m²1R$ 840.000R$ 30.000VivaReal e ZAP
25 m²1R$ 650.000R$ 26.000VivaReal
26 m²1R$ 655.000R$ 25.192VivaReal
25 m²1R$ 600.000R$ 24.000VivaReal e ZAP
24 m²1R$ 560.000R$ 23.333VivaReal e ZAP
25 m²1R$ 580.000R$ 23.200VivaReal e ZAP
32 m²1R$ 680.000R$ 21.250VivaReal
26 m²0R$ 549.860R$ 21.148VivaReal
26 m²0R$ 549.570R$ 21.137ZAP
24 m²1R$ 500.000R$ 20.833VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 23 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Quatá com venda no último ano.

Prédios da Rua Quatá
76, Edifício Vn Casa - Quatasem número629
181, Condomínio Seed Gamaro47%49
391, Edifício D.o.c Quata75%320
339, Condomínio Igloo Vila Olimpia68%215
804, One Sixty Cyrelasem número219
835, L'espace Ajaccio52%211
936, Edifício Ignezsem número114

7 prédios

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A avaliação parte das 189 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,52 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.