Resumo
No Edifício Edgar, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício EdgarNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Edgard e Edmea · CEP 04105-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Edgar, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 409 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Edgar (R$ 6.468) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.742 a 6.451
- R$ 6.477 a 7.416
- R$ 7.485 a 8.361
- R$ 8.589 a 10.646
- R$ 10.776 a 21.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 409 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.746
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 6.468 o m² do Edifício Edgar
Mais negociado
96 vendas
Signature By Ott · a 80 m
| Edifício EdgarEste prédio · Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 879 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício OteloRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 915 · a 6 m | 6 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício EdmeaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 863 · a 11 m | 11 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício FoscaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 · a 47 m | 47 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício EvolucaoRua Topázio, 878 · a 48 m | 48 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício AidaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 929 · a 62 m | 62 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GregorioAvenida Armando Ferrentini, 561 · a 75 m | 75 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício la FiammaAvenida Armando Ferrentini, 629 · a 79 m | 79 m | 3 | fev/2025 | |
| Signature By OttAvenida Armando Ferrentini, 602 · a 80 m | 80 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Armando Ferrentini, 563 · a 83 m | 83 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ErnaniRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 · a 94 m | 94 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício NormaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811 · a 98 m | 98 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício la WalkyriaAvenida Armando Ferrentini, 611 · a 101 m | 101 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Reference By HelborRua Topázio, 863 · a 103 m | 103 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício GuaramirimRua Topázio, 894 · a 113 m | 113 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MagnoRua Paula Ney, 188 · a 115 m | 115 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício NabucoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 · a 123 m | 123 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São JoseRua Paula Ney, 174 · a 130 m | 130 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735a 133 m | 133 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício la WallyRua Topázio, 926 · a 133 m | 133 m | 3 | set/2022 | |
| Rua Simão Pereira, 41a 142 m | 142 m | 1 | dez/2025 | |
| You, Prime AclimacaoRua Paula Ney, 119 · a 148 m | 148 m | 24 | jun/2026 | |
| All AclimacaoRua Paula Ney, 100 · a 157 m | 157 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício VeraceRua Artur Sabóia, 205 · a 173 m | 173 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Joao Carneiro de FreitasRua Guimarães Passos, 76 · a 185 m | 185 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial ParaisoRua Artur Sabóia, 367 · a 194 m | 194 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício TerezinaRua Artur Sabóia, 337 · a 195 m | 195 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Villa dos EucaliptosRua Artur Sabóia, 115 · a 202 m | 202 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício My Place ParaisoRua Chui, 207 · a 202 m | 202 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Batista Cepelos, 14 · a 207 m | 207 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Adele MariaRua Artur Sabóia, 328 · a 211 m | 211 m | 9 | fev/2026 | |
| Le Premier ParaisoRua Correia Dias, 526 · a 214 m | 214 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MefistofeleRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 · a 234 m | 234 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Paraiso StudioRua Chui, 167 · a 236 m | 236 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Fontana PaolaRua Batista Cepelos, 18 · a 256 m | 256 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CrisamarRua Batista Cepelos, 87 · a 256 m | 256 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício FaustRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709 · a 270 m | 270 m | 6 | ago/2026 | |
| Doppio By HelborRua Guimarães Passos, 182 · a 274 m | 274 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Batista Cepelos, 259 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Rio ChuiRua Chui, 71 · a 285 m | 285 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Palacete São GabrielRua Antero Mendes Leite, 186 · a 290 m | 290 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 649a 290 m | 290 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício AnchietaRua Batista Cepelos, 303 · a 295 m | 295 m | 1 | mar/2022 | |
| Domy Vila MarianaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467 · a 295 m | 295 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício ValencaRua Correia Dias, 451 · a 297 m | 297 m | 2 | abr/2026 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 298 m | 298 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Armando Ferrentini, 320 · a 302 m | 302 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Topázio, 501 · a 302 m | 302 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 309 m | 309 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício LeblonRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 537 · a 311 m | 311 m | 16 | jan/2026 | |
| Helbor AllureRua Guimarães Passos, 224 · a 320 m | 320 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício MontreuxRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 491 · a 322 m | 322 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício TopazAvenida Armando Ferrentini, 285 · a 328 m | 328 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Le ParcRua Topázio, 453 · a 345 m | 345 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Maison MassiRua Guimarães Passos, 246 · a 349 m | 349 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ToscaRua Paula Ney, 477 · a 349 m | 349 m | 5 | dez/2025 | |
| Largo Ana RosaRua Alceu Wamosy, 137 · a 359 m | 359 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Regina LuciaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167 · a 360 m | 360 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GramadoRua Júpiter, 321 · a 367 m | 367 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício OlimpoRua Apeninos, 1118 · a 368 m | 368 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de LuxembourgRua Paula Ney, 509 · a 369 m | 369 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Alceu Wamosy, 167a 377 m | 377 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Porto RotondoRua Júpiter, 265 · a 378 m | 378 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Paulista Convention FlatRua Apeninos, 1070 · a 382 m | 382 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JurubatubaAvenida Armando Ferrentini, 229 · a 383 m | 383 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ApeninosRua Apeninos, 996 · a 385 m | 385 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MontereyRua Cruz e Souza, 81 · a 388 m | 388 m | 11 | set/2024 | |
| Edifício Villa D'esteRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 194 · a 392 m | 392 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 438 · a 392 m | 392 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Anna ElizabethRua Apeninos, 990 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Central ParkRua Guimarães Passos, 260 · a 403 m | 403 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Correia Dias, 363 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Guimarães Passos, 286 · a 405 m | 405 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Lion D'orRua Cruz e Souza, 60 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Júpiter, 260 · a 410 m | 410 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BalticoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 · a 416 m | 416 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício VeronaRua Cruz e Souza, 53 · a 422 m | 422 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Alceu Wamosy, 209a 429 m | 429 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AlfaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 · a 434 m | 434 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício VeredaRua Júpiter, 218 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Urahy - Blocos 12, 13 e 14Rua Professor Aristides de Macedo, 108 · a 442 m | 442 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício UrahyRua Professor Aristides de Macedo, 92 · a 443 m | 443 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Estrela PolarRua Gaspar Lourenço, 65 · a 444 m | 444 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Júpiter, 233 · a 445 m | 445 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício BuritiRua Apeninos, 771 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício PhoenixRua Júpiter, 200 · a 449 m | 449 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MaryRua Nilo, 346 · a 450 m | 450 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Eduardo Amaro, 98a 453 m | 453 m | 1 | jan/2023 | |
| Up Side Condominium ClubRua Doutor Eduardo Amaro, 99 · a 453 m | 453 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício BiacaRua Professor Aristides de Macedo, 77 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ana MariaRua Rodrigo Cláudio, 272 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício TanhauserRua Topázio, 335 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício GiardinoRua Júpiter, 127 · a 466 m | 466 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Maison BonnardRua Rodrigo Cláudio, 308 · a 467 m | 467 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza DanteRua Rodrigo Cláudio, 299 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Umary Bl 8Rua Professor Aristides de Macedo, 62 · a 475 m | 475 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LilianelliRua Vergueiro, 1921 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CasaredoRua Júpiter, 186 · a 476 m | 476 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Estrela do SulRua Topázio, 319 · a 478 m | 478 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício NiloRua Nilo, 302 · a 480 m | 480 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Vergueiro - Bloco 6Rua Professor Aristides de Macedo, 37 · a 480 m | 480 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício LuciaRua Gregório Serrão, 49 · a 483 m | 483 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Tenis PaulistaRua Nilo, 317 · a 487 m | 487 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AspenRua Nilo, 275 · a 491 m | 491 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Santa MariaRua Júpiter, 160 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Rodrigo Cláudio, 253a 499 m | 499 m | 4 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 81 m² | R$ 665.000 | |
| mai/2024 | 81 m² | R$ 527.000 | |
| out/2022 | 113 m² | R$ 607.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 66 m² | 2 | R$ 700.100 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós com venda no último ano.
| 467, Condomínio Domy Vila Mariana | novo | 10 | 72 |
|---|---|---|---|
| 673, Edifício Nico | novo | 10 | 35 |
| 811, Condomínio Edifício Norma | sem número | 6 | 4 |
| 297, Parque Residencial Aclimacao | sem número | 4 | 0 |
| 953, Condomínio Edifício Fosca | sem número | 4 | 0 |
| 491, Edifício Montreux | sem número | 3 | 3 |
| 709, Condomínio Edifício Faust | sem número | 3 | 2 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 84% | 3 | 4 |
| 839, Condomínio Edifício Ernani | sem número | 3 | 1 |
| 929, Condomínio Edifício Aida | 98% | 3 | 3 |
| 537, Condomínio Edifício Leblon | 59% | 2 | 7 |
| 759, Condomínio Edifício Nabuco | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Edgar?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.