Resumo
No Edifício Villa dos Eucaliptos, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa dos EucaliptosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vila dos Eucaliptos… · CEP 04104-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa dos Eucaliptos, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 364 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa dos Eucaliptos (R$ 10.117) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.830 a 6.251
- R$ 6.321 a 7.195
- R$ 7.209 a 8.109
- R$ 8.114 a 10.556
- R$ 10.633 a 21.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 364 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.752
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 10.117 o m² do Edifício Villa dos Eucaliptos
Mais negociado
96 vendas
Signature By Ott · a 141 m
| Edifício Villa dos EucaliptosEste prédio · Rua Artur Sabóia, 115 | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Paraiso StudioRua Chui, 167 · a 63 m | 63 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício My Place ParaisoRua Chui, 207 · a 82 m | 82 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Rio ChuiRua Chui, 71 · a 83 m | 83 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício VeraceRua Artur Sabóia, 205 · a 97 m | 97 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício GregorioAvenida Armando Ferrentini, 561 · a 137 m | 137 m | 4 | jul/2024 | |
| Signature By OttAvenida Armando Ferrentini, 602 · a 141 m | 141 m | 96 | ago/2026 | |
| Le Premier ParaisoRua Correia Dias, 526 · a 145 m | 145 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Armando Ferrentini, 563 · a 160 m | 160 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ValencaRua Correia Dias, 451 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FoscaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 · a 188 m | 188 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Simão Pereira, 41a 191 m | 191 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício la FiammaAvenida Armando Ferrentini, 629 · a 192 m | 192 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício la WalkyriaAvenida Armando Ferrentini, 611 · a 198 m | 198 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício EdgarRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 879 · a 202 m | 202 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício EdmeaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 863 · a 206 m | 206 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício OteloRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 915 · a 208 m | 208 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TerezinaRua Artur Sabóia, 337 · a 214 m | 214 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AidaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 929 · a 228 m | 228 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Adele MariaRua Artur Sabóia, 328 · a 230 m | 230 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial ParaisoRua Artur Sabóia, 367 · a 230 m | 230 m | 13 | fev/2026 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 233 m | 233 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício EvolucaoRua Topázio, 878 · a 235 m | 235 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício ApeninosRua Apeninos, 996 · a 243 m | 243 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício BuritiRua Apeninos, 771 · a 244 m | 244 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Anna ElizabethRua Apeninos, 990 · a 244 m | 244 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ErnaniRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 · a 245 m | 245 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício NormaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811 · a 250 m | 250 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Amaro, 98a 256 m | 256 m | 1 | jan/2023 | |
| Up Side Condominium ClubRua Doutor Eduardo Amaro, 99 · a 262 m | 262 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 274 m | 274 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Paulista Convention FlatRua Apeninos, 1070 · a 275 m | 275 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Correia Dias, 363 · a 285 m | 285 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GuaramirimRua Topázio, 894 · a 285 m | 285 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MaryRua Nilo, 346 · a 288 m | 288 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício NabucoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 · a 292 m | 292 m | 9 | abr/2026 | |
| All AclimacaoRua Paula Ney, 100 · a 292 m | 292 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735a 293 m | 293 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício GramadoRua Júpiter, 321 · a 293 m | 293 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício OlimpoRua Apeninos, 1118 · a 294 m | 294 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Reference By HelborRua Topázio, 863 · a 296 m | 296 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício la WallyRua Topázio, 926 · a 311 m | 311 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Batista Cepelos, 14 · a 314 m | 314 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MagnoRua Paula Ney, 188 · a 314 m | 314 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Regina LuciaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167 · a 318 m | 318 m | 3 | jul/2026 | |
| Condominium Club East SideRua Apeninos, 800 · a 321 m | 321 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Júpiter, 265 · a 322 m | 322 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício FaustRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709 · a 323 m | 323 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício São JoseRua Paula Ney, 174 · a 324 m | 324 m | 5 | fev/2025 | |
| You, Prime AclimacaoRua Paula Ney, 119 · a 329 m | 329 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 194 · a 330 m | 330 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício NiloRua Nilo, 302 · a 330 m | 330 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Armando Ferrentini, 320 · a 339 m | 339 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Tenis PaulistaRua Nilo, 317 · a 341 m | 341 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AspenRua Nilo, 275 · a 342 m | 342 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BalticoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 · a 349 m | 349 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Júpiter, 260 · a 351 m | 351 m | 5 | jul/2026 | |
| Domy Vila MarianaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467 · a 354 m | 354 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza DanteRua Rodrigo Cláudio, 299 · a 355 m | 355 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício MefistofeleRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 · a 359 m | 359 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maison BonnardRua Rodrigo Cláudio, 308 · a 359 m | 359 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 · a 363 m | 363 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Ana MariaRua Rodrigo Cláudio, 272 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AlfaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 · a 364 m | 364 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Fontana PaolaRua Batista Cepelos, 18 · a 366 m | 366 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Júpiter, 233 · a 367 m | 367 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício MontereyRua Cruz e Souza, 81 · a 376 m | 376 m | 11 | set/2024 | |
| Edifício TopazAvenida Armando Ferrentini, 285 · a 378 m | 378 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Joao Carneiro de FreitasRua Guimarães Passos, 76 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Pedro PalmaRua Vergueiro, 1247 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício VeredaRua Júpiter, 218 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Topázio, 501 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CrisamarRua Batista Cepelos, 87 · a 389 m | 389 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício JulioRua Vergueiro, 1225 · a 389 m | 389 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício CarparelliRua Nilo, 241 · a 390 m | 390 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Vergueiro, 1223 · a 392 m | 392 m | 3 | ago/2026 | |
| Loomi PaulistaRua Nilo, 264 · a 393 m | 393 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício Lion D'orRua Cruz e Souza, 60 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2025 | |
| On PaulistaViaduto Santa Generosa, 10 · a 396 m | 396 m | 110 | ago/2026 | |
| Rua Rodrigo Cláudio, 253a 397 m | 397 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício MontreuxRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 491 · a 400 m | 400 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício PhoenixRua Júpiter, 200 · a 400 m | 400 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Nilo, 230a 402 m | 402 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício VeronaRua Cruz e Souza, 53 · a 406 m | 406 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 649a 409 m | 409 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Rodrigo Cláudio, 237 · a 409 m | 409 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício TahitiRua Rodrigo Cláudio, 215 · a 410 m | 410 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício LeblonRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 537 · a 414 m | 414 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 438 · a 428 m | 428 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício St. RegisRua Nilo, 189 · a 429 m | 429 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício JurubatubaAvenida Armando Ferrentini, 229 · a 430 m | 430 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício GiardinoRua Júpiter, 127 · a 437 m | 437 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CasaredoRua Júpiter, 186 · a 438 m | 438 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Le ParcRua Topázio, 453 · a 438 m | 438 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AtneiaRua Nilo, 180 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LilianelliRua Vergueiro, 1921 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Júpiter, 160 · a 464 m | 464 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Seyde Haddad SabbagRua Rodrigo Cláudio, 197 · a 464 m | 464 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Batista Cepelos, 259 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2024 | |
| Doppio By HelborRua Guimarães Passos, 182 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2025 | |
| Largo Ana RosaRua Alceu Wamosy, 137 · a 476 m | 476 m | 2 | jan/2025 | |
| Retrato PaulistaRua Nilo, 170 · a 479 m | 479 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício PassaredoRua Júpiter, 128 · a 480 m | 480 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Alceu Wamosy, 167a 486 m | 486 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AnchietaRua Batista Cepelos, 303 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AlamedaRua Rodrigo Cláudio, 161 · a 491 m | 491 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Palacete São GabrielRua Antero Mendes Leite, 186 · a 492 m | 492 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 114 m² | R$ 1.150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 135 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 1.609.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.224.000 | VivaReal | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.465.000 | ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.464.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.199.000 | ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 1.490.000 | ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 1.487.020 | VivaReal | |
| 360 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur Sabóia com venda no último ano.
| 205, Condomínio Edifício Verace | 84% | 3 | 11 |
|---|---|---|---|
| 328, Condomínio Edifício Adele Maria | sem número | 2 | 2 |
| 367, Condomínio Residencial Paraiso | 79% | 2 | 7 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villa dos Eucaliptos?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.