Resumo
No Edifício Belvedere, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 130 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício BelvedereNome na Receita Federal. · CEP 04103-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 130 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2023 | 130 m² | R$ 1.159.794 | |
| mar/2023 | 130 m² | R$ 1.230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 112 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.263.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Armando Ferrentini com venda no último ano.
| 602, Condomínio Signature By Ott | novo | 26 | 77 |
|---|---|---|---|
| 563, Condomínio Edifício Camboriu | 79% | 2 | 9 |
| 229, Condomínio Edifício Jurubatuba | sem número | 1 | 5 |
| 285, Edifício Topaz | sem número | 1 | 17 |
| 611, Condomínio Edifício la Walkyria | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Belvedere?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.