Resumo
No You, Prime Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.579. Os apartamentos têm de 66 a 99 m², e o mais vendido, de 66 a 67 m², sai por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.579
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
104%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio You, Prime AclimacaoNome na Receita Federal. · CEP 04107-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 66 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 66 m² | R$ 960.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2025 | 84 m² | R$ 1.125.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2024 | 98 m² | R$ 1.135.000 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 1.230.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2024 | 131 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 600.518 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 940.000 | |
| abr/2023 | 99 m² | R$ 696.055 | |
| abr/2023 | 84 m² | R$ 745.460 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 526.075 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2022 | 84 m² | R$ 1.080.000 | |
| set/2022 | 90 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2022 | 84 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2022 | 84 m² | R$ 1.203.200 | |
| abr/2022 | 84 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 1.055.000 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 1.000.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 23 anúncios
104%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 1.079.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.580.000 | ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.079.000 | ZAP | |
| 120 m² | 1 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 817.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 165 m² | 2 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 2 | R$ 1.310.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paula Ney com venda no último ano.
| 100, Condomínio All Aclimacao | 80% | 11 | 70 |
|---|---|---|---|
| 693, Edifício Absolute | sem número | 6 | 0 |
| 428, Haus Mitre | sem número | 5 | 50 |
| 457, Condomínio Edifício Gianicolo | sem número | 3 | 13 |
| 475, Condomínio Edifício Turandot | 106% | 3 | 7 |
| 480, Edifício Sweet Garden | 80% | 3 | 4 |
| 381, Condomínio Edifício Arianne | sem número | 2 | 1 |
| 425, Condomínio Edifício Samambaia | sem número | 2 | 2 |
| 451, Condomínio Edifício Lassalete | sem número | 2 | 0 |
| 477, Condomínio Edifício Tosca | sem número | 2 | 0 |
| 188, Condomínio Edifício Magno | sem número | 1 | 28 |
| 323, Condomínio Edifício Santo Antonio | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.