Resumo
No Edifício Monterey, foram registradas 11 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MontereyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monterey · CEP 01532-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monterey, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monterey (R$ 8.114) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.830 a 5.937
- R$ 6.002 a 6.765
- R$ 6.808 a 8.052
- R$ 8.109 a 9.654
- R$ 9.659 a 15.044
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 236 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.801
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 8.114 o m² do Edifício Monterey
Mais negociado
32 vendas
All Aclimacao · a 278 m
| Edifício MontereyEste prédio · Rua Cruz e Souza, 81 | — | 11 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Lion D'orRua Cruz e Souza, 60 · a 20 m | 20 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício VeronaRua Cruz e Souza, 53 · a 33 m | 33 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício GiardinoRua Júpiter, 127 · a 79 m | 79 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício VeredaRua Júpiter, 218 · a 85 m | 85 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício PhoenixRua Júpiter, 200 · a 87 m | 87 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Júpiter, 260 · a 88 m | 88 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Júpiter, 265 · a 88 m | 88 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício CasaredoRua Júpiter, 186 · a 94 m | 94 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 102 m | 102 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício BelvedereAvenida Armando Ferrentini, 320 · a 107 m | 107 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Santa MariaRua Júpiter, 160 · a 112 m | 112 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TopazAvenida Armando Ferrentini, 285 · a 118 m | 118 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício JurubatubaAvenida Armando Ferrentini, 229 · a 119 m | 119 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PassaredoRua Júpiter, 128 · a 120 m | 120 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao Glenn MillerRua Castro Alves, 910 · a 124 m | 124 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício GramadoRua Júpiter, 321 · a 124 m | 124 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Júpiter, 233 · a 134 m | 134 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Paco de SorrentoRua Castro Alves, 908 · a 141 m | 141 m | 4 | ago/2025 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 150 m | 150 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PaulaRua Júpiter, 54 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Ana MariaRua Rodrigo Cláudio, 272 · a 184 m | 184 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Topázio, 501 · a 184 m | 184 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Castro Alves, 806 · a 185 m | 185 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AniceRua Castro Alves, 778 · a 186 m | 186 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Rodrigo Cláudio, 237 · a 198 m | 198 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Maison BonnardRua Rodrigo Cláudio, 308 · a 200 m | 200 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Seyde Haddad SabbagRua Rodrigo Cláudio, 197 · a 202 m | 202 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Rodrigo Cláudio, 253a 203 m | 203 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Le ParcRua Topázio, 453 · a 206 m | 206 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TahitiRua Rodrigo Cláudio, 215 · a 211 m | 211 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Piazza DanteRua Rodrigo Cláudio, 299 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício AlamedaRua Rodrigo Cláudio, 161 · a 225 m | 225 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Fontana PaolaRua Batista Cepelos, 18 · a 228 m | 228 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Las VegasAvenida da Aclimação, 548 · a 229 m | 229 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Batista Cepelos, 14 · a 229 m | 229 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 242 m | 242 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Simão Pereira, 41a 248 m | 248 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 258 m | 258 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim AlabastroRua Alabastro, 262 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício GreicyRua Loureiro da Cruz, 338 · a 266 m | 266 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 74 · a 267 m | 267 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 269 m | 269 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 271 m | 271 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CrisamarRua Batista Cepelos, 87 · a 273 m | 273 m | 4 | mai/2025 | |
| All AclimacaoRua Paula Ney, 100 · a 278 m | 278 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Alabastro, 187 · a 279 m | 279 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 282 m | 282 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício TanhauserRua Topázio, 335 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Tenis PaulistaRua Nilo, 317 · a 290 m | 290 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305 · a 294 m | 294 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício NiloRua Nilo, 302 · a 297 m | 297 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AspenRua Nilo, 275 · a 298 m | 298 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RafaelaRua Loureiro da Cruz, 312 · a 302 m | 302 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Estrela do SulRua Topázio, 319 · a 303 m | 303 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício CarparelliRua Nilo, 241 · a 311 m | 311 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MaryRua Nilo, 346 · a 313 m | 313 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício CamboriuAvenida Armando Ferrentini, 563 · a 314 m | 314 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício St. RegisRua Nilo, 189 · a 315 m | 315 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Nilo, 230a 316 m | 316 m | 2 | out/2023 | |
| Loomi PaulistaRua Nilo, 264 · a 318 m | 318 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 322 m | 322 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 326 m | 326 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício LynceRua Topázio, 267 · a 326 m | 326 m | 1 | abr/2026 | |
| Signature By OttAvenida Armando Ferrentini, 602 · a 332 m | 332 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Ana Hila LiguoriRua Topázio, 237 · a 335 m | 335 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 339 m | 339 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício AtneiaRua Nilo, 180 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AidaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 929 · a 340 m | 340 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício FoscaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 · a 342 m | 342 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício GregorioAvenida Armando Ferrentini, 561 · a 343 m | 343 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Tequest PointRua Castro Alves, 612 · a 343 m | 343 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 356 m | 356 m | 11 | jul/2026 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 359 m | 359 m | 7 | mai/2026 | |
| You, Prime AclimacaoRua Paula Ney, 119 · a 360 m | 360 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 362 m | 362 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 368 m | 368 m | 4 | ago/2024 | |
| Retrato PaulistaRua Nilo, 170 · a 373 m | 373 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício MacauRua Urano, 14 · a 373 m | 373 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Vivian ResidenceRua Urano, 46 · a 375 m | 375 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Villa dos EucaliptosRua Artur Sabóia, 115 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 376 m | 376 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Vila BelaRua Urano, 35 · a 377 m | 377 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Baia BlancaRua Urano, 18 · a 379 m | 379 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício EdmeaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 863 · a 380 m | 380 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 383 m | 383 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Villa FioriRua Urano, 84 · a 383 m | 383 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 384 m | 384 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício EdgarRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 879 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício OteloRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 915 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ville de France IiRua Urano, 1 · a 388 m | 388 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 389 m | 389 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 393 m | 393 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Castro AlvesRua Castro Alves, 564 · a 394 m | 394 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício São JoseRua Paula Ney, 174 · a 395 m | 395 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 396 m | 396 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 402 m | 402 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Rio ChuiRua Chui, 71 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MagnoRua Paula Ney, 188 · a 407 m | 407 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Barao de GrajauRua Urano, 65 · a 408 m | 408 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 416 m | 416 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 416 m | 416 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Vila VerdeRua Urano, 26 · a 416 m | 416 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 419 m | 419 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Batista Cepelos, 259 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2024 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 425 m | 425 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício JatobaRua Urano, 9 · a 425 m | 425 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 426 m | 426 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 430 m | 430 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício EvolucaoRua Topázio, 878 · a 434 m | 434 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 438 m | 438 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Paraiso StudioRua Chui, 167 · a 438 m | 438 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício TerrasseRua Nilo, 35 · a 438 m | 438 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício VeraceRua Artur Sabóia, 205 · a 452 m | 452 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício My Place ParaisoRua Chui, 207 · a 452 m | 452 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício la FiammaAvenida Armando Ferrentini, 629 · a 454 m | 454 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Reference By HelborRua Topázio, 863 · a 470 m | 470 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício la WalkyriaAvenida Armando Ferrentini, 611 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 477 m | 477 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício AnchietaRua Batista Cepelos, 303 · a 480 m | 480 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Verte AclimacaoRua Pires da Mota, 979 · a 480 m | 480 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício ErnaniRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 · a 482 m | 482 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício NormaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811 · a 486 m | 486 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Nilo, 23 · a 489 m | 489 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GuaramirimRua Topázio, 894 · a 496 m | 496 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício BuritiRua Apeninos, 771 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 59 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2024 | 59 m² | R$ 470.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 475.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 482.133 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 45 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cruz e Souza com venda no último ano.
| 53, Condomínio Edifício Verona | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monterey?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.