Resumo
No Edifício Giardino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.017. Os apartamentos vendidos têm 209 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.017
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício GiardinoNome na Receita Federal. · CEP 01532-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 209 m² | R$ 1.650.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 209 m² | R$ 1.700.000 | |
| dez/2023 | 209 m² | R$ 1.500.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
93%
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 1.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Júpiter com venda no último ano.
| 160, Edifício Santa Maria | 95% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 186, Condomínio Edifício Casaredo | sem número | 1 | 8 |
| 200, Edifício Phoenix | sem número | 1 | 1 |
| 260, Condomínio Edifício Arvoredo | sem número | 1 | 9 |
| 321, Condomínio Edifício Gramado | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Giardino?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.