Resumo
No All Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.439. Os apartamentos têm de 43 a 79 m², e o mais vendido, de 43 a 47 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.439
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,3 a 15,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio All AclimacaoNome na Receita Federal. · CEP 04107-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 47 m² | R$ 685.000 | |
| jul/2026 | 47 m² | R$ 685.000 | |
| jul/2026 | 53 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2026 | 43 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2026 | 43 m² | R$ 625.000 | |
| jun/2026 | 43 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2026 | 53 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 820.000 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 418.317 | |
| jun/2025 | 47 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2025 | 43 m² | R$ 545.000 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 710.504 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 1.230.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2025 | 79 m² | R$ 1.001.100 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 1.140.000 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 733.200 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 491.169 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 710.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 1.220.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 672.000 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 383.530 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2022 | 53 m² | R$ 735.000 | |
| mar/2022 | 106 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2022 | 43 m² | R$ 614.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 70 anúncios
80%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 71 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 1 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 816.200 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.597.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 894.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 663.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 844.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.189.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.099.999 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.098.000 | ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 649.000 | ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 648.950 | VivaReal | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.165.000 | ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 809.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 592.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 912.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 71 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paula Ney com venda no último ano.
| 693, Edifício Absolute | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| 428, Haus Mitre | sem número | 5 | 50 |
| 119, Condomínio You, Prime Aclimacao | 104% | 3 | 23 |
| 457, Condomínio Edifício Gianicolo | sem número | 3 | 13 |
| 475, Condomínio Edifício Turandot | 106% | 3 | 7 |
| 480, Edifício Sweet Garden | 80% | 3 | 4 |
| 381, Condomínio Edifício Arianne | sem número | 2 | 1 |
| 425, Condomínio Edifício Samambaia | sem número | 2 | 2 |
| 451, Condomínio Edifício Lassalete | sem número | 2 | 0 |
| 477, Condomínio Edifício Tosca | sem número | 2 | 0 |
| 188, Condomínio Edifício Magno | sem número | 1 | 28 |
| 323, Condomínio Edifício Santo Antonio | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.