Resumo
No Edifício Santa Rita, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santa RitaNome na Receita Federal. · CEP 04109-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Rita, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Rita (R$ 6.494) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.878 a 6.321
- R$ 6.325 a 7.179
- R$ 7.297 a 8.214
- R$ 8.337 a 10.556
- R$ 10.581 a 14.665
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.063
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 6.494 o m² do Edifício Santa Rita
Mais negociado
32 vendas
All Aclimacao · a 189 m
| Edifício Santa RitaEste prédio · Rua Batista Cepelos, 259 | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AnchietaRua Batista Cepelos, 303 · a 61 m | 61 m | 1 | mar/2022 | |
| You, Prime AclimacaoRua Paula Ney, 119 · a 136 m | 136 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Palacete São GabrielRua Antero Mendes Leite, 186 · a 140 m | 140 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CrisamarRua Batista Cepelos, 87 · a 149 m | 149 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício São JoseRua Paula Ney, 174 · a 153 m | 153 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício MagnoRua Paula Ney, 188 · a 172 m | 172 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Joao Carneiro de FreitasRua Guimarães Passos, 76 · a 188 m | 188 m | 1 | mai/2026 | |
| All AclimacaoRua Paula Ney, 100 · a 189 m | 189 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana PaolaRua Batista Cepelos, 18 · a 195 m | 195 m | 4 | ago/2026 | |
| Doppio By HelborRua Guimarães Passos, 182 · a 197 m | 197 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Batista Cepelos, 14 · a 209 m | 209 m | 3 | jun/2026 | |
| Helbor AllureRua Guimarães Passos, 224 · a 234 m | 234 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício AidaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 929 · a 238 m | 238 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Topázio, 501 · a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Maison MassiRua Guimarães Passos, 246 · a 243 m | 243 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Le ParcRua Topázio, 453 · a 244 m | 244 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Reference By HelborRua Topázio, 863 · a 249 m | 249 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício EdmeaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 863 · a 272 m | 272 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício OteloRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 915 · a 275 m | 275 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício FoscaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 · a 278 m | 278 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício EdgarRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 879 · a 281 m | 281 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício EvolucaoRua Topázio, 878 · a 281 m | 281 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício la WallyRua Topázio, 926 · a 282 m | 282 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício Green ParkRua Guimarães Passos, 286 · a 289 m | 289 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Guimarães Passos, 260 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício GuaramirimRua Topázio, 894 · a 293 m | 293 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Simão Pereira, 41a 299 m | 299 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício NabucoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 · a 300 m | 300 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício TanhauserRua Topázio, 335 · a 302 m | 302 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Estrela do SulRua Topázio, 319 · a 305 m | 305 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício CamboriuAvenida Armando Ferrentini, 563 · a 306 m | 306 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TopazAvenida Armando Ferrentini, 285 · a 307 m | 307 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735a 315 m | 315 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Armando Ferrentini, 320 · a 317 m | 317 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício NormaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811 · a 320 m | 320 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício ErnaniRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 · a 320 m | 320 m | 11 | ago/2026 | |
| Signature By OttAvenida Armando Ferrentini, 602 · a 324 m | 324 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício ToscaRua Paula Ney, 477 · a 324 m | 324 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício GregorioAvenida Armando Ferrentini, 561 · a 329 m | 329 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício JurubatubaAvenida Armando Ferrentini, 229 · a 336 m | 336 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maison de LuxembourgRua Paula Ney, 509 · a 339 m | 339 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício LynceRua Topázio, 267 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício la FiammaAvenida Armando Ferrentini, 629 · a 346 m | 346 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício HilaRua José do Patrocínio, 421 · a 356 m | 356 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício la WalkyriaAvenida Armando Ferrentini, 611 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Ana Hila LiguoriRua Topázio, 237 · a 394 m | 394 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MefistofeleRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 · a 400 m | 400 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 406 m | 406 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício MontereyRua Cruz e Souza, 81 · a 422 m | 422 m | 11 | set/2024 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 433 m | 433 m | 2 | jan/2026 | |
| Dom Parque AclimacaoRua Machado de Assis, 772 · a 435 m | 435 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Lion D'orRua Cruz e Souza, 60 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 649a 441 m | 441 m | 9 | mar/2026 | |
| Centro Residencial Jardim da AclimacaoRua José do Patrocínio, 570 · a 443 m | 443 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício VeronaRua Cruz e Souza, 53 · a 447 m | 447 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial ParaisoRua Artur Sabóia, 367 · a 449 m | 449 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício VeraceRua Artur Sabóia, 205 · a 454 m | 454 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício TerezinaRua Artur Sabóia, 337 · a 457 m | 457 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Estrela PolarRua Gaspar Lourenço, 65 · a 464 m | 464 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa dos EucaliptosRua Artur Sabóia, 115 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Sweet ParkRua Machado de Assis, 822 · a 466 m | 466 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Adele MariaRua Artur Sabóia, 328 · a 469 m | 469 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Júpiter, 265 · a 469 m | 469 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício LeblonRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 537 · a 476 m | 476 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício GramadoRua Júpiter, 321 · a 481 m | 481 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício My Place ParaisoRua Chui, 207 · a 482 m | 482 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Paula Ney, 690 · a 482 m | 482 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim AlabastroRua Alabastro, 262 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Mansao Glenn MillerRua Castro Alves, 910 · a 486 m | 486 m | 4 | fev/2025 | |
| Largo Ana RosaRua Alceu Wamosy, 137 · a 491 m | 491 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Júpiter, 260 · a 491 m | 491 m | 5 | jul/2026 | |
| Le Premier ParaisoRua Correia Dias, 526 · a 493 m | 493 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício GiardinoRua Júpiter, 127 · a 493 m | 493 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício FaustRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709 · a 494 m | 494 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ThayaneRua Machado de Assis, 994 · a 499 m | 499 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 82 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Batista Cepelos com venda no último ano.
| 18, Condomínio Edifício Fontana Paola | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 14, Condomínio Edifício Piazza Venezia | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.