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Edifício Apeninos

Rua Apeninos, 996 · Paraíso, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Paraíso

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Apeninos, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 122 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício ApeninosNome na Receita Federal. · CEP 04104-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Apeninos, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Apeninos (R$ 7.195) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.509 a 6.507
  • R$ 6.558 a 7.478
  • R$ 7.505 a 8.361
  • R$ 8.415 a 10.906
  • R$ 11.135 a 21.688
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 238 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.792

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 7.195 o m² do Edifício Apeninos

Mais negociado

110 vendas

On Paulista · a 167 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Apeninos
Edifício ApeninosEste prédio · Rua Apeninos, 996—2mai/2025referência R$ 7.195
Edifício Anna ElizabethRua Apeninos, 990 · a 20 m20 m1abr/2025+38% R$ 9.919
Edifício Santa TerezinhaRua Correia Dias, 363 · a 56 m56 m2mai/2026+27% R$ 9.135
Edifício Paulista Convention FlatRua Apeninos, 1070 · a 69 m69 m7ago/2026-19% R$ 5.804
Edifício ValencaRua Correia Dias, 451 · a 94 m94 m2abr/2026+48% R$ 10.633
Edifício OlimpoRua Apeninos, 1118 · a 129 m129 m2jul/2026+8% R$ 7.748
Up Side Condominium ClubRua Doutor Eduardo Amaro, 99 · a 152 m152 m32jun/2026+80% R$ 12.975
Edifício Villa D'esteRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 194 · a 162 m162 m1jan/2023-6% R$ 6.788
Edifício BalticoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 · a 164 m164 m3set/2025-4% R$ 6.942
On PaulistaViaduto Santa Generosa, 10 · a 167 m167 m110ago/2026+95% R$ 13.999
Edifício AlfaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 · a 171 m171 m4mai/2025+2% R$ 7.316

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520267,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Apeninos
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Paraíso45 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Apeninos
90 m²3R$ 1.150.000R$ 12.778VivaReal e ZAP
114 m²3R$ 995.000R$ 8.728VivaReal e ZAP
124 m²3R$ 995.000R$ 8.024VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Apeninos com venda no último ano.

Prédios da Rua Apeninos
800, Condominium Club East Side80%528
1070, Condomínio Edifício Paulista Convention Flatsem número41
362, Condomínio Edifício Tres Liriossem número36
336, Condomínio Edifício Rui74%25
471, Condomínio Edifício Maria Antonietasem número114
1118, Condomínio Edifício Olimposem número17

6 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.