Resumo
No Residencial Portto Evans, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.383. Os apartamentos têm de 28 a 41 m², e o mais vendido, de 28 a 30 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.383
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Vila Esperança 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Portto EvansNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Portto Evans · CEP 03648-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 38 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2026 | 50 m² | R$ 155.000 | |
| jul/2026 | 30 m² | R$ 155.000 | |
| jun/2026 | 28 m² | R$ 155.000 | |
| jun/2026 | 28 m² | R$ 155.000 | |
| jun/2026 | 28 m² | R$ 155.000 | |
| jun/2026 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2026 | 28 m² | R$ 155.000 | |
| mai/2026 | 30 m² | R$ 170.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Esperança12 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 240.010 | ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Evans com venda no último ano.
| 880, Residencial Up Duna | novo | 8 | 25 |
|---|---|---|---|
| 792, Residencial Supremo | novo | 6 | 14 |
| 403, Condomínio Imperial | 129% | 4 | 3 |
| 128, Residencial Alzira Nunes | novo | 2 | 3 |
| 165, Condomínio Residencial Capri | novo | 2 | 8 |
| 738, Condomínio Residencial Jane Aparecida | sem número | 2 | 0 |
| 234, Condomínio Residencial Duarte | sem número | 1 | 1 |
| 471, Condomínio Jardim Evans | sem número | 1 | 13 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Portto Evans?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.