Resumo
No Edifício Hyde Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.122. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.122
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Vila Esperança 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Hyde ParkNome na Receita Federal. · CEP 03647-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 67 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 67 m² | R$ 357.200 | |
| dez/2025 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 364.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 210.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 9 anúncios
87%
Vila Esperança12 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 380.430 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 378.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 380.730 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Isabel com venda no último ano.
| 84, Edifício Dover - Bloco A | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Hyde Park?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.