Resumo
No Jardim Evans, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.784. Os apartamentos têm de 61 a 75 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.784
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Esperança 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Jardim EvansNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jardim Evans · CEP 03648-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 75 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 61 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2023 | 75 m² | R$ 330.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 350.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Esperança12 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 369.850 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 369.140 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 369.170 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Evans com venda no último ano.
| 178, Condomínio Residencial Portto Evans | novo | 10 | 3 |
|---|---|---|---|
| 880, Residencial Up Duna | novo | 8 | 25 |
| 792, Residencial Supremo | novo | 6 | 14 |
| 403, Condomínio Imperial | 129% | 4 | 3 |
| 128, Residencial Alzira Nunes | novo | 2 | 3 |
| 165, Condomínio Residencial Capri | novo | 2 | 8 |
| 738, Condomínio Residencial Jane Aparecida | sem número | 2 | 0 |
| 234, Condomínio Residencial Duarte | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Jardim Evans?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.