Resumo
No Edifício Celina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.304. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.304
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Quinta da Paineira 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CelinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Celina · CEP 03152-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Celina, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 323 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Celina (R$ 5.364) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.960 a 4.745
- R$ 4.845 a 5.961
- R$ 5.998 a 6.419
- R$ 6.452 a 7.432
- R$ 7.434 a 10.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 323 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.054
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.364 o m² do Edifício Celina
Mais negociado
43 vendas
Edifício Plenna Vila Prudente · a 280 m
| Edifício CelinaEste prédio · Rua General Bagnuolo, 578 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RicardoRua General Bagnuolo, 616 · a 26 m | 26 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Perspective New LifeRua General Bagnuolo, 559 · a 27 m | 27 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício AlexanderRua General Bagnuolo, 542 · a 31 m | 31 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ReginaRua General Bagnuolo, 648 · a 62 m | 62 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Ira Bloco A e Edifício Renato Bloco BRua Montojo, 115 · a 71 m | 71 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício RenataRua Jacaraípe, 567 · a 120 m | 120 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MarciaRua Ail Bandeira, 112 · a 125 m | 125 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício RobertaRua General Bagnuolo, 732 · a 134 m | 134 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício SabiaRua Bruno Cavalcanti Feder, 376 · a 140 m | 140 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício RogerioRua Jacaraípe, 627 · a 141 m | 141 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício PiramideRua Ibitirama, 1200 · a 147 m | 147 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Vp PrimeRua General Bagnuolo, 420 · a 151 m | 151 m | 1 | ago/2023 | |
| Vp Prime IiRua General Bagnuolo, 387 · a 174 m | 174 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim IbitiramaRua Bruno Cavalcanti Feder, 100 · a 181 m | 181 m | 28 | mai/2026 | |
| Edifício AidaRua Ibitirama, 1530 · a 187 m | 187 m | 10 | jan/2026 | |
| Residencial Atua Praca IbitiramaRua Bruno Cavalcanti Feder, 101 · a 188 m | 188 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício PatriciaRua General Bagnuolo, 784 · a 190 m | 190 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício DianaRua Ibitirama, 1556 · a 207 m | 207 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício RenoirRua dos Pintores, 95 · a 219 m | 219 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua General Bagnuolo, 840a 221 m | 221 m | 3 | mar/2026 | |
| Cd Van GoghRua dos Pintores, 63 · a 221 m | 221 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MonetRua dos Pintores, 131 · a 222 m | 222 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Spazio VittaRua das Giestas, 63 · a 224 m | 224 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício SandraRua Jacaraípe, 705 · a 227 m | 227 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MonicaRua Ibitirama, 1716 · a 236 m | 236 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Zelina 200Rua Jundiapeba, 200 · a 256 m | 256 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AlexRua Ibitirama, 1810 · a 271 m | 271 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Plenna Vila PrudenteRua das Giestas, 143 · a 280 m | 280 m | 43 | jul/2026 | |
| Residencial Parc VivreRua Pitinga, 51 · a 286 m | 286 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício San MartinRua Barão de Juparanã, 72 · a 288 m | 288 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MiriamRua Ibitirama, 1700 · a 296 m | 296 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza IsabellaRua Ibitirama, 1775 · a 330 m | 330 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício Villa ReggioRua Ibitirama, 1717 · a 332 m | 332 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Vida BellaRua dos Ciclames, 235 · a 332 m | 332 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício KaunasAvenida Zelina, 393 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Vivaz Vila PrudenteRua das Giestas, 186 · a 354 m | 354 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim das GiestasRua das Baunilhas, 33 · a 372 m | 372 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício NataschaAvenida Zelina, 363 · a 402 m | 402 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Perfetto IbitiramaRua Ibitirama, 1809 · a 404 m | 404 m | 29 | mai/2026 | |
| Unix Vila ZelinaRua Marechal Malet, 97 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Vp Prime IvRua São Luís do Paraitinga, 167 · a 404 m | 404 m | 9 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial IbitiramaRua General Bagnuolo, 1026 · a 412 m | 412 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Vp PalaceRua São Luís do Paraitinga, 161 · a 419 m | 419 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ManaiasRua Manaiás, 402 · a 432 m | 432 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Vp-prime IiiRua São Luís do Paraitinga, 139 · a 440 m | 440 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício AndersonRua General Bagnuolo, 1062 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial VivahRua Professor Gustavo Pires de Andrade, 418 · a 499 m | 499 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 67 m² | R$ 372.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Quinta da Paineira11 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 2 | R$ 559.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 505.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 389.270 | ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 389.100 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 384.900 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Bagnuolo com venda no último ano.
| 387, Condomínio Vp Prime Ii | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 542, Condomínio Edifício Alexander | sem número | 1 | 3 |
| 559, Edifício Perspective New Life | sem número | 1 | 10 |
| 616, Condomínio Edifício Ricardo | sem número | 1 | 8 |
| 648, Condomínio Edifício Regina | sem número | 1 | 1 |
| 732, Condomínio Edifício Roberta | sem número | 1 | 3 |
| 784, Condomínio Edifício Patricia | sem número | 1 | 1 |
| Rua General Bagnuolo, 840 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.