Resumo
No Gafisa Like Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.642. Os apartamentos têm de 77 a 95 m², e o mais vendido, de 95 m², sai por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.642
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Gafisa Like AclimacaoNome na Receita Federal. · CEPs 01543-001 e 01543-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Gafisa Like Aclimacao, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Gafisa Like Aclimacao (R$ 8.695) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.805 a 4.716
- R$ 4.808 a 5.677
- R$ 5.722 a 6.327
- R$ 6.426 a 7.074
- R$ 8.120 a 14.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.700
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 8.695 o m² do Gafisa Like Aclimacao
Mais negociado
16 vendas
Edifício Claudius · a 100 m
| Gafisa Like AclimacaoEste prédio · Rua Heitor Peixoto, 820 | — | 34 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 39 m | 39 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 100 m | 100 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 104 m | 104 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Gaspar Fernandes, 738 · a 133 m | 133 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925 · a 159 m | 159 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 190 m | 190 m | 6 | ago/2026 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 207 m | 207 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 215 m | 215 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Paulo GilRua Gaspar Fernandes, 554 · a 229 m | 229 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Santa FloraRua Santa Flora, 165 · a 234 m | 234 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 248 m | 248 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício FenixRua Santa Flora, 107 · a 276 m | 276 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Marina IvRua Basílio da Cunha, 1115 · a 278 m | 278 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Basilio da CunhaRua Basílio da Cunha, 1077 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pereira Caldas, 12a 299 m | 299 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069 · a 301 m | 301 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Leci MariaRua Coronel Diogo, 968 · a 301 m | 301 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 311 m | 311 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 315 m | 315 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 316 m | 316 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Maranjaí, 436a 337 m | 337 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício You Vila MarianaRua Pereira Caldas, 90 · a 339 m | 339 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Maranjaí, 380 · a 341 m | 341 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Maranjaí, 200a 346 m | 346 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 350 m | 350 m | 10 | jul/2026 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 362 m | 362 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Pereira da Nóbrega, 103a 372 m | 372 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Pereira da Nóbrega, 110 · a 374 m | 374 m | 8 | ago/2026 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 378 m | 378 m | 5 | dez/2025 | |
| Bloco3Rua Pereira da Nóbrega, 135 · a 400 m | 400 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 403 m | 403 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 404 m | 404 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Cielo Vila MarianaRua Doutor Dolzani, 676 · a 406 m | 406 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 406 m | 406 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 357a 413 m | 413 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Antônio Tavares, 603 · a 422 m | 422 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 426 m | 426 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 426 m | 426 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Vila Monumento Q9Rua Gaspar Fernandes, 311 · a 436 m | 436 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 437 m | 437 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 440 m | 440 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 446 m | 446 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Golden Garden ResidenceRua Oliveira Lima, 580 · a 449 m | 449 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 453 m | 453 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Morada Terra BrasilisRua Pereira da Nóbrega, 190 · a 456 m | 456 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício BuritiRua César Guimarães, 40 · a 459 m | 459 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MonumentoRua Pereira da Nóbrega, 189 · a 460 m | 460 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifcio Gama CerqueiraRua Gama Cerqueira, 543 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 473 m | 473 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Quinta de OrleansRua Pereira da Nóbrega, 236 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício New Life CondominiumRua César Guimarães, 72 · a 488 m | 488 m | 8 | dez/2025 | |
| Vereda São PauloRua Gama Cerqueira, 505 · a 488 m | 488 m | 28 | jul/2026 | |
| Condomininio Edifício Palazzo VenetoRua Pereira da Nóbrega, 225 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Gaspar Fernandes, 295a 493 m | 493 m | 5 | out/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 95 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 95 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2026 | 77 m² | R$ 521.579 | |
| jun/2025 | 77 m² | R$ 805.000 | |
| fev/2025 | 95 m² | R$ 880.000 | |
| dez/2024 | 95 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2024 | 95 m² | R$ 895.000 | |
| nov/2024 | 95 m² | R$ 609.498 | |
| out/2024 | 95 m² | R$ 820.000 | |
| out/2024 | 95 m² | R$ 628.000 | |
| out/2024 | 95 m² | R$ 830.000 | |
| ago/2024 | 95 m² | R$ 1.085.000 | |
| ago/2024 | 95 m² | R$ 910.000 | |
| jul/2024 | 95 m² | R$ 497.001 | |
| jul/2024 | 95 m² | R$ 980.000 | |
| jul/2024 | 95 m² | R$ 920.000 | |
| jun/2024 | 95 m² | R$ 598.718 | |
| mai/2024 | 95 m² | R$ 878.800 | |
| mai/2024 | 95 m² | R$ 534.689 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 770.800 | |
| jul/2023 | 95 m² | R$ 645.911 | |
| abr/2023 | 95 m² | R$ 527.445 | |
| mar/2023 | 95 m² | R$ 935.000 | |
| mar/2023 | 95 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2023 | 95 m² | R$ 930.000 | |
| dez/2022 | 95 m² | R$ 554.216 | |
| dez/2022 | 95 m² | R$ 482.791 | |
| nov/2022 | 95 m² | R$ 730.000 | |
| out/2022 | 95 m² | R$ 501.600 | |
| set/2022 | 95 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 77 m² | R$ 449.790 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 435.958 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 450.048 | |
| fev/2022 | 95 m² | R$ 845.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 1.130.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 991.391 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 965.000 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 975.200 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Heitor Peixoto com venda no último ano.
| 325, Condomínio Edifício Giardini Boboli | 81% | 6 | 7 |
|---|---|---|---|
| 725, Condomínio Edifício Claudius | sem número | 3 | 2 |
| 284, Condomínio Edifício Parthenon | sem número | 2 | 0 |
| 318, Condomínio Grand Space Parque da Aclimacao | sem número | 1 | 7 |
| 875, Condomínio Good Life Parque Aclimacao | sem número | 1 | 30 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Gafisa Like Aclimacao?
A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.