Resumo
No Edifício Acquavita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.662. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.662
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AcquavitaNome na Receita Federal. · CEPs 01324-000 e 01324-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Acquavita, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 314 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Acquavita (R$ 5.289) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.073 a 5.291
- R$ 5.308 a 5.644
- R$ 5.694 a 6.286
- R$ 6.322 a 7.007
- R$ 7.084 a 11.387
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 314 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.765
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.289 o m² do Edifício Acquavita
Mais negociado
32 vendas
Zyz Bela Vista By Kallas · a 208 m
| Edifício AcquavitaEste prédio · Rua Major Diogo, 808 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Eduardo Zanelato IiRua Maria José, 408 · a 84 m | 84 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício PegasoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 · a 88 m | 88 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CandidaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 · a 89 m | 89 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício CaiuaRua Humaitá, 349 · a 98 m | 98 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Humaitá, 439a 102 m | 102 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Santo EliasRua Humaitá, 348 · a 109 m | 109 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício EugeniaRua Major Diogo, 689 · a 109 m | 109 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Flor de LysAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 · a 119 m | 119 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Major Diogo, 807a 131 m | 131 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 503 · a 136 m | 136 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício e FrazaoRua Major Diogo, 633 · a 160 m | 160 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício RoseAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 930 · a 170 m | 170 m | 6 | dez/2025 | |
| Condomio Edifício TelstarRua Conselheiro Ramalho, 748 · a 172 m | 172 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Tereza MaielaroRua Humaitá, 519 · a 172 m | 172 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício GeomarRua Conselheiro Ramalho, 722 · a 176 m | 176 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 531 · a 179 m | 179 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GliciniaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 945 · a 182 m | 182 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 · a 188 m | 188 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ItororoRua Martiniano de Carvalho, 14 · a 196 m | 196 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Maria José, 175a 197 m | 197 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício RosanaRua Conselheiro Carrão, 241 · a 204 m | 204 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício IndependenciaRua Martiniano de Carvalho, 59 · a 204 m | 204 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 609 · a 206 m | 206 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Maria José, 173a 206 m | 206 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 206 m | 206 m | 1 | jul/2022 | |
| Zyz Bela Vista By KallasRua Conselheiro Ramalho, 849 · a 208 m | 208 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício PolarisAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272 · a 211 m | 211 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CenisRua Conselheiro Ramalho, 600 · a 215 m | 215 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício SertaozinhoRua Fortaleza, 45 · a 215 m | 215 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MarciaRua dos Bororós, 67 · a 235 m | 235 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Humaitá, 571 · a 236 m | 236 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Conceicao FamaRua Rui Barbosa, 386 · a 245 m | 245 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua dos Bororós, 79a 251 m | 251 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 557 · a 255 m | 255 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maria José, 107a 257 m | 257 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício CardozoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293 · a 262 m | 262 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Monsenhor PassalacquaRua Monsenhor Passalaqcua, 175 · a 262 m | 262 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Conselheiro Ramalho, 533 · a 264 m | 264 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício CatendeRua Humaitá, 184 · a 264 m | 264 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Monsenhor Passalaqcua, 167 · a 267 m | 267 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Martiniano de Carvalho, 141 · a 270 m | 270 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Santa SofiaRua Conselheiro Ramalho, 958 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Condessa de São Joaquim, 344 · a 273 m | 273 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício BororosRua dos Bororós, 46 · a 274 m | 274 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício GuaratambeRua Artur Prado, 57 · a 275 m | 275 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Avenida das AmericasRua Conde de São Joaquim, 340 · a 275 m | 275 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício FortalezaRua Humaitá, 149 · a 280 m | 280 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Ottoni RossiRua Condessa de São Joaquim, 239 · a 285 m | 285 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Condessa de São Joaquim, 360 · a 290 m | 290 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Conde de São Joaquim, 392 · a 293 m | 293 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Salles LeiteRua Major Diogo, 509 · a 295 m | 295 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 620 · a 300 m | 300 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maria IzabelRua Artur Prado, 75 · a 301 m | 301 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vila FrancaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 770 · a 302 m | 302 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Conselheiro Carrão, 354a 304 m | 304 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Joao SantisiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 · a 306 m | 306 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Antonio VenturiRua Major Diogo, 499 · a 312 m | 312 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício VimarRua Conselheiro Ramalho, 469 · a 316 m | 316 m | 1 | jan/2022 | |
| Predio Domingos Fama…Rua Fortaleza, 252 · a 322 m | 322 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Condessa de São JoaquimRua Condessa de São Joaquim, 254 · a 329 m | 329 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Julia MariaRua Monsenhor Passaláqua, 91 · a 330 m | 330 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício CristianeRua Artur Prado, 101 · a 333 m | 333 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Alberto SeabraRua Condessa de São Joaquim, 224 · a 335 m | 335 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GiancoliRua Condessa de São Joaquim, 219 · a 336 m | 336 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Humaitá, 93a 336 m | 336 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Villa OrientalRua Monsenhor Passaláqua, 66 · a 336 m | 336 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Professor Laerte Ramos de Carvalho, 43a 341 m | 341 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Arthur VilleRua Artur Prado, 123 · a 353 m | 353 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ConselheiroRua Conselheiro Carrão, 407 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Fortaleza, 302a 375 m | 375 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 387 m | 387 m | 3 | jul/2024 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 388 m | 388 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MarigeRua Condessa de São Joaquim, 238 · a 390 m | 390 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Aquarela Bela VistaRua Conselheiro Ramalho, 376 · a 400 m | 400 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício OxfordRua Artur Prado, 166 · a 401 m | 401 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IgaratiRua Artur Prado, 171 · a 403 m | 403 m | 2 | jun/2025 | |
| Condminio Edifício Maria JoseRua Conde de São Joaquim, 181 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2022 | |
| Conjunto Habitacional Bela Vista GRua Conde de São Joaquim, 140 · a 411 m | 411 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto YumaRua Santo Amaro, 766 · a 412 m | 412 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Angra dos ReisRua Jaceguai, 518 · a 413 m | 413 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício RenataRua Conselheiro Ramalho, 344 · a 420 m | 420 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Edy MariaRua Conde de São Joaquim, 115 · a 426 m | 426 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício HolandaRua Francisca Miquelina, 355 · a 427 m | 427 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PedrosoRua Pedroso, 372 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício CapriRua Pedroso, 618 · a 429 m | 429 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BahiaRua Pedroso, 360 · a 430 m | 430 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Araken de MoraesRua Rui Barbosa, 646 · a 433 m | 433 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Quatorze de Julho, 22 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Claudia FernandaRua Rui Barbosa, 632 · a 447 m | 447 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Leonor Pinto ThomazRua Doutor Alfredo Ellis, 53 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2023 | |
| Studio Urban Bela VistaRua Francisca Miquelina, 343 · a 459 m | 459 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício AldegondaRua Doutor Alfredo Ellis, 19 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Rio DoceRua Major Diogo, 336 · a 470 m | 470 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício YaraRua Doutor Luís Barreto, 358 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Bela VeneziaRua Manoel Dutra, 312 · a 473 m | 473 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício LuckyRua Santo Amaro, 580 · a 480 m | 480 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Conde de São Joaquim, 50a 482 m | 482 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício SantaremRua Francisca Miquelina, 323 · a 484 m | 484 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 369 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua Artur Prado, 222 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AlfaAvenida da Libe Dade, 843 · a 494 m | 494 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2022 | 67 m² | R$ 330.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 159 m² | 4 | R$ 2.095.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 167 m² | 4 | R$ 2.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 2.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.690.000 | ZAP | |
| 167 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 534.500 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Diogo com venda no último ano.
| 39, Ed.sp Suite Service | sem número | 22 | 32 |
|---|---|---|---|
| 750, Condomínio Edifício Nicole | sem número | 6 | 1 |
| 115, Condomínio Edifício Imbituba | sem número | 4 | 0 |
| 138, Condomínio Edifício Almeida Leite | sem número | 3 | 0 |
| 666, Condomínio Edifício Ravena | sem número | 3 | 4 |
| 509, Condomínio Edifício Salles Leite | 77% | 2 | 7 |
| 218, Condomínio Edifício Major Diogo | sem número | 1 | 1 |
| 270, Condomínio Edifício Philadelphia | sem número | 1 | 2 |
| Rua Major Diogo, 587 | sem número | 1 | 0 |
| 633, Condomínio Edifício e Frazao | sem número | 1 | 6 |
| Rua Major Diogo, 807 | sem número | 1 | 1 |
| 878, Condomínio Major Diogo | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Acquavita?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.