Resumo
No Edifício Salles Leite, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.468. Os apartamentos têm de 49 a 74 m², e o mais vendido, de 74 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.468
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Salles LeiteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Salle Leite · CEP 01324-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 74 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 256.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
77%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 531.480 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 532.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Diogo com venda no último ano.
| 39, Ed.sp Suite Service | sem número | 22 | 32 |
|---|---|---|---|
| 750, Condomínio Edifício Nicole | sem número | 6 | 1 |
| 115, Condomínio Edifício Imbituba | sem número | 4 | 0 |
| 138, Condomínio Edifício Almeida Leite | sem número | 3 | 0 |
| 666, Condomínio Edifício Ravena | sem número | 3 | 4 |
| 218, Condomínio Edifício Major Diogo | sem número | 1 | 1 |
| 270, Condomínio Edifício Philadelphia | sem número | 1 | 2 |
| Rua Major Diogo, 587 | sem número | 1 | 0 |
| 633, Condomínio Edifício e Frazao | sem número | 1 | 6 |
| Rua Major Diogo, 807 | sem número | 1 | 1 |
| 808, Condomínio Edifício Acquavita | sem número | 1 | 10 |
| 878, Condomínio Major Diogo | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Salles Leite?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.