Resumo
No Edifício Amazonas, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AmazonasNome na Receita Federal. · CEP 01325-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Amazonas, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Amazonas (R$ 6.365) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 4.874
- R$ 4.928 a 5.468
- R$ 5.475 a 6.158
- R$ 6.185 a 7.083
- R$ 7.084 a 11.387
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 153 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.610
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 6.365 o m² do Edifício Amazonas
Mais negociado
38 vendas
Residencial Aquarela Bela Vista · a 147 m
| Edifício AmazonasEste prédio · Rua Conselheiro Ramalho, 533 | — | 5 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 557 · a 32 m | 32 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício VimarRua Conselheiro Ramalho, 469 · a 53 m | 53 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Maria José, 107a 60 m | 60 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Maria José, 173a 63 m | 63 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CenisRua Conselheiro Ramalho, 600 · a 65 m | 65 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Maria José, 175a 73 m | 73 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 609 · a 84 m | 84 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício RosanaRua Conselheiro Carrão, 241 · a 140 m | 140 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Aquarela Bela VistaRua Conselheiro Ramalho, 376 · a 147 m | 147 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício e FrazaoRua Major Diogo, 633 · a 152 m | 152 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Salles LeiteRua Major Diogo, 509 · a 163 m | 163 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio VenturiRua Major Diogo, 499 · a 164 m | 164 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Professor Laerte Ramos de Carvalho, 43a 167 m | 167 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício RenataRua Conselheiro Ramalho, 344 · a 177 m | 177 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício EugeniaRua Major Diogo, 689 · a 179 m | 179 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício GeomarRua Conselheiro Ramalho, 722 · a 189 m | 189 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Conselheiro Carrão, 354a 191 m | 191 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Bela VeneziaRua Manoel Dutra, 312 · a 216 m | 216 m | 15 | mar/2026 | |
| Condomio Edifício TelstarRua Conselheiro Ramalho, 748 · a 222 m | 222 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 503 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Tereza MaielaroRua Humaitá, 519 · a 229 m | 229 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 620 · a 237 m | 237 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 531 · a 238 m | 238 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ConselheiroRua Conselheiro Carrão, 407 · a 239 m | 239 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Joao PassalaquaRua João Passalaqua, 189 · a 251 m | 251 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Quatorze de Julho, 22 · a 255 m | 255 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Humaitá, 439a 263 m | 263 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Humaitá, 571 · a 273 m | 273 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Conceicao FamaRua Rui Barbosa, 386 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício ZuliubaRua Manoel Dutra, 400 · a 279 m | 279 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Eduardo Zanelato IiRua Maria José, 408 · a 298 m | 298 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio DoceRua Major Diogo, 336 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício NormaRua João Passalaqua, 140 · a 313 m | 313 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício Santo EliasRua Humaitá, 348 · a 316 m | 316 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Ramalho, 219a 319 m | 319 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício YaraRua Doutor Luís Barreto, 358 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CaiuaRua Humaitá, 349 · a 326 m | 326 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Luís Barreto, 112a 331 m | 331 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício RoseAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 930 · a 345 m | 345 m | 6 | dez/2025 | |
| Zyz Bela Vista By KallasRua Conselheiro Ramalho, 849 · a 347 m | 347 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício PegasoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 · a 348 m | 348 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CandidaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 · a 350 m | 350 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Major Diogo, 270 · a 351 m | 351 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 369 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício SertaozinhoRua Fortaleza, 45 · a 364 m | 364 m | 1 | ago/2024 | |
| Predio Domingos Fama…Rua Fortaleza, 252 · a 372 m | 372 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício GarcasRua Santo Antônio, 1272 · a 373 m | 373 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santo Antônio, 1300a 378 m | 378 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Flor de LysAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 · a 379 m | 379 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Major Diogo, 807a 381 m | 381 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício JaciraRua Santo Antônio, 1210 · a 381 m | 381 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Alfredo LauroRua Abolição, 343 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Leao SayegRua Santo Antônio, 1229 · a 399 m | 399 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Major DiogoRua Major Diogo, 218 · a 402 m | 402 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício GliciniaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 945 · a 406 m | 406 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício JoassuRua Samuel das Neves, 74 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PolarisAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272 · a 410 m | 410 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Fortaleza, 302a 411 m | 411 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício NataleRua São Domingos, 194 · a 412 m | 412 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Palacete Santo AntonioRua Doutor Luís Barreto, 44 · a 414 m | 414 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Domingos, 190a 414 m | 414 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Vila FrancaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 770 · a 416 m | 416 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jose OrienteRua São Domingos, 302 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício ColonialRua Manoel Dutra, 539 · a 420 m | 420 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Angra dos ReisRua Jaceguai, 518 · a 425 m | 425 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 · a 427 m | 427 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Madame ButterflyRua Abolição, 284 · a 433 m | 433 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MondrianRua Manoel Dutra, 553 · a 433 m | 433 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Conselheiro Ramalho, 958 · a 434 m | 434 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Condessa de São Joaquim, 360 · a 435 m | 435 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício São RafaelRua São Domingos, 260 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2025 | |
| Snap Bela VistaRua Manoel Dutra, 548 · a 437 m | 437 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício HolandaRua Francisca Miquelina, 355 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício MarciaRua dos Bororós, 67 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2024 | |
| Bem Viver Bela VistaRua Luis Porrio, 415 · a 443 m | 443 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício ColoramaRua dos Franceses, 60 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua Condessa de São Joaquim, 344 · a 444 m | 444 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ItororoRua Martiniano de Carvalho, 14 · a 447 m | 447 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AcreRua dos Franceses, 147 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício RhodesRua Manoel Dutra, 595 · a 452 m | 452 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Saint SimonRua Santo Antônio, 972 · a 453 m | 453 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CardozoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293 · a 457 m | 457 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Bororós, 79a 461 m | 461 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício IndependenciaRua Martiniano de Carvalho, 59 · a 463 m | 463 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CedroRua Manoel Dutra, 590 · a 467 m | 467 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Almeida LeiteRua Major Diogo, 138 · a 468 m | 468 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Dona JosefinaRua Manoel Dutra, 602 · a 468 m | 468 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício SaraRua Santo Amaro, 455 · a 469 m | 469 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Lourenço Granato, 214a 470 m | 470 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SalernoRua Martinho Prado, 43 · a 473 m | 473 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Dona EulaliaRua Santo Amaro, 468 · a 475 m | 475 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício LuckyRua Santo Amaro, 580 · a 477 m | 477 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício BororosRua dos Bororós, 46 · a 480 m | 480 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício DeborahRua Santo Amaro, 439 · a 485 m | 485 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício HubertAvenida Nove de Julho, 1138 · a 486 m | 486 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Manoel Dutra, 608 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício WalkiriaRua Rocha, 184 · a 491 m | 491 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa OlympiaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 · a 493 m | 493 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício Avenida das AmericasRua Conde de São Joaquim, 340 · a 493 m | 493 m | 12 | fev/2026 | |
| Conjunto YumaRua Santo Amaro, 766 · a 494 m | 494 m | 33 | jun/2026 | |
| Studio Urban Bela VistaRua Francisca Miquelina, 343 · a 495 m | 495 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício FortunaRua Santo Amaro, 341 · a 500 m | 500 m | 30 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 46 m² | R$ 335.000 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 295.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Ramalho com venda no último ano.
| 849, Condomínio Zyz Bela Vista By Kallas | novo | 17 | 13 |
|---|---|---|---|
| 52, Condomínio Edifício Apia | 90% | 4 | 8 |
| 722, Condomínio Edifício Geomar | sem número | 3 | 0 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 219 | sem número | 2 | 0 |
| 376, Condomínio Residencial Aquarela Bela Vista | 71% | 2 | 31 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 701 | sem número | 2 | 15 |
| 104, Condomínio Edifício Ana Maria | sem número | 1 | 4 |
| 557, Edifício Conselheiro Ramalho | sem número | 1 | 1 |
| 958, Condomínio Edifício Santa Sofia | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Amazonas?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.