Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01324-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.534) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 4.928
- R$ 4.980 a 5.419
- R$ 5.468 a 6.158
- R$ 6.185 a 6.909
- R$ 6.989 a 11.576
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.665
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.534 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Residencial Aquarela Bela Vista · a 144 m
| Rua Maria José, 107Este prédio | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria José, 173a 59 m | 59 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Conselheiro Ramalho, 533 · a 60 m | 60 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Maria José, 175a 65 m | 65 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício VimarRua Conselheiro Ramalho, 469 · a 81 m | 81 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 557 · a 89 m | 89 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Salles LeiteRua Major Diogo, 509 · a 104 m | 104 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CenisRua Conselheiro Ramalho, 600 · a 105 m | 105 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Antonio VenturiRua Major Diogo, 499 · a 107 m | 107 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Professor Laerte Ramos de Carvalho, 43a 115 m | 115 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício e FrazaoRua Major Diogo, 633 · a 117 m | 117 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 609 · a 123 m | 123 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial Aquarela Bela VistaRua Conselheiro Ramalho, 376 · a 144 m | 144 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício EugeniaRua Major Diogo, 689 · a 157 m | 157 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício RenataRua Conselheiro Ramalho, 344 · a 163 m | 163 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 620 · a 177 m | 177 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício RosanaRua Conselheiro Carrão, 241 · a 182 m | 182 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Tereza MaielaroRua Humaitá, 519 · a 185 m | 185 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 503 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 531 · a 192 m | 192 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Quatorze de Julho, 22 · a 209 m | 209 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício AdrianaRua Humaitá, 571 · a 221 m | 221 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício GeomarRua Conselheiro Ramalho, 722 · a 224 m | 224 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Humaitá, 439a 234 m | 234 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Carrão, 354a 249 m | 249 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Bela VeneziaRua Manoel Dutra, 312 · a 252 m | 252 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Rio DoceRua Major Diogo, 336 · a 254 m | 254 m | 1 | nov/2022 | |
| Condomio Edifício TelstarRua Conselheiro Ramalho, 748 · a 256 m | 256 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Joao PassalaquaRua João Passalaqua, 189 · a 267 m | 267 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santo EliasRua Humaitá, 348 · a 289 m | 289 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ConselheiroRua Conselheiro Carrão, 407 · a 299 m | 299 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CaiuaRua Humaitá, 349 · a 303 m | 303 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Conselheiro Ramalho, 219a 306 m | 306 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Eduardo Zanelato IiRua Maria José, 408 · a 307 m | 307 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 369 · a 308 m | 308 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Major Diogo, 270 · a 308 m | 308 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício RoseAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 930 · a 309 m | 309 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Conceicao FamaRua Rui Barbosa, 386 · a 318 m | 318 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício NormaRua João Passalaqua, 140 · a 321 m | 321 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício ZuliubaRua Manoel Dutra, 400 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Alfredo LauroRua Abolição, 343 · a 334 m | 334 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PegasoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 · a 335 m | 335 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CandidaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 · a 346 m | 346 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Flor de LysAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 · a 364 m | 364 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Major DiogoRua Major Diogo, 218 · a 365 m | 365 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Vila FrancaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 770 · a 366 m | 366 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Angra dos ReisRua Jaceguai, 518 · a 366 m | 366 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Luís Barreto, 112a 375 m | 375 m | 1 | abr/2022 | |
| Zyz Bela Vista By KallasRua Conselheiro Ramalho, 849 · a 376 m | 376 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício GliciniaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 945 · a 377 m | 377 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício HolandaRua Francisca Miquelina, 355 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício YaraRua Doutor Luís Barreto, 358 · a 381 m | 381 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Madame ButterflyRua Abolição, 284 · a 382 m | 382 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Major Diogo, 807a 383 m | 383 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício NataleRua São Domingos, 194 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Domingos, 190a 385 m | 385 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Condessa de São Joaquim, 360 · a 389 m | 389 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício SertaozinhoRua Fortaleza, 45 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício São RafaelRua São Domingos, 260 · a 399 m | 399 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua Condessa de São Joaquim, 344 · a 402 m | 402 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Jose OrienteRua São Domingos, 302 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício MarciaRua dos Bororós, 67 · a 406 m | 406 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício SaraRua Santo Amaro, 455 · a 411 m | 411 m | 5 | jul/2025 | |
| Predio Domingos Fama…Rua Fortaleza, 252 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Dona EulaliaRua Santo Amaro, 468 · a 416 m | 416 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício LuckyRua Santo Amaro, 580 · a 417 m | 417 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício GarcasRua Santo Antônio, 1272 · a 422 m | 422 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício JaciraRua Santo Antônio, 1210 · a 424 m | 424 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício ItororoRua Martiniano de Carvalho, 14 · a 425 m | 425 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua dos Bororós, 79a 426 m | 426 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício DeborahRua Santo Amaro, 439 · a 427 m | 427 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício PolarisAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272 · a 429 m | 429 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Santo Antônio, 1300a 430 m | 430 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Almeida LeiteRua Major Diogo, 138 · a 432 m | 432 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Santa OlympiaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 · a 433 m | 433 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 · a 435 m | 435 m | 5 | fev/2026 | |
| Studio Urban Bela VistaRua Francisca Miquelina, 343 · a 436 m | 436 m | 15 | out/2025 | |
| Conjunto YumaRua Santo Amaro, 766 · a 438 m | 438 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Bella Vista Pauliceia ComercialRua Francisca Miquelina, 277 · a 440 m | 440 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício FortunaRua Santo Amaro, 341 · a 441 m | 441 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Francisca MiquelinaRua Francisca Miquelina, 297 · a 442 m | 442 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Leao SayegRua Santo Antônio, 1229 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício BororosRua dos Bororós, 46 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SantaremRua Francisca Miquelina, 323 · a 445 m | 445 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Francisca Miquelina, 261 · a 446 m | 446 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício IndependenciaRua Martiniano de Carvalho, 59 · a 446 m | 446 m | 3 | mai/2025 | |
| Bem Viver Bela VistaRua Luis Porrio, 415 · a 447 m | 447 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício JoassuRua Samuel das Neves, 74 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Santo Amaro, 418a 451 m | 451 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete Santo AntonioRua Doutor Luís Barreto, 44 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício VeraRua Francisca Miquelina, 286 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Avenida das AmericasRua Conde de São Joaquim, 340 · a 459 m | 459 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Fortaleza, 302a 459 m | 459 m | 2 | ago/2022 | |
| Esquina PauliceiaRua Aguiar de Barros, 69 · a 462 m | 462 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Conselheiro Ramalho, 958 · a 462 m | 462 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício SalernoRua Martinho Prado, 43 · a 464 m | 464 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Ottoni RossiRua Condessa de São Joaquim, 239 · a 466 m | 466 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício MarisaRua Santo Amaro, 371 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Saint SimonRua Santo Antônio, 972 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 184 · a 469 m | 469 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ColonialRua Manoel Dutra, 539 · a 469 m | 469 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Rosa OkuboRua Francisca Miquelina, 258 · a 470 m | 470 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Adelaide de Barros MonteiroRua Francisca Miquelina, 307 · a 472 m | 472 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Antonio LuisRua Aguiar de Barros, 143 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício IraqueRua Santo Amaro, 380 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CatendeRua Humaitá, 184 · a 477 m | 477 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CardozoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293 · a 478 m | 478 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Condessa de São JoaquimRua Condessa de São Joaquim, 254 · a 480 m | 480 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício MondrianRua Manoel Dutra, 553 · a 481 m | 481 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício IbiunaRua Doutor Ricardo Batista, 18 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício MarajoRua Santo Amaro, 361 · a 482 m | 482 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 193 · a 486 m | 486 m | 2 | mar/2026 | |
| Snap Bela VistaRua Manoel Dutra, 548 · a 487 m | 487 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AnajaRua Abolição, 168 · a 488 m | 488 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Lady NinaRua Santo Antônio, 639 · a 497 m | 497 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício GiancoliRua Condessa de São Joaquim, 219 · a 498 m | 498 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Alberto SeabraRua Condessa de São Joaquim, 224 · a 498 m | 498 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 340 · a 498 m | 498 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Virginia HartensteinRua Abolição, 114 · a 499 m | 499 m | 3 | mai/2025 | |
| Central Park Club & ResidenceRua Santo Antônio, 597 · a 499 m | 499 m | 39 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 48 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria José com venda no último ano.
| Rua Maria José, 173 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 408, Condomínio Edifício Eduardo Zanelato Ii | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.