Resumo
No Edifício Humaita, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício HumaitaNome na Receita Federal. · CEP 01321-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Humaita, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Humaita (R$ 5.635) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.073 a 5.163
- R$ 5.168 a 5.644
- R$ 5.694 a 6.281
- R$ 6.286 a 7.007
- R$ 7.084 a 11.576
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 230 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.782
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.635 o m² do Edifício Humaita
Mais negociado
18 vendas
Edifício Itororo · a 246 m
| Edifício HumaitaEste prédio · Rua Humaitá, 503 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tereza MaielaroRua Humaitá, 519 · a 36 m | 36 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 531 · a 44 m | 44 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Humaitá, 439a 53 m | 53 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício EugeniaRua Major Diogo, 689 · a 63 m | 63 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício e FrazaoRua Major Diogo, 633 · a 73 m | 73 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Humaitá, 571 · a 103 m | 103 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Santo EliasRua Humaitá, 348 · a 106 m | 106 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício RoseAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 930 · a 121 m | 121 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício CaiuaRua Humaitá, 349 · a 126 m | 126 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Maria José, 175a 154 m | 154 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Maria José, 173a 164 m | 164 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 620 · a 168 m | 168 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PegasoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 · a 177 m | 177 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Salles LeiteRua Major Diogo, 509 · a 181 m | 181 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Maria José, 107a 189 m | 189 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício GliciniaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 945 · a 190 m | 190 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Flor de LysAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 · a 200 m | 200 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio VenturiRua Major Diogo, 499 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Vila FrancaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 770 · a 208 m | 208 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Ana CandidaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 · a 209 m | 209 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Monte CenisRua Conselheiro Ramalho, 600 · a 209 m | 209 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 609 · a 212 m | 212 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Condessa de São Joaquim, 360 · a 216 m | 216 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício MarciaRua dos Bororós, 67 · a 217 m | 217 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Eduardo Zanelato IiRua Maria José, 408 · a 218 m | 218 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Condessa de São Joaquim, 344 · a 220 m | 220 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AmazonasRua Conselheiro Ramalho, 533 · a 225 m | 225 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 557 · a 234 m | 234 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Professor Laerte Ramos de Carvalho, 43a 234 m | 234 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua dos Bororós, 79a 238 m | 238 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício RosanaRua Conselheiro Carrão, 241 · a 245 m | 245 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ItororoRua Martiniano de Carvalho, 14 · a 246 m | 246 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício GeomarRua Conselheiro Ramalho, 722 · a 247 m | 247 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício BororosRua dos Bororós, 46 · a 256 m | 256 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Major Diogo, 807a 260 m | 260 m | 8 | dez/2025 | |
| Condomio Edifício TelstarRua Conselheiro Ramalho, 748 · a 261 m | 261 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício VimarRua Conselheiro Ramalho, 469 · a 266 m | 266 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Avenida das AmericasRua Conde de São Joaquim, 340 · a 271 m | 271 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício IndependenciaRua Martiniano de Carvalho, 59 · a 273 m | 273 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Ottoni RossiRua Condessa de São Joaquim, 239 · a 278 m | 278 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Angra dos ReisRua Jaceguai, 518 · a 284 m | 284 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CatendeRua Humaitá, 184 · a 290 m | 290 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Condessa de São JoaquimRua Condessa de São Joaquim, 254 · a 296 m | 296 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício HolandaRua Francisca Miquelina, 355 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2022 | |
| Conjunto YumaRua Santo Amaro, 766 · a 307 m | 307 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Alberto SeabraRua Condessa de São Joaquim, 224 · a 311 m | 311 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GiancoliRua Condessa de São Joaquim, 219 · a 312 m | 312 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Quatorze de Julho, 22 · a 317 m | 317 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 · a 319 m | 319 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Conde de São Joaquim, 392 · a 321 m | 321 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício FortalezaRua Humaitá, 149 · a 322 m | 322 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial Aquarela Bela VistaRua Conselheiro Ramalho, 376 · a 327 m | 327 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício MarigeRua Condessa de São Joaquim, 238 · a 335 m | 335 m | 4 | jun/2026 | |
| Zyz Bela Vista By KallasRua Conselheiro Ramalho, 849 · a 335 m | 335 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício RenataRua Conselheiro Ramalho, 344 · a 337 m | 337 m | 2 | nov/2024 | |
| Studio Urban Bela VistaRua Francisca Miquelina, 343 · a 338 m | 338 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício Conceicao FamaRua Rui Barbosa, 386 · a 340 m | 340 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício SertaozinhoRua Fortaleza, 45 · a 344 m | 344 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício PolarisAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272 · a 347 m | 347 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Conselheiro Carrão, 354a 348 m | 348 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Rio DoceRua Major Diogo, 336 · a 348 m | 348 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Joao SantisiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 · a 350 m | 350 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício LuckyRua Santo Amaro, 580 · a 351 m | 351 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 369 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Edy MariaRua Conde de São Joaquim, 115 · a 358 m | 358 m | 4 | out/2025 | |
| Condminio Edifício Maria JoseRua Conde de São Joaquim, 181 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2022 | |
| Conjunto Habitacional Bela Vista GRua Conde de São Joaquim, 140 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SantaremRua Francisca Miquelina, 323 · a 360 m | 360 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Martiniano de Carvalho, 141 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Bella Vista Pauliceia ComercialRua Francisca Miquelina, 277 · a 376 m | 376 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício Alfredo LauroRua Abolição, 343 · a 377 m | 377 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santa OlympiaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 · a 378 m | 378 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Humaitá, 93a 381 m | 381 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Monsenhor PassalacquaRua Monsenhor Passalaqcua, 175 · a 381 m | 381 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Francisca MiquelinaRua Francisca Miquelina, 297 · a 383 m | 383 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Monsenhor Passalaqcua, 167 · a 384 m | 384 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Francisca Miquelina, 261 · a 395 m | 395 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Dona EulaliaRua Santo Amaro, 468 · a 397 m | 397 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CardozoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293 · a 398 m | 398 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VeraRua Francisca Miquelina, 286 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício GuaratambeRua Artur Prado, 57 · a 404 m | 404 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Conde de São Joaquim, 50a 404 m | 404 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Santa SofiaRua Conselheiro Ramalho, 958 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2026 | |
| Esquina PauliceiaRua Aguiar de Barros, 69 · a 405 m | 405 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício SaraRua Santo Amaro, 455 · a 405 m | 405 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Major Diogo, 270 · a 408 m | 408 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ConselheiroRua Conselheiro Carrão, 407 · a 409 m | 409 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rosa OkuboRua Francisca Miquelina, 258 · a 412 m | 412 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício DeborahRua Santo Amaro, 439 · a 420 m | 420 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício FortunaRua Santo Amaro, 341 · a 422 m | 422 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Adelaide de Barros MonteiroRua Francisca Miquelina, 307 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Julia MariaRua Monsenhor Passaláqua, 91 · a 426 m | 426 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maria IzabelRua Artur Prado, 75 · a 430 m | 430 m | 3 | mai/2026 | |
| Predio Domingos Fama…Rua Fortaleza, 252 · a 430 m | 430 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Villa OrientalRua Monsenhor Passaláqua, 66 · a 432 m | 432 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Madame ButterflyRua Abolição, 284 · a 433 m | 433 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio LuisRua Aguiar de Barros, 143 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial Bela VeneziaRua Manoel Dutra, 312 · a 438 m | 438 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Santo Amaro, 418a 449 m | 449 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Joao PassalaquaRua João Passalaqua, 189 · a 454 m | 454 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CristianeRua Artur Prado, 101 · a 468 m | 468 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Ramalho, 219a 471 m | 471 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CentauroRua Francisca Miquelina, 73 · a 471 m | 471 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício MarisaRua Santo Amaro, 371 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício IraqueRua Santo Amaro, 380 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Major DiogoRua Major Diogo, 218 · a 477 m | 477 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 481 m | 481 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Arthur VilleRua Artur Prado, 123 · a 482 m | 482 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Fortaleza, 302a 483 m | 483 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Comendador CardiaRua Francisca Miquelina, 197 · a 486 m | 486 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MarajoRua Santo Amaro, 361 · a 494 m | 494 m | 11 | jul/2026 | |
| Just Brigadeiro ApartmentAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 499 · a 495 m | 495 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício UniaoRua Francisca Miquelina, 177 · a 496 m | 496 m | 12 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 62 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 84 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Humaitá com venda no último ano.
| 531, Condomínio Edifício Humaita | 71% | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| Rua Humaitá, 93 | sem número | 2 | 0 |
| 107, Edificios Villa Normandia-bloco Ii e Villa Germania-bloco Iii | sem número | 2 | 4 |
| 184, Condomínio Edifício Catende | sem número | 2 | 1 |
| 349, Condomínio Edifício Caiua | sem número | 2 | 1 |
| 348, Condomínio Edifício Santo Elias | sem número | 1 | 0 |
| Rua Humaitá, 439 | sem número | 1 | 1 |
| 519, Condomínio Edifício Tereza Maielaro | sem número | 1 | 1 |
| 571, Edifício Adriana | sem número | 1 | 6 |
9 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.