Resumo
No Condominiio Maison Quartier, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.819. Os apartamentos vendidos têm de 104 a 105 m² e saem por cerca de R$ 970 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.819
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condominiio Maison QuartierNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Quartier · CEP 04116-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 104 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 105 m² | R$ 990.000 | |
| mar/2025 | 104 m² | R$ 940.000 | |
| dez/2023 | 105 m² | R$ 1.220.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
75%
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 1.307.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Luís Vives com venda no último ano.
| 61, Condomínio Edifício Phoenix | sem número | 1 | 30 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.