Resumo
No Residencial Pinto da Fonseca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.405. Os apartamentos têm de 51 a 59 m², e o mais vendido, de 51 a 52 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.405
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
61%
Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Pinto da FonsecaNome na Receita Federal. · CEP 05713-420
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 285.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 17 anúncios
61%
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 478.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 449.770 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 449.390 | ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 425.002 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 479.640 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 479.550 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 362.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 399.220 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 398.900 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Aggio com venda no último ano.
| 1005, Residencial Habitat Condomínio Clube | 77% | 5 | 46 |
|---|---|---|---|
| 197, Condomínio Edifício Richard Wagner | 88% | 3 | 6 |
| 1280, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 2 | 5 |
| 1296, Condomínio Edifício Torre do Sul | sem número | 2 | 4 |
| 135, Condomínio Edifício Emerald Hills | sem número | 1 | 17 |
| 429, Condomínio Edifício Aquarius | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Pinto da Fonseca?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.